Дата актуальности: 19 апреля 2026 г.

В конце 2025 года администрация города Красноярска утвердила ключевой правовой документ‚ который задаёт новое направление развитию огромной территории на левом берегу Енисея. Постановление № 1133 от 30 декабря 2025 года (далее — Постановление № 1133) внесло существенные изменения в проект планировки и межевания участков 6.2.11‚ 6.2.15 и 6.2.16‚ открывая дорогу для крупных объектов здравоохранения‚ жилья‚ спорта и транспортной инфраструктуры. В статье:

• разберёмся‚ что именно изменилось;
• посмотрим‚ какие объекты уже заявлены к строительству;
• оценим последовательность освоения территории до 2033 года;
• объясним‚ как участвовать в публичных обсуждениях в будущем.

Правовой статус: зачем понадобилось новое постановление

2.1 Основания

Постановление опирается на:

1. Градостроительный кодекс РФ (ст. 42–46) — процедура внесения изменений в проектную документацию.
2. Федеральный закон № 131-ФЗ — принципы местного самоуправления.
3. Правила землепользования и застройки города Красноярска (решение горсовета № В-122 от ).
4. Устав города (ст. 7‚ 41‚ 58‚ 59).

2.2 Что именно утверждено

• Пункт 1: обновлён проект планировки территории в границах зон 6.2.11‚ 6.2.15‚ 6.2.16 (приложения 1-4).
• Пункт 2: обновлён проект межевания тех же земельных участков (приложения 5-8).
• Пункт 3: документ обязаны разместить на официальном портале pravo-admkrsk.ru и сайте мэрии.
• Пункт 4: нормативный акт вступает в силу через четыре рабочих дня после официального опубликования.

География и границы зон

Северо-восточная левобережная часть — это крупный массив между:

• Енисеем на западе;
• ул. Северное шоссе на севере;
• ул. Брянской и продолжением ул. Петра Подзолкова на востоке;
• территорией будущего «Медицинского городка» на юге.

Зоны 6.2.11‚ 6.2.15‚ 6.2.16 охватывают порядка 300 га‚ где ранее преобладали пустыри и объекты временного хранения. Теперь участки получили статус территории комплексного освоения (ТКО) и поделены на кварталы 1.15‚ 1.16‚ 1.17‚ 1.18‚ а также микрорайон 2.1 «Солонцы-2».

Основные объекты‚ заявленные к строительству

4.1 «Медицинский городок» (квартал 1.15)

4.2 Жилые кварталы (1.16‚ 1.17‚ 2.1 «Солонцы-2»)

• 1.16.2‚ 1.16.5: многоэтажные дома общей площадью 95 000 м².
• 1.17.16: первые 13 136 м² жилья уже в 1-й очереди.
• 2.1.3‚ 2.1.5–2.1.10: в «Солонцах-2» запроектировано ≈ 150 000 м² жилых комплексов (этапы 2-3).

4.3 Объекты социальной инфраструктуры

• Два детских сада по 270 мест в микрорайоне 2.1.
• Школа на 1 100 мест (указана в документации как «объект культуры»).
• Подземные и наземные гаражи суммарной площадью более 50 000 м².

4.4 Транспорт

Ключевые новшества:

1. Продление ул. Петра Подзолкова с путепроводом через железную дорогу (уч. 1.Т.5‚ 1.Т.6).
2. Магистраль Брянская — реконструкция и расширение до 4 полос (2‚04 км).
3. Северное шоссе — участок 2‚02 км включён в план 1-й очереди.
4. Локальные улицы местного значения: более 10 км новых проездов;

Этапы освоения территории (2017–2033)

Проект разбит на три очереди:

• 1-я очередь — 2017-2022 гг. (завершена), подготовительные дороги‚ коммуникации‚ первые дома и центр экстренной медицины.
• 2-я очередь — 2023-2025 гг. — активное жилищное строительство‚ поликлиника‚ спорткомплекс.
• 3-я очередь — 2026-2033 гг. — основная больница‚ дошкольные учреждения‚ финальные транспортные развязки.

Публичные слушания и итоги

8 декабря 2025 года прошли публичные слушания. По их итогам:

• уточнены границы зоны 6.2.15 (убран конфликт с существующим водоотводным каналом);
• увеличено количество парковочных мест в жилых кварталах на 5 %;
• добавлена пешеходная связка между будущим ФОКом и парком «Солонцы».

Как следить за ходом работ в 2026–2028 гг.

Горожане могут:

1. ежеквартально проверять портал публичных слушаний;
2. подписаться на обновления раздела pravo-admkrsk.ru;
3. обращаться в отдел архитектуры администрации Красноярска по адресу: ул. Карла Маркса‚ 95‚ каб. 514.

Утверждённое Постановление № 1133 завершает почти десятилетнюю подготовительную фазу и запускает практическое освоение северо-восточного левобережья. Уже к 2028 году здесь появится современный медицинский кластер‚ а к 2033-му — полноценный жилой район на 30 000+ человек с развитой транспортной сетью. Главное — сохранять прозрачность и контроль общественности на каждом этапе.

Источники: Постановление администрации города Красноярска № 1133 от ‚ материалы публичных слушаний‚ архив Администрации Красноярского городского округа.