— Челябинская область завершает один из самых масштабных жилищных проектов последних лет: переселение граждан из домов, признанных аварийными до 1 января 2017 года. Ниже — подробности о том, как работает программа, кто может стать её участником и что изменится в 2026-2027 годах.
Что уже сделано
- 2021 год: расселено 4 202 жилых помещения. Переселены более 4 500 человек.
- 2022-2023 годы: дополнительно обеспечены квартирами 5 174 человека.
- 2024 год: в Челябинске снесены и расселены 21 аварийный дом, ещё 10 домов полностью освобождены от жильцов.
- До осени 2025 года планируется расселить 188 тыс. м² аварийного жилья и 13,5 тыс. человек по всей области.
Кто попадает под действие программы
- Дом должен быть официально признан аварийным или ветхим до .
- Жилец должен быть зарегистрирован в таком помещении и иметь российское гражданство.
- На момент признания дома аварийным у жильца не должно быть другой благоустроенной недвижимости, пригодной для проживания.
Как проверить свой дом
Алгоритм простой:
- Зайдите на официальный портал «Дом.Госуслуги».
- В разделе «Аварийное жилье» введите адрес дома.
- Если дом фигурирует в реестре, скачайте выписку из постановления администрации и принесите в районную администрацию или МФЦ;
Варианты переселения
| Вариант | Описание | Компенсация |
|---|---|---|
| Квартира в новостройке | Госстрой заключает договор долевого участия, ключи выдают «в одну руку» | Без доплаты, если метраж не превышает норматив |
| Денежная компенсация | Выплачивается на руки или на счёт в банке | ≈ рыночная стоимость старой квартиры + 10 % надбавка за вторичное жильё |
| Расселение в рамках реновации | Дом сносят, а на его месте строят новый с увеличенной площадью | Доплата за «лишние» метры по себестоимости |
Документы для участия
- Паспорт РФ заявителя и всех членов семьи.
- Свидетельство о праве собственности или договор социального найма.
- Техническое заключение о признании дома аварийным.
- Выписка из ЕГРН об отсутствии другого жилья.
- Заявление в районную администрацию (форма выдаётся на месте).
Сроки на 2026 год
Новое: федеральная программа 2019-2024 годов закрыта. С действует продолжение — федеральный проект «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного жилищного фонда».
- Доля софинансирования региона снижена с 70 % до 60 % (остальное 40 % — из федерального бюджета).
- Очередность расселения сохраняется по дате признания дома аварийным.
- Уведомления о включении в новую адресную программу начнут раздавать не позднее 1 сентября 2026 года.
Где задать вопрос
Консультации и запись на приём:
- МФЦ «Мои документы», филиалы во всех районах Челябинска и области.
- Телефон горячей линии: ###-###-#### (звонок по России бесплатный).
- Онлайн-чат на сайте жкх.челябинск.рф.
Основные советы жильцам
- Не затягивайте со сбором документов — очередь движется быстро.
- Контролируйте почту и личный кабинет на «Госуслугах»: важные уведомления приходят в электронном виде.
- Фиксируйте расходы на переезд (чеки, договоры), компенсацию можно вернуть.
- Не подписывайте никаких бумаг без юриста, если появляются сомнения.
Перспективы после 2026 года
Минстрой России уже разрабатывает пост-2027 программу, где:
- критерии «аварийности» станут строже;
- возраст дома должен быть ≥ 50 лет;
- вводится электронная очередь с прозрачным отслеживанием каждого этапа переселения.