Дата актуализации: 19 апреля 2026 г. 22:00
Что такое муниципальный тариф на содержание и ремонт жилья?
Муниципальный тариф на содержание и ремонт жилья, это обязательный платёж для собственников и нанимателей квартир в многоквартирных домах, который фиксируется постановлением городской администрации. Он включает:
- уборку и вывоз мусора;
- очищение кровли, водостоков и подвалов;
- техническое обслуживание лифтов и систем отопления;
- содержание придомовой территории;
- текущий ремонт общедомовых инженерных сетей.
Основные изменения с 1 июля 2026 года
Размер повышения
По данным, озвученным заместителем мэра Ярославля Николаем Степановым на заседании комиссии по вопросам ЖКХ, тариф вырастет на 8,4 %.
| Показатель | До | С |
|---|---|---|
| Тариф на содержание и ремонт, руб./м² | 29,54 | 32,02 |
| Рост на 1 м² | +2,48 руб. | |
| Доплата для квартиры 54 м² | ≈ 134 руб./мес. | |
Причины повышения
- Инфляция на строительные материалы (рост цен на 12–15 % за год).
- Увеличение МРОТ и зарплат обслуживающего персонала.
- Рост тарифов на электроэнергию для ТСЖ/УК на 9 %.
- Необходимость накоплений на капитальный ремонт фондов 1970–1980-х годов постройки.
Кому и как применяется новый тариф?
Плательщики
- Собственники квартир — платят напрямую УК/ТСЖ.
- Наниматели по договору соцнайма — платеж включается в единый жилищный счёт.
- Арендаторы коммерческих помещений — оплачивают по тем же правилам, но отдельной строкой.
Порядок начисления
После 1 июля 2026 г. управляющие компании обязаны:
- Рассчитать новый тариф исходя из фактической площади помещения (без учёта балконов/лоджий).
- Отразить изменение в квитанции отдельной строкой с указанием даты применения повышения.
- Опубликовать протокол общего собрания собственников, если тариф выше базового (32,02 руб./м²).
Как оспорить или снизить плату?
Проверка обоснованности повышения
Собственник может:
- запросить в УК экономическое обоснование тарифа (Постановление Правительства РФ № 354);
- сверить объём оказанных услуг с техническим паспортом дома;
- обратиться в жилищную инспекцию Ярославской области (ул. Свердлова, 7).
Льготы и компенсации
- Федеральные льготники (ветераны, инвалиды, чернобыльцы) получают 50 % компенсацию из федерального бюджета.
- Региональные льготы: малоимущим семьям — до 30 % возмещения по решению соцзащиты.
- Для одиноких пенсионеров старше 70 лет предусмотрена дополнительная скидка 25 %.
Пошаговый алгоритм действий для собственника
- До 10 мая 2026 г. — проверьте квитанцию за апрель. В строке «Содержание и ремонт» должно быть ≤ 29,54 руб./м².
- До 25 июня 2026 г., изучите протокол общего собрания на сайте УК или в «Личном кабинете жителя».
- 1 июля 2026 г. — сверьте новый тариф в квитанции. Если превышает 32,02 руб./м² без протокола — пишите жалобу в ГЖИ.
- До 31 июля 2026 г., подайте заявление на льготу/субсидию в МФЦ (ул. Чайковского, 59).
Где задать вопросы?
- Телефон «горячей линии»: 8 (4852) -0-30-20 (Управление ЖКХ администрации Ярославля).
- Онлайн-приёмная: yarregion.ru → раздел «ЖКХ» → «Приём обращений».
- Личный кабинет: epd.yar.ru — проверка квитанций, подача показаний, запись на приём к специалисту.
Краткий итог
С 1 июля 2026 года каждый ярославец заплатит за содержание и ремонт жилья на 8,4 % больше. Это повышение законно, но только при условии соблюдения процедуры: утверждение на общем собрании и публикация экономического обоснования. Проверяйте квитанции, не стесняйтесь требовать документы и используйте доступные льготы, чтобы минимизировать рост расходов.
Информация подготовлена на основании постановлений администрации Ярославля, Правил предоставления коммунальных услуг (ПП РФ № 354) и официальных данных заместителя мэра Николая Степанова.