Термин «прочие строительно-монтажные работы» (СМР) – это собирательное обозначение всех специализированных, вспомогательных и дополнительных операций, которые не вошли в основные разделы сметы, но без них объект невозможно сдать в эксплуатацию. Их перечень регулируется приказами Министерства национальной экономики, последние изменения в которых вступили в силу 21 февраля 2026 г. (см. Приказ №… от ).
Законодательная база
С 2026 г. в Беларуси действует:
- Утверждённый Перечень видов работ (услуг) в составе строительно-монтажных работ – документ, в котором «прочие» условно обозначены кодами 71.12 и выше;
- Постановление Совмина «О биржевых товарах» – определило, что часть «прочих» СМР теперь относится к биржевым товарам и подлежит закупке через БУТБ (Белорусская универсальная товарная биржа).
Что входит в «прочие» строительно-монтажные работы
Инженерные изыскания и проектирование
Код 71.12 включает:
- Геологические, геодезические, экологические, гидрометеорологические изыскания.
- Разработка проектной и рабочей документации: архитектурных, конструктивных и инженерных решений.
- Услуги по управлению проектами (project management) – координация подрядчиков, согласование изменений, авторский надзор.
Специализированные монтажные операции
- Устройство свайных оснований: забивные, буронабивные, винтовые сваи; испытания на статическое и динамическое нагружение.
- Шпунтовые ограждения: металлические шпунт Larsen, ПВХ-шпунт, комбинированные стены.
- Анкерные системы: грунтовые, динамические, инъекционные анкеры; анкерные плиты для удержания подпорных стен.
- Лёгкие ограждающие конструкции: сэндвич-панели, фасадные кассеты, вентилируемые фасады, стеклянные витражи и остекление.
Вспомогательные и отделочные работы
| Вид работ | Примеры |
|---|---|
| Гидро- и теплоизоляция | Наплавляемые мембраны, напыляемый пенополиуретан, экструдированный пенополистирол |
| Внутренние инженерные сети | Автоматические системы пожаротушения, вакуумная канализация, тёплые полы |
| Ландшафт и благоустройство | Устройство газонов, дренажных систем, малых архитектурных форм |
Почему важно правильно классифицировать «прочие» СМР
Неверная кодировка чревата:
- Финансовыми рисками: если «прочие» работы оказались биржевым товаром, но были закуплены вне биржи, контракт может быть признан недействительным;
- Нарушением сметной дисциплины: при проверке Госстройэкспертизы неучтённые позиции выявляются как «скрытые затраты»;
- Срывом сроков: например, забыли включить испытания свай – объект не допустят к эксплуатации без акта статических испытаний.
Как закупать «прочие» СМР в 2026 году
Алгоритм для заказчика:
- Определить, входит ли операция в Перечень биржевых товаров (обновлён ).
- Если входит – разместить заявку на БУТБ, указав:
- точный вид работ по коду;
- исполнительные чертежи и технические условия;
- этапы приёмки (скрытые работы, испытания, пусконаладка).
- Если не входит – можно заключить прямой контракт на общих основаниях ГК РБ.
«Прочие» строительно-монтажные работы – это не «всё остальное», а строго регламентированный перечень операций. Грамотное включение их в проект и смету сокращает риски, ускоряет ввод объекта и защищает бюджет от непредвиденных трат.
Список источников
- Приказ Министерства национальной экономики РБ «Об утверждении Перечня видов работ (услуг) в составе строительно-монтажных работ» от № 12-н.
- Постановление Совета Министров РБ «О биржевых товарах» от № 135.
- Официальный сайт Белорусской универсальной товарной биржи, раздел «Реестр биржевых товаров» (дата обращения ).