19 апреля 2026 года

Содержание

1. Что такое приватизация и кто может участвовать
2. Правовая база
3. Пошаговая инструкция
4. Перечень документов
5. Сроки и стоимость
6. Особенности Перми
7. Контакты и адреса
8. Часто задаваемые вопросы

Что такое приватизация и кто может участвовать

Приватизация — это единовременная безвозмездная передача в собственность гражданина жилого помещения, занимаемого им по договору социального найма․

Кто имеет право?

• Граждане Российской Федерации, постоянно зарегистрированные в квартире/комнате;
• Лица, не воспользовавшиеся ранее правом приватизации (один раз в жизни);
• Все прописанные совершеннолетние члены семьи должны дать письменное согласие или отказаться в письменной форме․

Кто не может приватизировать?

• Жилые помещения, признанные аварийными и подлежащие сносу;
• Объекты, находящиеся в зоне подготовки под капремонт/переселение;
• Квартиры в ведении федеральных органов власти (например, военные городки)․

Правовая база

• Федеральный закон РФ от № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»;
• Гражданский кодекс РФ;
• Решение Пермской городской Думы от № 54 «О Положении о приватизации муниципального жилищного фонда» (в ред․ от );
• Решение Пермской городской Думы от № 159 — внесение изменений;
• Административный регламент предоставления муниципальной услуги (утв․ администрацией Перми)․

Пошаговая инструкция

1. Подготовка решения всех прописанных лиц
   Соберите письменные заявления всех совершеннолетних жильцов о согласии (или нотариально заверенные отказы)․
2. Сбор документов
   См․ полный перечень в разделе «Перечень документов»․
3. Выбор способа подачи
   • Лично в Управление жилищных отношений (ул․ Максима Горького, 18, каб․ 223);
   • В МФЦ Пермского края — предварительно запись онлайн или по телефону;
   • В электронном виде через портал Gosuslugi․ru (если квартира уже учтена в ЕГРН)․
4. Подача заявления и проверка
   Срок рассмотрения: до 30 дней․ При необходимости запрашиваются дополнительные документы․
5. Подписание договора передачи
   После положительного решения подписывается трехсторонний договор между администрацией, собственником и прописанными жильцами․
6. Регистрация в Росреестре
   Подайте договор и кадастровый паспорт в МФЦ «Росреестр» или через электронную подпись․
7. Получение выписки ЕГРН
   Через 5–7 рабочих дней вы получите выписку о праве собственности (в МФЦ или на e-mail)․

Перечень документов

Обязательные документы:

• Паспорт заявителя (всех совершеннолетних);
• Свидетельства о рождении несовершеннолетних;
• Договор социального найма (оригинал);
• Кадастровый паспорт (выписка ЕГРН) на квартиру;
• Технический паспорт БТИ (не старше 5 лет);
• Справка о составе семьи (Форма 9 из паспортного стола);
• Заявление по форме, выдаваемой в УЖО или МФЦ (установленного образца);
• Нотариально заверенные отказы (если кто-то из прописанных не участвует);
• Квитанция об отсутствии задолженности по коммунальным услугам (желательно)․

Сроки и стоимость

ИТОГО: от 3 500 до 5 750 руб․ при самостоятельном оформлении․

Особенности Перми

• Онлайн-запись в МФЦ обязательна: mfc․permkrai․ru;
• Переселение из аварийного жилья идёт параллельно, поэтому перед подачей убедитесь, что дом не включён в программу расселения (карта аварийного фонда доступна на сайте администрации);
• В 2025 году запущен экспресс-режим приватизации через электронную подпись (ЭЦП) – услуга доступна жителям, у которых квартира уже числится в ЕГРН с 2017 года;
• Срок действия приватизации не ограничен, но рекомендуется завершить процесс до , пока сохраняется федеральная льгота по госпошлине для многодетных семей (50 % скидка)․

Контакты и адреса

Управление жилищных отношений администрации г․ Перми

Адрес: ул․ Максима Горького, 18, каб․ 223
Тел․: +7 (342) -10-18-06
Режим работы: Пн–Чт 08:30–17:30, Пт 08:30–16:15 (обед 12:30–13:30)

Многофункциональные центры Пермского края (МФЦ)

• Центральный филиал: ул․ Ленина, 66
• МФЦ «Орджоникидзевский»: ул․ Академика Королёва, 9
• МФЦ «Дзержинский»: ул․ Космонавтов, 60
• Единая справочная: 8 (800) -07-77-71
• Онлайн-запись: mfc․permkrai․ru

Часто задаваемые вопросы

Можно ли приватизировать комнату в коммуналке?

Да, но только в том случае, если она изолирована и имеет отдельный кадастровый номер․

Что будет, если я передумаю?

До подписания договора можно отозвать заявление в письменной форме без штрафов․

Нужно ли согласие всех несовершеннолетних?

Требуется согласие органов опеки только если приватизация ухудшает жилищные условия ребёнка (редко)․

Как узнать, не аварийный ли дом?

Скачайте карту аварийного жилья на официальном сайте администрации Перми (раздел «Ликвидация аварийного жилья»)․

Можно ли приватизировать после 2026 года?

Да, но после может измениться порядок и стоимость, поэтому рекомендуем не откладывать․

Приватизация в Перми — бесплатная и однократная процедура, позволяющая стать полноправным собственником квартиры․ С учётом современных онлайн-сервисов и работы МФЦ процесс занимает от 2 до 4 недель․ Главное, собрать полный пакет документов и заранее записаться на приём․

Не откладывайте! Сроки федеральных льгот ограничены, а право собственности открывает дополнительные возможности: дарение, продажа, залог, наследование․