Цели и задачи проекта
Проект планировки и межевания территории (ППМТ) направлен на:
- определение границ зон аэропортовской деятельности и прилегающих территорий;
- создание условий для строительства новой взлётно-посадочной полосы (ВПП-2) и расширения перронно-терминального комплекса;
- синхронизацию планов города и аэропорта для размещения объектов аэровокзального, логистического и грузового назначения;
- минимизацию конфликтов с жилой застройкой Советского района за счёт установления шумовых и санитарно-защитных зон.
География охватываемой территории
ППМТ затрагивает следующие ключевые участки:
- Приаэродромная полоса шириной 1 500 м вдоль существующей ВПП (ориентир — кварталы между ул. Аэропортовская и ул. Академика Сахарова).
- Транспортно-пересадочный узел (ТПУ) на пересечении Окружного шоссе и будущего выезда к новому терминалу.
- Индустриально-логистический кластер площадью 180 га к югу от существующего грузового терминала.
- Зона отселения и компенсационного жилищного строительства в микрорайоне «Скворечники» (часть Советского района, попадающая в супертональную зону).
Основные этапы реализации
Этап 1 (II кв. 2026 г. — IV кв. 2026 г.)
- Подготовка технико-экономического обоснования (ТЭО).
- Проведение инженерно-геологических и экологических изысканий.
- Запуск процедуры публичных слушаний во всех задействованных муниципальных округах.
Этап 2 (I кв. 2027 г., II кв. 2028 г.)
- Разработка и утверждение генерального плана застройки.
- Формирование земельных участков под капитальное строительство.
- Организация выкупа/изъятия земель у частных лиц и юрлиц.
Этап 3 (III кв. 2028 г., IV кв. 2030 г.)
- Строительство ВПП-2 длиной 3 600 м и шириной 60 м.
- Строительство нового пассажирского терминала площадью 85 000 м².
- Создание объездной автомобильной дороги от ул. Аэропортовская до Окружного шоссе.
Инвестиционные показатели
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Общий объём инвестиций | ≈ 65 млрд рублей |
| Финансирование | МАНН, федеральный Фонд развития регионов, частные инвесторы |
| Новые рабочие места | 3 800 (включая индустриально-логистический кластер) |
| Срок окупаемости | 12–14 лет |
Экологические и социальные меры
- Шумовые ограничения: внедрение современных систем мониторинга и компенсационных мероприятий для жителей Советского района.
- Зелёные насаждения: высадка 25 000 деревьев вдоль дорожно-транспортной инфраструктуры.
- Рекультивация: восстановление 42 га нарушенных земель в рамках строительства ВПП-2.
- Программа переселения: 100 % компенсация стоимости жилья для граждан, попадающих в зону отчуждения.
Как участвовать в публичных обсуждениях
Граждане и заинтересованные организации могут подать замечания и предложения:
- На официальном портале администрации Нижнего Новгорода (раздел «Проект планировки аэропорта»).
- По электронной почте: ppm-mann@adm.nnov.ru.
- В рамках очных слушаний, которые пройдут 12 июня 2026 года в Доме культуры «Советский» (ул. Героя Солдатова, 8).
Ключевые выгоды для региона
Экономический рост: рост грузо- и пассажиропотока до 5,2 млн человек в год к 2032 году.
Транспортная доступность: сокращение времени до аэропорта из центра города с 45 до 25 минут благодаря новому ТПУ.
Туризм и бизнес: рост количества рейсов в Китай, Турцию и ОАЭ после запуска ВПП-2.
Инновации: внедрение «умного» аэропорта с автоматизированной системой управления движением воздушных судов (ATM-NextGen).
Проект планировки и межевания территории Советского района станет крупнейшим инфраструктурным проектом Нижегородской области за последние десять лет. Его реализация не только усилит позиции Нижнего Новгорода как важного транспортного узла, но и обеспечит качественное улучшение условий жизни местных жителей за счёт современных экологических, социальных и транспортных решений.
За актуальной информацией следите на сайте mann.aero и в официальных социальных сетях аэропорта.