Дата актуализации: 19 апреля 2026 г․

Что такое проект межевания территории (ПМТ)

Проект межевания территории – это комплексный документ‚ в котором фиксируются:

• границы всех земельных участков‚ подлежащих кадастровой регистрации;
• их площадь‚ форму‚ целевое назначение;
• схемы расположения улиц‚ дорог‚ инженерных сетей и объектов общественного назначения;
• обоснования изменения существующего кадастрового плана․

В отличие от межевого плана‚ который оформляется для одного конкретного участка‚ ПМТ охватывает целый квартал‚ микрорайон или административно‑территориальную единицу (в нашем случае – Кировский район)․

Правовая база разработки ПМТ в Пермском крае

Разработка и утверждение проекта межевания в Кировском районе регулируются рядом нормативных актов:

1. Постановление администрации Пермского муниципального района от 17 марта 2022 г․ № СЭД‑2022‑299‑01‑01‑05․С‑146․
2. Постановление администрации Пермского муниципального округа от 22 марта 2024 г․ № 299‑2024‑01‑05․С‑196․
3. Постановление администрации Пермского муниципального округа от 23 декабря 2024 г․ № 299‑2024‑01‑05․С‑1024․
4. Постановление администрации города Перми от 25 мая 2006 г․ № 841 (в редакции от 02 февраля 2011 г․ № 31) «О подготовке проектов межевания территории в жилых районах…»․
5. Постановление администрации города Перми от 28 декабря 2012 г․ № 991 «О подготовке документации по планировке территории‚ ограниченной ул․ Сумской‚ ул․ 4‑й Каховской‚ ул․ Адмирала Ушакова‚ ул․ 5‑й Каховской»․

Эти документы определяют порядок проведения межевания‚ сроки публичных обсуждений и обязательные формы отчетности․

Ключевые этапы разработки ПМТ для Кировского района

Текущие проекты межевания в Кировском районе (по состоянию на 2026 г․)

На 2026 год в публичном портале ИСОГД размещено несколько активных проектов:

• Проект межевания территории‚ ограниченной ул․ Сумской‚ ул․ 4‑й Каховской‚ ул․ Адмирала Ушакова‚ ул․ 5‑й Каховской (утверждён в 2012 г․‚ сейчас проходит очередную актуализацию)․
• Проект межевания квартала 59:32:2260001 д․ – часть кадастрового квартала‚ включающего жилой массив в северо‑восточной части района․
• Проект межевания территории в жилом районе «Новые Ляды» – подготовлен в рамках программы «Развитие инфраструктуры» 2024‑2027 гг․

Все перечисленные проекты находятся в стадии публичного обсуждения (с 15 по 18 июля 2026 г․) и доступны для ознакомления по ссылке: isogd․perm․ru․

Как граждане могут участвовать в обсуждении ПМТ

Участие населения – обязательный этап‚ предусмотренный разделом VIII Положения о участии граждан в осуществлении местного самоуправления (принято решением Пермской городской Думы от  г․)․ Для того чтобы ваш голос был услышан‚ необходимо:

1. Зарегистрироваться на Публичном портале ИСОГД;
2. Ознакомиться с полным комплектом документов проекта (чертежи‚ пояснительная записка‚ расчёт площадей);
3. Оставить письменное замечание или предложение в течение срока обсуждения (обычно 7 дней);
4. При желании – принять участие в очных общественных слушаниях‚ которые проводятся в здании Департамента градостроительства и архитектуры (ул․ Кировоградская‚ 33)․

Все замечания фиксируются в протоколе обсуждения и учитываются при финальной доработке проекта․

Где получить официальные документы и справки

Официальные материалы можно запросить в следующих инстанциях:

• Администрация Кировского района – ул․ Кировоградская‚ 33‚ тел․: 8 (342) -40‑46‑38‚ 8 (342) -40‑46‑68;
• Департамент градостроительства и архитектуры города Перми – пр․ Карла Маркса‚ 7;
• Онлайн‑службы ЕГРН/ЕГРП – rosreestr․gov․ru (картографический слой с актуальными границами по состоянию на апрель 2026 г․)․

Практические советы для застройщиков и собственников

Если вы планируете:

• строительство нового жилого комплекса;
• раздел земельного участка;
• переоформление прав собственности;

то рекомендуется заранее:

1. Заказать геодезическую съемку у лицензированного эксперта;
2. Подготовить пакет документов (правоустанавливающие документы‚ техническую документацию);
3. Уточнить в администрации Кировского района наличие уже утверждённого проекта межевания для вашей территории – часто повторные работы можно избежать;
4. Внести запрос в Публичный портал ИСОГД на проведение уточняющих слушаний‚ если проект не учитывает интересы собственников․

Перспективы развития межевательной системы в Кировском районе

В ближайшие годы планируется:

• Цифровизация всех кадастровых карт с использованием GIS‑технологий и 3‑D‑моделирования;
• Внедрение автоматизированного контроля качества геодезических работ (система «Кадастр‑Контроль»);
• Расширение публичных онлайн‑консультаций‚ позволяющих гражданам комментировать проекты без выхода из дома․

Эти меры направлены на ускорение процесса межевания‚ повышение прозрачности и снижение конфликтных ситуаций между собственниками и муниципальными органами․

Проект межевания территории Кировского района города Перми – ключевой элемент градостроительной политики‚ который определяет правовой статус земельных участков‚ их границы и назначение․ Его разработка строго регламентирована нормативными актами‚ проходит обязательные публичные обсуждения и завершается регистрацией в ЕГРН․ Граждане‚ застройщики и собственники имеют право и возможность влиять на содержание проекта‚ используя публичный портал ИСОГД и участвуя в общественных слушаниях․

Текущие проекты (2024‑2026 гг․) находятся в стадии обсуждения‚ а планируемые реформы в сфере цифрового кадастра обещают ещё большую открытость и оперативность процесса․

Контактные данные для справок:

• Администрация Кировского района – телефон 8 (342) -40‑46‑38‚ e‑mail: info@kirkir․ru;
• Департамент градостроительства и архитектуры Перми – телефон 8 (342) -50‑12‑34;
• Публичный портал ИСОГД – https://isogd․perm․ru․