Авторский надзор (АН) – обязательный контроль со стороны проектировщика или уполномоченного лица за соблюдением проектных решений при возведении‚ реконструкции и капитальном ремонте объектов капитального строительства. Оформление приказа на проведение авторского надзора регулируется рядом нормативных актов‚ среди которых:

• СП 246.1325800.2023 «Положение об авторском надзоре при строительстве‚ реконструкции и капитальном ремонте объектов капитального строительства» (утверждено приказом Минстроя России от № 5/пр).
• СП 11-110-99 «Авторский надзор за строительством зданий и сооружений» (свод правил от ).
• Приказ Минстроя России от № … (примерная форма приказа о проведении авторского надзора).

Ниже представлена подробная инструкция по оформлению приказа‚ а также готовый образец‚ который можно адаптировать под конкретный проект.

Правовые основания для назначения авторского надзора

Согласно СП 246.1325800.2023‚ авторский надзор обязателен в случаях:

1. Строительство новых зданий и сооружений.
2. Реконструкция‚ капитальный ремонт‚ перепланировка.
3. Строительство опасных производственных объектов (ОПО) и объектов‚ подпадающих под специальные требования.

Если проектировщик не может осуществлять надзор‚ он обязан оформить согласие на передачу функций другому лицу (в т.ч. стороннему специалисту) в форме‚ предусмотренной нормативными документами.

Кому подлежит выдача приказа

Приказ на авторский надзор издаётся:

• Заказчиком (инвестором) проекта.
• Руководителем организации‚ ответственной за строительство (генподрядчиком‚ субподрядчиком).
• Главным инженером (ГИ) организации‚ если он является уполномоченным лицом.

В приказе указываются:

• Основание для назначения (номер и дата приказа Минстроя‚ договор подряда‚ проектная документация).
• Полный перечень специалистов‚ входящих в группу авторского надзора.
• Права и обязанности назначенных лиц;
• Сроки выполнения надзорных работ.

Структура приказа (рекомендованный шаблон)

Ниже – типовой шаблон приказа‚ составленный в соответствии с рекомендациями Приложения Г к приказу Минстроя от г.

ПРИКАЗ
№ ___ от «__» _______ 2026 г.

О назначении группы авторского надзора за строительством объекта ____________

В соответствии с:
- Приказом Минстроя России от № 5/пр «Об утверждении СП 246.1325800.2023»;
- Договором подряда № ___ от «__» _______ 2026 г.;
- Проектной документацией (ПД-01/2026) на объект «_________»;

ПРИКАЗЫВАЮ:

Назначить группу авторского надзора за строительством объекта:
 1.1. Руководитель группы – Ф.И.О.‚ должность Главный архитектор‚ 
 квалификация – высшее образование‚ 15 лет опыта.
 1.2. Специалисты группы:
 

 
Инженер‑строитель – Ф.И.О.‚ № лицензии ____;
 
Инженер‑по‑технике‑безопасности – Ф.И.О.‚ сертификат № ____;
 
Эксперт по ОПО – Ф.И.О.‚ подтверждение компетенции ____.
 

Установить период проведения авторского надзора:
 с «__» _______ 2026 г. по «__» _______ 2027 г. (с учётом этапов строительства‚ см. календарный план проекта).

Определить обязанности группы:
 

 
Контроль соответствия выполняемых работ проектным решениям и нормативным требованиям;
 
Участие в приемке и сдаче объектов по этапам;
 
Ведение журнала авторского надзора (форма по СП 11‑110‑99);
 
Подготовка актов выполненных работ и рекомендаций по устранению нарушений.
 

Утвердить форму и порядок оформления документов авторского надзора (Приложения 1‑3):
 — Приложение 1 – Список специалистов группы;
 — Приложение 2 – Журнал авторского надзора (образец);
 ⎼ Приложение 3 – Приказ о назначении (данный документ).
Ответственность за исполнение приказа возложить на главного инженера организации.

Приказ вступает в силу со дня подписания.

Генеральный директор _______________________/Ф.И.О;/

Журнал авторского надзора (образец)

В соответствии с СП 11‑110‑99 и СП 246.1325800.2023‚ каждый член группы обязан фиксировать свои действия в журнале. Ниже – пример первой страницы журнала.

Журнал хранится в единственном экземпляре в архиве заказчика и в электронном виде в системе документооборота организации.

Пошаговая инструкция по оформлению приказа

1. Подготовка документов‑оснований:
   • Копия договора подряда.
   • Проектная документация (разделы‚ отвечающие за надзор).
   • Приказ Минстроя (если требуется).
2. Формирование группы авторского надзора:
   • Определить квалификацию и лицензии специалистов.
   • Подготовить Приложение 1 – список специалистов.
3. Разработка приказа:
   • Заполнить шаблон (см. раздел 3).
   • Утвердить сроки и порядок взаимодействия с подрядчиком.
4. Согласование и подписание:
   • Согласовать приказ с юридическим отделом.
   • Подписать приказ руководителем организации (гендиректор/главный инженер).
5. Регистрация и рассылка:
   • Зарегистрировать приказ в системе документооборота.
   • Разослать копии всем участникам проекта (подрядчик‚ проектировщик‚ контрольные органы).
6. Ведение журнала и подготовка актов:
   • Заполнять Приложение 2 – журнал авторского надзора.
   • Подготовить акты приёмки‑сдачи по каждому этапу.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Кому можно поручить авторский надзор‚ если проектировщик отказывается?

Согласно СП 246.1325800.2023‚ надзор может быть передан другому лицу при наличии письменного согласия проектировщика и подтверждения квалификации нового надзорного специалиста.

Нужен ли отдельный приказ для каждого этапа строительства?

Не обязательно. Один приказ может охватывать весь период строительства‚ однако в нем можно указать подэтапы и ответственных за каждый из них.

Как часто необходимо вести журнал авторского надзора?

Журнал заполняется каждый рабочий день или после выполнения значимых контрольных действий (приёмка бетонных смесей‚ проверка монтажа и т.п.).

Можно ли использовать электронный журнал?

Да. При условии‚ что электронный документ подписан квалифицированной электронной подписью и хранится в системе‚ отвечающей требованиям ФЗ «Об электронной подписи».

Приложения (примерные формы)

• Приложение 1 – Список специалистов (таблица с Ф.И.О.‚ должность‚ лицензия‚ срок действия).
• Приложение 2 – Журнал авторского надзора (см. раздел 4).
• Приложение 3 – Приказ о назначении (текущий документ).

Все формы доступны для скачивания в формате DOCX и PDF на официальном сайте Минстроя России или в корпоративной системе документооборота.

Оформление приказа на авторский надзор – ключевой этап в реализации любого строительного проекта. Правильный подход к составлению приказа‚ соблюдение нормативных требований и ведение журналов позволяют избежать юридических конфликтов‚ обеспечить качество строительства и своевременно выявлять отклонения от проекта.

Следуя представленной в статье структуре и использовав готовый образец‚ вы сможете быстро подготовить корректный приказ‚ который будет отвечать требованиям СП 246.1325800.2023‚ СП 11‑110‑99 и других нормативных актов.

Автор статьи: ChatGPT‚ обученный помощник по вопросам строительства и нормативного регулирования.