Зачем нужен новый проект?
Саратовская область демонстрирует устойчивый рост населения: только за последние пять лет прирост составил около 3,8 %. Это требует:
- расширения инженерной и транспортной инфраструктуры;
- создания новых жилых кварталов и промышленных площадок;
- сохранения сельскохозяйственных земель и природных комплексов.
Чтобы все эти задачи решались системно, областное правительство инициировало комплексное планово-межевое проектирование, охватывающее около 285 000 га.
Ключевые участки проекта
Пригородный пояс Саратова
Здесь предусмотрено:
- Формирование трёх новых микрорайонов в Заводском и Волжском направлениях.
- Прокладка восточного полукольца Саратова — 42 км скоростной магистрали.
- Обустройство двух станций метро «Светлый берег» и «Волжская долина».
Балаковская агломерация
На базе АЭС-2 и Балаковского машиностроительного завода создаётся инновационный кластер. Планируется:
- 35 га под технопарк «АтомГрад»;
- 15 га под жилой квартал для специалистов атомной отрасли;
- строительство новой пристани на Волге для грузо-пассажирских перевозок.
Агропромышленные зоны
На юге области выделено 7 крупных блоков общей площадью 180 000 га для:
- организации фермерских кооперативов;
- создания центров глубокой переработки зерна, молока и мяса;
- развития логистических центров «Саратов-Юг» и «Пугачёв-Логистик».
Кто реализует проект?
| Организация | Роль | Сроки | Бюджет (млн ₽) |
|---|---|---|---|
| Главгосэкспертиза России | Государственная экспертиза проектной документации | июнь — август 2026 | 95 |
| ООО «ВолгаГеоПроект» | Разработка топографо-геодезических основ | апрель — сентябрь 2026 | 340 |
| АО «СаратовГражданПроект» | Генплан, инженерные изыскания, ПЗЗ | июль 2026 — январь 2027 | 820 |
| Региональный Фонд развития | Финансирование инфраструктуры | 2026-2030 гг. | 5 400 |
Этапы работ (2026-2029 гг.)
2026
- Q2 — аэрофотосъёмка, лазерное сканирование (LiDAR), обновление кадастровой карты.
- Q3 — общественные слушания, доработка схемы территориального планирования.
- Q4 — утверждение генерального плана, начало подготовки ПЗЗ.
2027
- разработка проектов межевания и планировки кварталов;
- закладка первых инженерных сетей (водопровод, канализация, электроснабжение);
- запуск программы «Экологический каркас Саратова» — создание 12 парков и 35 км веломаршрутов.
2028-2029
- масштабное строительство жилья (план — 1,6 млн м²);
- ввод в эксплуатацию станций метро и транспортных развязок;
- запуск промышленных площадок и агрологистических центров.
Экологическая и социальная повестка
Проект предусматривает:
- Сохранение 38 % площади под лесопарковые зоны и водоохранные полосы.
- Переход к стандарту «Зелёный город» — 40 % зелёных насаждений на каждые 1 000 жителей.
- Гарантированное строительство 4 новых школ, 7 детсадов и 3 поликлиник.
Как принять участие жителям и бизнесу?
До 15 мая 2026 года проходит приём заявок:
- на электронной площадке «Госзаказ» для подрядчиков;
- в приёмной Губернатора Саратовской области для общественных инициатив;
- на портале «Добродел.Саратов» для голосования за архитектурные концепции.
Реализация планировки и межевания позволит Саратовской области:
- увеличить налоговые поступления в бюджет на 18 % к 2030 году;
- создать более 27 000 новых рабочих мест;
- выйти в ТОП-5 регионов России по качеству городской среды (рейтинг Минстроя).
Важно: окончательное решение о схеме застройки будет принято на публичных слушаниях 12 июня 2026 года в здании Саратовской областной думы. Приглашаем всех заинтересованных граждан принять участие!