Откуда мы пришли: главные особенности текущей модели

«Основная полоса» и всё остальное

Сегодня основная зона расселения России ‒ это неширокая полоса от Санкт-Петербурга до юга Западной Сибири, где сосредоточено свыше 75 % населения и более 80 % ВВП страны. Плотность здесь доходит до 50 чел/км², тогда как в Восточной Сибири и на Дальнем Востоке часто не превышает 1 чел/км².

• Север и Восток — зоны экстенсивного освоения, где города-компании (Норильск, Магадан) держатся на бюджетных дотациях и высоких зарплатах «северян».
• Центр и Юг европейской части — агломерационная модель: Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Казань, Самара, Тюмень формируют кольца вокруг себя микрогородов и «спальных» районов;

Агломерация vs. линейная система

В 2010-х годах дискуссия свелась к двум концепциям:

1. Агломерационная — усиление роли крупных городов и их «поясов».
2. Линейная — продвижение «русел расселения» вдоль новых транспортных коридоров (ЖК «Байкал-Амур», «Европа – Западный Китай», Северный морской путь).

Сценарии до 2030: мнения ведущих исследователей

Сценарий 1. «Инерционный» (Фомин, Мирязов, 2023)

Ключевые параметры:

• падение общей численности до ~137 млн человек;
• дальнейшая концентрация в Московской агломерации и городах-миллионниках;
• сокращение числа малых и средних городов на 10–15 %;
• рост маятниковой миграции (ежедневные переезды «дом-работа» на 50–70 км).

Сценарий 2. «Сдержанный восток»

Государство направляет до 3 % ВВП в год на поддержание Дальневосточного макрорегиона:

• создание 5–6 «точек роста» (Владивосток, Хабаровск, Комсомольск-на-Амуре + Южно-Якутск и Петропавловск-Камчатский);
• открытие 4 новых мегаполисов-спутников до 150 тыс. жителей каждый;
• сохранение текущей доли населения Дальнего Востока (≈4,5 %).

Сценарий 3. «Линейный рывок»

Одобрен научным советом при Минэкономразвития РФ в марте 2025 г.:

1. Формирование семи транспортно-продовольственных коридоров:
   • Балтика-Черноморье (Санкт-Петербург – Ростов-на-Дону – Новороссийск);
   • Москва – Астана – Северный Кавказ;
   • Волго-Урал – Сибирь;
   • Транссиб-2 (параллельно БАМу);
   • Северный морской путь;
   • Север-Юг (Архангельск – Пермь – Оренбург – Астрахань);
   • Каспий-Индийский океан (партнёрство с Ираном).
2. Заселение «поездами» микрорайонов вдоль коридоров (ж/д + волоконно-оптика + магистральные сети).
3. Переход к горизонтальной полицентричности — без единого «сверхцентра».

Что уже реализуется в 2026 году

Генеральная схема расселения РФ

19 марта 2025 г. в Санкт-Петербурге НОПРИЗ утвердил обновлённую Генеральную схему:

• выделены 35 ключевых агломераций (от 250 тыс. до 20 млн жителей);
• введён институт «территорий опережающего развития» (ТОР-2) — не только для Дальнего Востока, но и для Европейской части;
• в каждом субъекте Федерации появятся «точечные карты» для жилищного строительства, привязанные к инфраструктуре.

Демографический «подклад»

По данным Росстата (октябрь 2023 г.) к 2045 г. численность России может опуститься до 138,8 млн. Это:

• снижает давление на старые мегаполисы;
• создаёт возможность «распылить» население по 30–40 новым городам-сателлитам;
• ставит в приоритет не количество, а качество среды и инфраструктуры.

Ключевые риски и вызовы

• Социальная боль — закрытие моногородов и миграция «в никуда» без гарантированных рабочих мест.
• Климат — ускоренное таяние вечной мерзлоты смещает границы комфортного расселения на север и восток.
• Инвестиционный голод — частный бизнес пока не готов финансировать дорогу и инженерию вдоль линейных коридоров без долгосрочных гарантий.

Что будет дальше: 2030–2050+

Фаза 1 (2026–2030)

«Большая стройка 2.0»: реконструкция федеральных трасс, электрификация БАМа, запуск первых «умных» микрогородов в Тюменской, Свердловской, Красноярской и Приморской обл.

Фаза 2 (2030–2035)

Массовый ввод 1 млн «дальневосточных гектаров» под жильё и агрохозяйства. Появление первых «городов-станций» по типу китайских Xiong’an.

Фаза 3 (2035–2050)

Переход к полицентричной модели «Сетевой империи»:

• 7 линейных коридоров превращаются в «полосы высокой плотности» с населением 2–3 млн человек в каждой;
• Москва и Санкт-Петербург остаются глобальными хабами, но теряют монополию на ВВП;
• Сибирь и Дальний Восток растут до 20 % населения страны за счёт мигрантов из СНГ и внутренних переселенцев.

Что делать уже сегодня

Гражданину:

• следить за картой «ТОР-2» и инфраструктурных грантов — возможность получить ипотеку 3–4 % и рабочее место в новом городе;
• учить китайский и корейский, востребованность специалистов в Тихоокеанской зоне растёт в 2 раза быстрее, чем в центре.

Бизнесу:

• инвестировать в логистические парки вдоль БАМа и Северного морского пути — арендная ставка уже сегодня в 1,5–2 раза ниже, чем в Подмосковье;
• подключаться к программе «Мой двор – мой микрорайон», где государство компенсирует 30 % затрат на инженерию.

Власти:

• переходить от «проектных заявок» к региональным законам о линейном расселении;
• включать жителей в цифровые консультации (опыт Тюменской области: 42 тыс. человек онлайн-голосовали за план новых кварталов).

К 2030 году Россия может остаться «классической» агломерационной державой, а может впервые за 300 лет перейти к линейной, полицентричной модели. Успех зависит от трёх факторов:

1. Транспорт + цифра — скорость и дешевизна перемещения людей и данных;
2. Деньги + институты — долгосрочные контракты и страхование инвестиций;
3. Люди + образ жизни — готовность россиян менять привычки и место жительства.

Если эти три условия совпадут, уже к 2040-му географический центр России сместится на 400 км к востоку, а география станет не препятствием, а новым конкурентным преимуществом.

Источники: Народонаселение, КиберЛенинка, Минэкономразвития РФ, Росстат, конференция НОПРИЗ г.