К настоящему моменту программа реновации жилого фонда столицы охватила уже более 5 500 домов. Всего в рамках инициативы планируется расселить около 1,6 млн москвичей. Согласно последнему постановлению мэра Москвы Сергея Собянина, весной 2026 года список площадок для строительства нового жилья пополнился пятью новыми адресами.

Новые площадки реновации, утверждённые в апреле 2026 года

1. Чонгарский бульвар, дом 12, корп. 2 – стартовый дом для переселения 400 жителей.
2. Варшавское шоссе, дом 87 – вторая очередь переселения тех же 400 человек.
3. Очаково-Матвеевское, ул. Матвеевская, д. 24 – проект многоквартирного дома уже согласован.
4. Южнопортовый район, 3-й Павловский проезд, вл. 8 – территория КРТ площадью 2,8 га.
5. Северное Медведково, ул. Молодцова, д. 11 – новая площадка комплексного развития 2,7 га.

Детали по каждому адресу

Чонгарский бульвар, дом 12, корп. 2

Здесь уже началось переселение. Первые 200 квартир выданы жителям двух старых панельных домов, признанных непригодными для проживания. Новый 25-этажный монолитно-кирпичный дом введён в эксплуатацию в I квартале 2026 года.
Площадь застройки – 1,2 га, в доме 450 квартир, из них 30 % – однокомнатные, 50 % – двухкомнатные, 20 % – трёхкомнатные.

Варшавское шоссе, дом 87

Этот адрес обслуживает тех же 400 жителей, что и Чонгарский бульвар. Вторая секция 26-этажного комплекса передаётся ключи до конца апреля 2026 года.
На территории предусмотрен:

• детский сад на 110 мест;
• подземный паркинг на 250 машино-мест;
• спортивная площадка и зона отдыха.

Очаково-Матвеевское, ул. Матвеевская, д. 24

Местный архитектурный совет утвердил проект 17-этажного дома переменной этажности. Застройщик – АО «Мосотделстрой».
Проект включает:

• 620 квартир;
• коммерческие помещения на первом этаже;
• крытый двор-атриум с озеленением.

Старт переселения – лето 2026 года, завершение – весна 2027 года.

Южнопортовый район, 3-й Павловский проезд, вл. 8

Это проект комплексного развития территории (КРТ), общей площадью 2,8 га. Оператором выступает Московский фонд реновации.
На территории построят:

• два жилых дома 22–25 этажей (800 квартир);
• школу на 1 100 мест;
• поликлинику;
• паркинг на 500 машино-мест.

Реновация охватит 5 старых пятиэтажек по соседним улицам: Летная, 3-я Рейсовая, 1-й Павловский проезд.

Северное Медведково, ул. Молодцова, д. 11

Новый квартал переменной этажности (12–22 этажа) рассчитан на 950 квартир. Особенность – пешеходная набережная вдоль реки Сходня и «зелёный» двор без машин.
Планируемые сроки:

• завершение строительства – III квартал 2028;
• переселение – IV квартал 2028.

Как узнать, попал ли ваш дом в программу?

Достаточно зайти на официальный портал Московского фонда реновации и ввести свой адрес в строке поиска по адресному реестру. Также доступны:

• горячая линия: +7 (495) -77-77-77;
• личный кабинет на mos.ru;
• мобильное приложение «Госуслуги Москвы» → раздел «Реновация».

Что важно знать переселяющимся

Эквивалентные условия

Каждая семья получает квартиру не меньшей общей площади, чем прежняя. При желании можно выбрать квартиру большей площади, доплатив разницу по себестоимости.

Доплаты и льготы

• малоимущие – доплата из бюджета города до среднерыночной цены;
• инвалиды и участники ВОВ – дополнительная 10 % скидка на увеличение площади;
• молодые семьи – возможность использовать субсидию 30 % (программа «Молодая семья»).

Сроки выселения

Законом установлено: старый дом подлежит сносу не ранее чем через 1,5 года после получения новых ключей. Это время даётся на обустройство и переезд.

Приём ключей: пошаговая инструкция

1. Получить уведомление в МФЦ о готовности новостройки.
2. Записаться на осмотр квартиры онлайн (mos.ru).
3. Подписать акт приёма-передачи и акт ввода в эксплуатацию.
4. Оформить регистрацию права собственности в Росреестре (услуга доступна в «одном окне» МФЦ).

Ответы на популярные вопросы

Вопрос: Можно ли выбрать другой район?

Ответ: Да, если в вашем районе нет свободных площадок, вы можете выбрать квартиру в любом округе, где есть новостройки реновации. Список обновляется ежеквартально.

Вопрос: Какие документы нужны для участия?

Ответ:

• паспорт собственника;
• выписка из ЕГРН;
• свидетельство о праве собственности (или договор соцнайма);
• заявление на участие – подаётся через Госуслуги или лично в МФЦ.

Динамика программы на 2026 год

Контакты и полезные ссылки

• Официальный сайт: renovation.mos.ru
• Бот в Telegram: @RenovationMoscowBot
• Центры «Мои документы»: 138 филиалов по всей Москве

Информация актуальна на 19 апреля 2026 года. Данные обновляются по мере появления официальных сообщений мэрии Москвы и Московского фонда реновации жилой застройки.