Как дом попадает в программу
- Обследование МВК․ Межведомственная комиссия проводит техническое обследование здания и выносит заключение о степени износа․
- Обращение в администрацию․ Жильцы подают заявление в орган местного самоуправления с приложением заключения МВК․
- Признание дома аварийным․ Решение принимает губернаторская комиссия․ С момента вступления решения в силу дом автоматически вносится в реестр и включается в региональную программу․
- Формирование адресной программы․ Комитет по строительству Ленинградской области утверждает список конкретных домов и график переселения на 5 лет вперёд․
Информация: в 2026 году в реестр добавлено еще 11 многоквартирных домов, что расширило общий перечень до 830 объектов․
Кто имеет право на переселение
- Собственники квартир в домах, признанных аварийными до г․
- Наниматели муниципального жилья, заключившие договоры социального найма․
- Члены семей собственников/нанимателей, зарегистрированные по адресу аварийного дома на момент принятия решения․
- Наследники, успевшие вступить в права до момента заключения соглашения о переселении․
Варианты переселения
| Вариант | Что получает гражданин | Когда применяется |
|---|---|---|
| Новая квартира | Право собственности на равноценное жильё в новостройке/доме обл․ фонда | Если у жильца есть право на улучшение жилищных условий |
| Денежная компенсация | Выкупная цена по рыночной оценке + 10 % (коэффициент Ленобласти) | Если жилец хочет самостоятельно подобрать жильё |
| Социальный найм | Договор найма на мунициальное жильё площадью не ниже нормативов | Для очередников и малоимущих |
Сроки и объёмы финансирования
2026–2030 годы:
- 24 млрд рублей, общий объём финансирования (федеральный + областной бюджеты)․
- 14 702 человека, целевой охват жителей за весь срок программы․
- 1,5–3 года — средний срок от принятия решения до получения новой квартиры/компенсации․
Пошаговая инструкция для жильцов
- Получите заключение МВК․ Запишитесь через Госуслуги или в МФЦ․
- Подайте заявление․ Вместе с заключением МВК и правоустанавливающими документами․
- Дождитесь включения дома в программу․ Следите за публикациями на сайте Комитета по строительству Ленинградской области․
- Ознакомьтесь с предложением․ Получите официальное письмо: вариант нового жилья или сумму компенсации․
- Подпишите соглашение․ Выберите вариант, подпишите договор в администрации района․
- Оформите право собственности․ Зарегистрируйте квартиру в Росреестре или получите сертификат на компенсацию․
- Переезжайте․ Получите ключи и завершите сделку по передаче старого жилья в муниципальную собственность․
Частые вопросы жителей
Можно ли выбрать район новой квартиры?
Да, вы можете указать приоритетный район․ Однако окончательное предложение зависит от наличия свободного жилья в муниципалитете․
Что делать, если в аварийном доме прописаны дети-сироты?
Для них предусмотрено предоставление отдельных квартир вне очереди в рамках региональной субпрограммы «Жилье для детей-сирот»․
Как узнать, попал ли мой дом в программу 2026–2030?
Перейдите на официальный сайт Комитета по строительству Ленинградской области, в разделе «Реестр аварийного фонда» введите адрес․
Полезные ссылки
- Комитет по строительству Ленинградской области
- Госуслуги — запись к специалисту МФЦ
- Росреестр — регистрация прав на новое жильё
Важно! Все консультации по программе переселения предоставляются бесплатно в МФЦ и районных администрациях; Будьте внимательны к срокам: если вы не подпишете соглашение в течение 30 дней после получения предложения, вас могут исключить из списка текущего года и перенести на следующий этап․