Актуально на 19 апреля 2026 г.
В Мурманске муниципальные земельные участки предоставляются по нескольким каналам: через администрацию города‚ Министерство имущественных отношений Мурманской области‚ а также через многофункциональные центры (МФЦ). Ниже собрана подробная инструкция‚ сроки‚ список документов и полезные контакты.
Кто может претендовать на участок
- Физические лица – граждане РФ‚ индивидуальные предприниматели.
- Юридические лица – коммерческие и некоммерческие организации.
- Многодетные семьи – могут получить землю без торгов по областной программе (до 0‚30 га под ИЖС).
- Социально незащищённые категории – инвалиды‚ ветераны‚ участники госпрограмм.
Основные способы получения
На торгах (аукцион)
Порядок действий:
- Определить участок на сайте администрации или в базе Минимущества.
- Подать заявку в электронной форме через Единую электронную торговую площадку.
- Внести задаток (5–30 % от начальной цены).
- Победить на аукционе и подписать протокол.
- Заключить муниципальный договор аренды или купли-продажи в течение 30 дней.
Без торгов (внеочередное предоставление)
Доступно:
- многодетным семьям (постановление № 456-ПП от );
- организациям‚ реализующим инвестконтракты;
- объектам капитального строительства государственной значимости.
Срок рассмотрения: до 45 рабочих дней со дня комплектации документов.
Размещение объекта без предоставления земли
Если вы хотите поставить бытовку‚ киоск‚ «некапитальный гараж» или временный объект‚ можно оформить:
- Разрешение на размещение объекта – 10–20 раб. дней в МФЦ Мурманской области.
- Разрешение на использование – 25 раб. дней (например‚ для кемпинга).
Краткий алгоритм для многодетной семьи
- Зарегистрироваться на портале property.gov-murman.ru.
- Сформировать заявление в личном кабинете (раздел «Получение земельного участка»).
- Приложить:
- паспорта родителей + детей (копии);
- свидетельства о рождении всех детей;
- выписку из ЕГРН о праве собственности на жильё;
- справку МФЦ о постановке на учёт нуждающихся.
- Отправить в Минимущества Мурманской области:
183006‚ г. Мурманск‚ пр. Ленина‚ д. 75. - Получить ответ в течение 30 календарных дней.
- Заключить договор безвозмездного пользования (аренды) и зарегистрировать в Росреестре.
Полный перечень документов для юридических лиц
- Заявление по форме № 1-п.
- Копии учредительных документов (ЕГРЮЛ‚ Устав).
- Схема границ участка на кадастровом плане (координаты).
- Декларация о видах разрешённого использования.
- Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ).
Сроки и стоимость
| Вид услуги | Кто выдаёт | Максимальный срок | Госпошлина (₽) |
|---|---|---|---|
| Разрешение на размещение объекта | Комитет по управлению имуществом города Мурманска | 20 раб. дней | 0 |
| Предварительное согласование места | Администрация Мурманска | 30 раб. дней | 0 |
| Аукцион | Росимущество/Минимущества | 45 раб. дней | 7 000 |
| Регистрация права в Росреестре | Управление Росреестра по МО | 7 раб. дней | 2 000 (физ. лица) / 22 000 (юр. лица) |
Адреса и контакты
- Министерство имущественных отношений Мурманской области
183006‚ г. Мурманск‚ пр. Ленина‚ д. 75
Тел.: (8152) -86-960 - Администрация города Мурманска
183038‚ г. Мурманск‚ ул. Карла Маркса‚ д. 18
Тел.: (8152) -0-47-00 - МФЦ Мурманской области
183052‚ г. Мурманск‚ ул. Книповича‚ д. 20
Тел.: ###-###-#### (звонок бесплатный) - Кадастровая палата (Росреестр)
183038‚ г. Мурманск‚ ул. Книповича‚ д. 18
Тел.: (8152) -9-09-59
Типичные ошибки и как их избежать
- Неверные координаты. Проверяйте границы в ЕГРН и на публичной кадастровой карте.
- Пропущенные согласования. Если участок в охранной зоне‚ нужно разрешение Росохранкультуры.
- Просроченные документы. Выписки ЕГРН/ЕГРЮЛ действительны 5 дней.
- Неоплаченный задаток. Убедитесь‚ что оплата зачислена до даты аукциона.
Полезные онлайн-сервисы
- rosreestr.gov.ru – проверка участка‚ заказ ЕГРН.
- torgi.gov.ru – электронные торги.
- gosuslugi.ru – электронная подача заявлений.
- citymurmansk.ru – официальная база муниципальных участков.
Чек-лист перед подачей документов
Заполнено заявление по форме № 1-п (или в личном кабинете МФЦ).
Добавлены копии паспортов/ЕГРЮЛ.
Подготовлена схема границ (PDF/PNG) в системе координат СК-95.
Получен ГПЗУ (если требуется).
Оплачена госпошлина (квитанция прилагается).
Проверены сведения в ЕГРН: свободен ли участок‚ нет ли обременений.
Получение земельного участка в Мурманске — это многоступенчатый‚ но вполне прозрачный процесс.
Главное – заранее подготовить точные документы‚ выбрать подходящую схему (аукцион‚ без торгов или временное размещение) и точно соблюсти сроки.
При возникновении вопросов начинайте с бесплатной консультации в МФЦ или на «Госуслугах».