Переселение соотечественников в российские города по государственной программе добровольного переселения продолжает набирать обороты.
Механизмы поддержки становятся более точными, а региональные власти предлагают всё более привлекательные условия.
В 2026 году внимание приковано к Приморскому краю, Москве, Хабаровску и Архангельску, где внедряются новые инструменты переселения и реновации.
Почему именно сейчас: ключевые факторы 2026 года
09:26:21, на этот момент уже видны три главных тренда:
- Рост спроса на восточные регионы.
За первые два месяца 2026 года Приморский край принял 25 соотечественников, а за весь 2025 год по программе переселилось уже 26,7 тыс. человек.
Регион стал «точкой притяжения» для тех, кто возвращается из Китая, Юго-Восточной Азии и даже дальнего зарубежья. - Увеличение размера сертификата экономической мобильности.
В 2026 году сумма была доведена до 7 млн тенге (~1,3 млн руб. по текущему курсу).
Эти средства можно только направить на покупку жилья, что снижает риски растраты и повышает инвестиционную привлекательность проекта. - Запуск «дублёров» реновации.
В Москве появились два новых проекта, которые работают параллельно уже привычной программе реновации:- Переселение из ветхого жилья без участия фонда капремонта.
- Компенсационный обмен аварийных домов на новостройки с минимальной доплатой.
Какие города внедряют самые продвинутые схемы
Приморский край: «точка входа» для возвращающихся соотечественников
Ключевые плюсы:
- Государственная субсидия на первоначальный взнос по ипотеке — до 600 000 руб.
- Бесплатное оформление документов РФ на месте в центрах информирования населения, расположенных на первых этажах новостроек.
- Возможность получить земельный участок под индивидуальное строительство в пригороде Владивостока.
Москва: дублёры реновации для расширения охвата
В 2026 году столичные власти запустили два «дублёра» основной программы реновации:
- «Программа-2» — переселение из ветхого жилья без формирования фонда капремонта.
Подходит для домов, признанных аварийными до . - «Программа-3» — компенсационный выкуп комнат в коммуналках с последующим предоставлением квартир в новостройках.
Средний коэффициент улучшения условий, 1,7 кв. м на человека.
Хабаровский край: снос бараков за два года
В 2026–2027 гг. в краевой столице планируется снести все официально зарегистрированные бараки.
Жильцам предлагают:
- Эквивалентную по метражу квартиру в новостройке.
- Единовременную выплату 300 000 руб. на переезд и обустройство.
- Льготную ипотеку 5,5% на оставшуюся разницу, если новая квартира больше по площади.
Архангельск: деловые завтраки как инструмент прозрачности
Глава Архангельска Дмитрий Морев проводит регулярные деловые завтраки с участниками программы переселения.
В рамках встреч решают:
- Конкретные сроки получения ключей.
- Назначение куратора из муниципалитета для каждой семьи.
- Возможность выбора между квартирой в новострое и денежной компенсацией для самостоятельного приобретения жилья.
Пошаговая инструкция для участника программы 2026
Шаг 1. Проверьте статус соотечественника
Для участия нужно подтвердить:
- Российское гражданство или право его получить по упрощённой схеме.
- Проживание за пределами РФ не менее трёх лет (для некоторых категорий — 1 год).
Шаг 2. Выберите регион-получатель
Сравните условия:
Приморье — льготная ипотека, земельные участки.
Москва — дублёры реновации, высокий класс новостроек.
Хабаровск — полное переселение из бараков, большие единовременные выплаты.
Архангельск, персональный куратор и деловые встречи с властью.
Шаг 3. Соберите пакет документов
- Загранпаспорт с отметками о выезде/въезде.
- Справка о доходах (если планируете ипотеку).
- Выписка из ЕГРН о собственности на жильё за границей (если есть).
Шаг 4. Подайте заявление
Онлайн — через портал госуслуг или официальный сайт Министерства строительства РФ.
Офлайн — в центрах информирования населения, которые работают на первых этажах новостроек в Приморье и Москве.
Шаг 5. Получите сертификат и выберите квартиру
После одобрения вы получите сертификат экономической мобильности до 7 млн тенге или эквивалентную рублёвую сумму.
Срок действия сертификата — 6 месяцев, поэтому заранее подберите квартиру в базе аккредитованных застройщиков.
Как не ошибиться: советы экспертов
- Проверяйте застройщика в реестре Минстроя: статус «аккредитован» гарантирует, что сертификат примут без лишних вопросов.
- Фиксируйте договорённости на бумаге: любые устные обещания мэрии или застройщика нужно подтверждать официальным письмом.
- Учитывайте экосистему: в Приморье важно наличие детского сада и поликлиники рядом с новостройкой — в сельской местности это может быть критично.
В 2026 году программа добровольного переселения вышла на новый уровень: увеличены выплаты, расширены регионы-получатели, появились «дублёры» реновации.
Если вы долго откладывали возвращение в Россию, сейчас самое удачное время, чтобы сделать это с максимальной выгодой и минимальными рисками.