Федеральный и региональный контекст: кто, когда и на каких условиях получит новое жильё
19 апреля 2026 г., переселение граждан из аварийного жилого фонда вышло на новый виток: программа, первоначально действовавшая до конца 2026 года, получила федеральное продление до 1 сентября 2028 года. Это решение закреплено законом, принятым Госдумой РФ в декабре 2025 года во втором и третьем чтении. Ниже — подробности о том, какие объекты уже сданы, где строится жильё и какие категории граждан первыми получат новые квартиры.
Федеральное продление: ключевые факты
- Срок действия программы: до (ранее — до ).
- Объёмы финансирования: средства Фонда содействия реформированию ЖКХ, региональные и муниципальные бюджеты, а также доходы от конфискации имущества коррупционеров (по поручению Президента).
- Количество регионов-участников: не менее 76 субъектов РФ; 11 регионов, по данным «Известий», завершили расселение менее чем на 50 % и получают дополнительные квоты.
Что уже построено: примеры регионов
Казань
В столице Татарстана в адресной программе 2024–2026 гг. предусмотрено возведение 74-квартирного пятиэтажного дома с подземным этажом. Все квартиры предназначены для переселения из признанных аварийными домов. Власти города уже подали заявку на продление программы до 2027 г., чтобы завершить компенсационный фонд.
Югра (ХМАО)
Регион вошёл в ТОП-5 лидеров по темпам расселения. По словам заместителя гендиректора Фонда содействия ЖКХ, в округе:
- сдано 11 многоквартирных домов общей площадью более 55 тыс. м²;
- в 2026 г. планируется ввести ещё 3 дома на 180 квартир;
- 100 % переселённых семей получили равнозначное или улучшенное жильё.
ЛНР (Свердловск)
В ЖК «Красноярский» 30 квартир предоставлены жителям ЛНР впервые по программе расселения аварийного фонда. Ещё 45 квартир будут вручены до конца 2026 г.
Кому полагается новая квартира: порядок и приоритеты
- Граждане, проживающие в домах, признанных аварийными до 1 января 2017 г.
- Многодетные семьи — без учёта даты признания дома аварийным (по поручению Президента РФ).
- Инвалиды, ветераны, участники СВО — внеочередное предоставление жилья.
- Жители домов с обрушившимися конструкциями (пример — семья из Уссурийска, где прокуратура Приморья вмешалась в ситуацию с обрушившимся потолком и добилась срочного переселения).
Как подать заявку: пошаговая инструкция
Шаг 1. Проверьте статус вашего дома на сайте Фонда содействия ЖКХ или в местной администрации.
Шаг 2. Соберите пакет документов:
- паспорт/СНИЛС;
- выписка из ЕГРН;
- акт признания помещения аварийным;
- справка о составе семьи.
Шаг 3. Подайте заявление через портал «Госуслуги» или МФЦ.
Шаг 4. Получите направление на переселение и выберите квартиру из специализированного фонда.
Финансовые особенности
| Источник средств | Доля в 2026 г. |
|---|---|
| Фонд содействия ЖКХ | ≈ 65 % |
| Региональные бюджеты | ≈ 25 % |
| Доходы от конфискации | ≈ 10 % |
Дополнительно в Московской области действует льготный порядок компенсации расходов на временное проживание (по 2 тыс. руб. в сутки на семью).
Что изменится в 2027–2028 гг.
- Расширение перечня аварийных домов: в него включат здания, признанные аварийными до 1 января 2022 г.
- Увеличение норматива площади: для одиноких граждан — до 36 м², для семей, не менее 18 м² на человека.
- Цифровизация очередей: в тестовом режиме заработает блокчейн-реестр, чтобы исключить двойное включение жильцов в списки.
Горячие линии и полезные ссылки
- Единый федеральный номер: ###-###-#### (Фонд содействия ЖКХ).
- Московская область: портал «Добродел» — раздел «Переселение из аварийного фонда».
- Татарстан: сайт «Госуслуги РТ» → «Жильё» → «Переселение».