04 апреля 2026, Нижняя Тура, Свердловская область
Что такое приватизация и зачем она нужна
Приватизация — это безвозмездная передача жилого помещения, находящегося в муниципальной или государственной собственности, в собственность гражданина. После оформления вы становитеcь полноправным собственником квартиры и можете распоряжаться ею по своему усмотрению: продавать, сдавать, завещать.
Условия приватизации в Нижней Туре в 2026 году
- Объект находится в муниципальном жилищном фонде Нижней Туры;
- Договор социального найма заключён от имени муниципалитета;
- Жильцы ранее не использовали право на бесплатную приватизацию (разрешено один раз на человека);
- Все зарегистрированные (прописанные) граждане включаются в приватизацию или письменно отказываются;
- Дети до 18 лет участвуют обязательно без права отказа.
Кто может приватизировать квартиру
Право имеют:
- Граждане РФ, постоянно проживающие в квартире на основании договора социального найма.
- Все члены семьи, указанные в ордере или договоре.
- Иностранные граждане и лица без гражданства, если они обладают правом пользования жильём наравне с гражданами РФ.
Документы для приватизации в Нижней Туре
Основной пакет
- Паспорт заявителя и всех совершеннолетних участников;
- Свидетельство о рождении детей до 14 лет;
- Договор социального найма или ордер;
- Выписка из ЕГРН (или кадастровый паспорт) на квартиру;
- Кадастровый паспорт (выписка из БТИ) — не старше 5 лет;
- Выписка из домовой книги (форма 9), выдаётся в МФЦ или паспортном столе Администрации Нижней Туры;
- Справка об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам;
- Заявление о согласии/отказе всех совершеннолетних участников (если кто-то не участвует);
- Заявление о приватизации (форма предоставляется в МФЦ).
Дополнительные документы (при необходимости)
- Свидетельство о браке/разводе;
- Свидетельство о праве на наследство или решение суда (если кто-то пропал/умер);
- Нотариально заверенное согласие родителей на приватизацию доли несовершеннолетнего.
Стоимость приватизации в 2026 году
| Статья расходов | Сумма, руб. |
|---|---|
| Госпошлина за регистрацию права собственности | 2 000 |
| Экспертиза технического паспорта (БТИ) | 1 000–3 000 |
| Нотариальное заверение отказа/согласия (по необходимости) | 1 200–2 500 |
| Кадастровые работы (если объект не поставлен на кадастровый учёт) | 5 000–7 000 |
Важно: сама процедура приватизации бесплатна, оплачиваются только госуслуги и подготовительные работы.
Пошаговая инструкция
- Подготовка документов
Соберите все перечисленные выше бумаги. Лучше сделать ксерокопии. - Онлайн-запись в МФЦ «Мои документы»
На сайте gosuslugi.ru выберите услугу «Приватизация жилого помещения» и запишитесь в филиал МФЦ по адресу: г. Нижняя Тура, ул. Кирова, 10. - Подача заявления
При личном визите предоставьте:- пакет документов;
- заполненное заявление о приватизации;
- согласия/отказы других участников.
- Получение решения муниципалитета
Администрация Нижней Туры (отдел жилищной политики) готовит распоряжение о передаче квартиры в собственность. Срок — до 30 календарных дней. - Регистрация в Росреестре
Отнесите договор и выписку из ЕГРН в МФЦ или подайте онлайн через Госуслуги. Срок регистрации — 5–9 рабочих дней. - Получение свидетельства о праве собственности (электронный формат)
Документ приходит на email, а также хранится в вашем личном кабинете на Госуслугах.
После положительного решения вы подписываете договор с муниципалитетом (форма типовая).
Особенности для Нижней Туры
- Единый центр МФЦ обслуживает не только город, но и близлежащие посёлки. Очередей почти нет, запись доступна на неделю вперёд.
- Отдел жилищной политики находится по адресу: ул. Мира, 9, каб. 208. Телефон: +7 (343) -55-30-42.
- Если квартира ранее была домом ведомственного фонда (например, принадлежала заводу), потребуется дополнительное подтверждение о выводе помещения из ведомственного фонда. Это обычно занимает 2–3 недели.
Частые ошибки и как их избежать
| Ошибка | Как исправить |
|---|---|
| Отсутствие выписки из домовой книги | Закажите через МФЦ заранее, срок изготовления — 3 рабочих дня. |
| Один из несовершеннолетних не включён в заявление | Обязательно включите ребёнка и получите согласие органов опеки (ул. Ленина, 5). |
| Есть долги по коммуналке | Погасите задолженность или получите рассрочку в «Нижнетуринских городских электрических сетях». |
Пример: сколько времени занимает вся процедура
Если документы готовы и нет споров между участниками:
- 1–2 дня — подача в МФЦ;
- 30 дней — решение муниципалитета;
- 5–9 дней — регистрация в Росреестре;
Адреса и контактная информация
- МФЦ «Мои документы»: г. Нижняя Тура, ул. Кирова, 10; тел. +7 (343) -55-00-55.
- Администрация города (отдел жилищной политики): ул. Мира, 9; тел. +7 (343) -55-30-42.
- Росреестр (филиал Свердловской области): rosreestr.gov.ru, тел. ###-###-####.
Приватизация муниципальной квартиры в Нижней Туре в 2026 году — бесплатная, но формально-многоступенчатая процедура. При наличии полного пакета документов и отсутствии долгов она занимает не более 1,5 месяцев. Самый простой способ — обратиться в МФЦ «Мои документы», где вам помогут собрать всё необходимое и сопроводят до получения свидетельства о праве собственности.