04 апреля 2026 г. — Администрация Вологодского муниципального района утвердила окончательную редакцию проекта межевания, который определит границы земельных участков, зон общего пользования и инженерной инфраструктуры на ближайшие 15 лет. Документ охватывает площадь свыше 4 700 га, включая пригородные территории юго-западной части района и примыкающие к федеральной трассе М8 «Холмогоры» земли.
Ключевые цели проекта
- Уточнение границ между сельскохозяйственными угодьями и территориями комплексного освоения;
- Резервирование земель под будущие объекты транспортной инфраструктуры (включая новый северный обход Вологды);
- Формирование кадастровых участков под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) и дачные объединения;
- Охрана природных комплексов: болот Северного Урала и долины реки Вологды.
Этапы реализации
Предпроектные работы (завершены)
С 2024 г. проводились геодезические съёмки, аэрофотосъёмка высокого разрешения и инвентаризация существующих границ. В результате создана единая цифровая модель рельефа, интегрированная в государственную кадастровую карту РФ.
Публичные слушания (март–апрель 2026 г.)
На слушаниях поступило 132 замечания от жителей, предприятий и экологических организаций. Среди них:
- Требование расширить пешеходную доступность к платформе «Северная» (ж/д ветка Вологда–Санкт-Петербург);
- Обеспечение охранных зон вокруг памятника природы «Вологодские пещеры»;
- Отвод земель под многофункциональный логистический центр вблизи трассы М8.
Администрацией принято 87 % положительных предложений, остальные вопросы переданы на доработку совместно с областным комитетом по природным ресурсам.
Утверждение и внесение в ЕГРН (конец 2026 г.)
После корректировки проектной документации предусмотрено:
- Формирование 214 новых кадастровых кварталов;
- Перераспределение 28 земельных участков, ранее расположенных в зоне риска подтопления;
- Установление сервитутов для линий электропередачи и газораспределения.
Транспортно-логистический аспект
В рамках межевания предусмотрено строительство транспортно-пересадочного узла «Вологда-Юг», объединяющего:
- автобусный паркинг на 120 машино-мест;
- парк-&-райд для велосипедистов;
- перрон длиной 220 м для пригородных электричек.
Это позволит снизить транзитный трафик через центр Вологды на до 18 % по данным моделирования ГК «Автодор-Северо-Запад».
Экологические меры
Чтобы сохранить уникальные болотно-лесные экосистемы, в проект включены:
- Буферные зоны шириной 500 м вокруг ключевых орнитологических территорий;
- Обязательное экологическое сопровождение при любых земляных работах;
- Программа восстановления малых рек: Лежбожня, Песковка, Теплый Ключ.
Как гражданам получить выписку из проекта
Выписки и схемы внесённых изменений будут бесплатно доступны:
- в МФЦ Вологодского района (филиалы в Вологде, Молочном, Подсошниках);
- на портале data.gov35.ru с 01 июня 2026 г.;
- в мобильном приложении «Земля Вологды» (iOS/Android).
Календарь ближайших событий
| Дата | Мероприятие | Место |
|---|---|---|
| «Круглый стол» по вопросам ИЖС | ДК «Мир», Вологда, ул. Ленина, 27 | |
| Полевой выезд экологов и активистов | Болото «Кувшиновское» | |
| Финальная публичная презентация проекта | Большой зал администрации Вологодского района |
Контакты для справок
Комитет архитектуры и градостроительства Вологодского района
ул. Козленская, д. 20, офис 305
Тел.: +7 (8172) -5-44-60
E-mail: kag@admvol.ru
Проект межевания территории Вологодского района — это не просто техническое уточнение границ, а стратегический документ, который задаёт вектор устойчивого развития региона на ближайшие 15 лет. Благодаря балансу между экономическими интересами и экологической ответственностью, Вологодчина получит прозрачные правила землепользования, современную транспортную инфраструктуру и сохраненные природные богатства.
Следите за обновлениями и участвуйте в обсуждении, ваш голос важен для будущего Вологодского района!