Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 301-07-30

Реклама jurik.ru

Дата актуализации: 19 апреля 2026 г., 02:39 (мск)

Ключевая информация по состоянию на

Следственные органы возбудили уголовное дело в отношении начальника управления земельных и имущественных отношений администрации городского округа Подольск.

Следствие квалифицирует действия чиновника по ряду статей УК РФ, связанных с превышением должностных полномочий и возможным хищением бюджетных средств при распоряжении муниципальной недвижимостью.

Структура и полномочия председателя комитета

Правовой статус

Должность: Председатель комитета имущественных и земельных отношений (КИЗО) администрации городского округа Подольск.
Нормативная база: Устав МО «Городской округ Подольск», постановления администрации № 1234/2024 «О земельных отношениях» и № 5675/2025 «О порядке управления муниципальным имуществом».
Подчинение: непосредственно — заместителю главы администрации по экономике; дотирование — контрольный комитет городского Совета депутатов.

Основные функции

Формирование и реализация муниципальной политики в сфере:
- распоряжение земельными участками;
- приватизация, аренда, безвозмездное пользование объектами недвижимости;
- проведение земельных торгов (аукционов).
Координация межевания, кадастрового учёта и постановки объектов на кадастровый кадастровый учёт.
Взаимодействие с Росреестром, Росимуществом, ФАС России, прокуратурой и Следственным комитетом.

Уголовное дело 2026 года: что известно на

Фабула обвинения

По данным регионального следственного управления СКР по Московской области, в феврале—марте 2026 г. должностное лицо:

без проведения процедуры оценки передало 14 земельных участков общей площадью 3,2 га под строительство многофункционального комплекса частной компании ООО «Синергия-Инвест»;
снизило начальную цену на аукционе на 24 % от кадастровой стоимости, что повлекло ущерб бюджету Подольска в размере ≈ 187 млн рублей;
подписал акты приёма-передачи объектов до внесения изменений в ЕГРН, что создало правовую неопределённость для инвестора и граждан.

Квалификация

Дело возбуждено по ч. 3 ст. 286 УК РФ (превышение должностных полномочий с тяжкими последствиями) и ч. 4 ст. 160 УК РФ (присвоение или растрата в особо крупном размере).

Допросы проходят в здании Следственного комитета по Московской области.

Риски и типичные «узкие места» в работе председателя КИЗО

Риск	Причина	Меры защиты
Превышение полномочий	Отсутствие регламента согласования с юридическим отделом и контролем Совета депутатов	Внедрение двухподписной системы (юрист + председатель) и обязательное получение заключения антимонопольной службы
Коррупция при аукционах	Завышенные или заниженные стартовые цены, «сговор» участников	Автоматический расчёт стартовой цены через ЕГРН и публичные онлайн-трансляции торгов
Ошибки в землепользовании	Несоответствие категории земель и разрешённого использования	Предварительный аудит земельных участков с привлечением кадастровых инженеров

Пошаговая инструкция для нового председателя КИЗО (если должность освободится)

День 1–3: Запросить полный реестр муниципального имущества и земельных участков.
Использовать https://rosreestr.gov.ru/ и ГИС «Государственные и муниципальные услуги».
День 4–7: Провести внутренний аудит с участием внешнего консультанта по недвижимости и прокуратуры.
Составить «красный список» объектов с юридическими дефектами.
Неделя 2: Утвердить новый регламент выдачи разрешений и продажи/аренды:
- согласование с департаментом финансов;
- обязательное проведение независимой оценки;
- публикация проектов решений за 7 дней до голосования.
Неделя 3: Настроить электронный документооборот через систему «Электронный Подольск» для исключения «бумажных» подписей.
До 30 дня: Подготовить публичный отчёт для жителей и депутатов, разместить его на официальном портале podolsk.ru.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

— Как быстро можно отменить незаконную сделку?: Если акты подписаны, но регистрация в ЕГРН ещё не прошла — возможно внесение возражений в Росреестр. Срок 5–7 дней.
— Какие штрафы грозят муниципальному служащему при нарушениях?: До 500 000 рублей и лишение права занимать должности сроком до 3 лет (ст. 7.30 КоАП РФ).
— Как проверить доверенность нового застройщика?: Через сервис «Контур-Фокус» или «СПАРК» — проверка учредителей, судебных дел и финансового состояния.

Председатель КИЗО Подольска сегодня находится в эпицентре общественного внимания и следственных проверок.

Любые решения о земельных участках и муниципальной недвижимости должны быть максимально прозрачными, юридически выверенными и сопровождаться публичным контролем.

Внедрение цифровых инструментов, независимых аудитов и жёсткого регламента снизит риски и восстановит доверие жителей.

Контакты для обращений:
Отдел по работе с обращениями граждан администрации г.о. Подольск:
e-mail: property@podolsk.ru
тел.: +7 (495) -43-32-10