04 апреля 2026 г. в Москве стартовала принудительная процедура выселения известной певицы Ларисы Долиной из элитной квартиры в Хамовниках. Судебные приставы передали ключи новой владелице — Полине Лурье. Как именно проходит выселение, какие права остаются у бывшего жильца и какие ошибки могут привести к судебным спорам — разбираемся в этой статье.

Почему началось выселение

Причина конфликта Долиной и Лурье — спор за квартиру площадью более 200 м² на улице Новый Арбат. В 2023 г. суд признал право собственности за Полиной Лурье, но Лариса Долина не покинула жилье добровольно. После вступления решения в законную силу Лурье обратилась к судебным приставам.

• 19 января 2026 г. — приставы прибыли на место и начали процедуру.
• Артистка в момент выселения находилась в ОАЭ, поэтому все вещи были опечатаны и перемещены в камеру хранения.
• Ключи официально переданы новой собственнице.

Этапы принудительного выселения: пошаговая схема

Шаг 1. Исполнительный лист

После вступления судебного решения в силу взыскатель (в данном случае Лурье) получает исполнительный лист и передаёт его в ФССП России.

Шаг 2; Постановление о возбуждении исполнительного производства

Пристав выносит постановление и отправляет должнику (Долиной) требование о добровольном освобождении жилья в течение 5 дней.

Шаг 3. Оценка имущества и опись

Если должник не выполняет требование, приставы приходят с понятыми и составляют опись имущества. Вещи могут:

• оставить в квартире (если новый собственник не возражает);
• перевезти в камеру хранения за счёт должника;
• вывезти на свалку при отсутствии ценности.

Шаг 4. Смена замков и передача ключей

После освобождения помещения приставы вскрывают дверь с свидетелями, меняют замки и вручают ключи новому собственнику.

Что грозит должнику после выселения

1. Исполнительский сбор — 7% от суммы долга, но не менее 1 000 ₽.
2. Штрафы за препятствие исполнению — до 50 000 ₽ или административный арест до 15 суток.
3. Ограничение выезда за границу, если долг превышает 30 000 ₽.

Права выселяемого: можно ли обжаловать?

Даже после того как процедура завершена, Лариса Долина сохраняет право:

• Обжаловать действия приставов в течение 10 дней с момента вручения акта о выселении.
• Подать апелляцию на решение суда, если появятся новые доказательства.
• Получить имущество из камеры хранения, оплатив расходы.

Как избежать выселения: юридические лайфхаки

Что делать, если квартира куплена «с обременением»

История семьи Коверник напоминает: при покупке жилья обязательно проверяйте:

• Реестр ЕГРН — есть ли долги, аресты, выселения.
• Судебные акты — искали ли прежнего собственника.
• Наличие прописанных несовершеннолетних и инвалидов — их выселить сложнее.

Краткий чек-лист для жильцов и покупателей

Если вы выселяетесь:

1. Заберите все ценные вещи заранее.
2. Снимите имущество на видео при описи.
3. Запишите контактный телефон камеры хранения;

Если вы покупаете квартиру:

1. Проверьте историю собственности за последние 10 лет.
2. Потребуйте выписку из ЕГРН и отсутствие судебных споров.
3. Застрахуйте титул от риска утраты права собственности.