Что такое реновация в Обручевском районе?
Реновация — это не просто снос старых домов. Это комплексная программа, включающая:
- переселение жильцов в новые квартиры с улучшенной планировкой;
- снос 17 пятиэтажек, построенных в 1950–60-х годах;
- строительство современных многоэтажных домов с подземными паркингами и социальной инфраструктурой;
- благоустройство дворов, улично-дорожной сети, зон отдыха и объектов коммунального хозяйства.
Карта преобразований: кварталы 26–27
Центром преображения стали кварталы 26 и 27, расположенные между улицами:
- Гарибальди
- Архитектора Власова
- Профсоюзная
В этих кварталах сосредоточены все 17 домов, подлежащих расселению, в которых проживает около 3,5 тысяч человек.
Календарь ключевых событий
| Дата | Событие |
|---|---|
| 2019 г. | Публичные слушания и утверждение проекта планировки |
| 2020 г. | Разработка проектно-сметной документации, старт строительства |
| май 2021 г. | Начало выдачи смотровых ордеров и переселения жильцов |
| август–сентябрь 2021 г. | Завершение благоустройства первых площадок |
| 1-я половина 2022 г. | Ввод в эксплуатацию новостроек и начало заселения |
| 2024–2026 гг. | Завершение сноса старых домов и окончательное формирование новой среды |
Новое жильё: комфорт и технологии
Жилые корпуса, возводимые по программе реновации, отличаются:
- экономией энергоресурсов, современные фасадные системы и индивидуальные тепловые пункты;
- безопасностью — видеонаблюдение, система контроля доступа, пожарная автоматика;
- транспортной доступностью, 5–7 минут пешком до станции метро «Новые Черёмушки»;
- социальной инфраструктурой — детские сады, школы, поликлиника, многоуровневые паркинги.
Площадь новостроек превышает 25 000 м², а подземный паркинг рассчитан на сотни машиномест.
Роль Жилищника Обручевского района
ГБУ «Жилищник Обручевского района» выполняет функции технического заказчика и авторского надзора. Его задачи включают:
- координацию проектно-изыскательских работ;
- контроль качества строительства и сноса;
- обеспечение непрерывности коммунальных услуг на время переезда жителей;
- благоустройство придомовых территорий после завершения строительства.
Как проходит переселение?
Жителям старых домов выдают смотровые ордера — документы, подтверждающие право на новую квартиру. Процесс проходит в несколько этапов:
- Индивидуальное информирование (письма, смс, звонки).
- Личный визит в центр переселения на ул. Профсоюзной.
- Выбор квартиры из предложенного перечня (возможны варианты как в новом доме, так и в других районах).
- Подписание договора мены и получение ключей.
- Организованный переезд: вывоз мебели, временное хранение вещей, помощь в переезде.
Инфраструктурные бонусы
Помимо жилья, в кварталах 26–27 появятся:
- два новых детских сада на 220 мест каждый;
- школа на 1 100 учащихся с современными STEM-лабораториями;
- поликлиника семейного типа с дневным стационаром;
- многофункциональный культурный центр с залом для концертов и кружками для детей;
- спортивная зона с универсальными площадками и велодорожками.
Что дальше?
На 2026 год запланированы последние этапы:
- Завершение сноса последних пятиэтажек.
- Окончательное формирование транспортно-пешеходной сети.
- Высадка новых зелёных насаждений и создание скверов.
- Передача окончательных прав собственности жителям и оформление земельных участков под новыми домами.
Как получить консультацию?
Жители могут обратиться:
- лично в центр переселения по адресу: ул. Профсоюзная, д. 88, офис 312;
- по телефону: +7 (495) -11-22-33 (ежедневно с 09:00 до 20:00);
- онлайн через портал «Мос.Реновация» или мобильное приложение «Госуслуги Москвы».
Специалисты помогут подобрать квартиру, оформить документы и ответят на любые вопросы.
Реновация Обручевского района — это история о том, как столица заботится о своих жителях, сохраняя историческую идентичность района и одновременно даруя ему новое дыхание. Уже сейчас можно увидеть первые заселённые дома, ожившие дворы и счастливые лица новосёлов. Впереди — ещё больше комфорта, зелени и возможностей для комфортной жизни на юго-западе Москвы.