Дата актуализации: 19 апреля 2026 г․
Что такое предписание строительного контроля?
Предписание об устранении нарушений — это официальный документ, выдаваемый органом государственного строительного надзора (Госстройнадзор), в котором:
- Фиксируются выявленные отклонения от проектной документации, строительных норм и правил (СП, СНиП, ТР)․
- Устанавливаются конкретные мероприятия по устранению нарушений․
- Определяються сроки выполнения мероприятий․
- Предупреждается о грозящей административной ответственности за неисполнение (ст․ 9․4, 19․5 КоАП РФ)․
Основания для выдачи
Предписание выносится после:
- Выездной проверки на объекте․
- Рассмотрения акта проверки․
- Установления факта нарушения требований:
- Технических регламентов (ФЗ-384, ФЗ-184)․
- Проектной документации (ПД)․
- Разрешения на строительство․
Форма и структура предписания (образец 2026)
Верхняя часть (шапка)
Орган государственного строительного надзора (наименование в соответствии с регистрацией) ИНН / КПП: _______________ Юридический адрес: ______________________________ Телефон: _______________ Номер дела: _________ Экземпляр №: _________
Центральный блок
ПРЕДПИСАНИЕ № ___
об устранении нарушений при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства "__" ______ 2026 г․ (город/населённый пункт) Выдано ____________________________________________________________ (Ф․И․О․ / наименование застройщика или лица, осуществляющего строительство) в отношении объекта капитального строительства: ____________________________________________________________________ (наименование объекта: жилой дом, склад, дорога и т․д․) расположенного по адресу: ____________________________________________________________________ (почтовый или строительный адрес) На основании акта проверки № _____ от "__" ______ 2026 г․
Таблица нарушений и мероприятий
| № | Факт нарушения | Нормативный акт | Необходимое мероприятие | Срок исполнения |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Отсутствие гидроизоляции цоколя | СП 50․13330․2012, п․ 8․5 | Восстановить гидроизоляцию, предоставить акт скрытых работ | 30 календарных дней |
| 2 | Нарушение геометрии колонн (+15 мм) | ГОСТ 18105-2010 | Выполнить корректировку, предоставить исполнительную съёмку | 20 календарных дней |
Завершающий блок
За неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего предписания застройщик (заказчик) несёт административную ответственность, предусмотренную частью 1 статьи 19․5 КоАП РФ (штраф до 50 000 ₽)․ Срок выполнения предписания: "__" ______ 2026 г․ (подпись) __________________ (расшифровка) (должность) Предписание получено: "__" ______ 2026 г․ __________________ (Ф․И․О․, должность получателя)
Пошаговый алгоритм получателя
- Подписать копию в течение 3 рабочих дней со дня вручения․
- Сформировать план мероприятий и согласовать его с Госстройнадзором (по запросу)․
- Выполнить работы или подготовить обоснование невозможности (экспертное заключение)․
- Подготовить комплект документов:
- Акт выполненных работ (форма КС-2, КС-3)․
- Исполнительную документацию (схемы, фото, журналы)․
- Отправить отчёт в Госстройнадзор заверенным письмом или через электронную подпись (ЕСИА/ЭЦП)․
Ответственность за неисполнение
| Лицо | Статья КоАП РФ | Штраф, ₽ | Доп․ санкции |
|---|---|---|---|
| Должностное лицо | 9․4 ч․ 1 | 20 000 – 50 000 | Дисквалификация 6–12 мес․ |
| Юр․ лицо | 9․4 ч․ 2 | 200 000 – 500 000 | Приостановка деятельности до 90 сут․ |
| За непредставление отчёта | 19․5 ч․ 1 | 1 000 – 3 000 | Повторное предписание |
Как оспорить предписание
Вы вправе в течение 10 дней со дня получения:
- Подать возражения в письменной форме․
- Приложить контраргументы (экспертные заключения, дополнительные исследования)․
- Участвовать в административном разбирательстве (ст․ 25․1–25․6 КоАП РФ)․
- Обжаловать решение в суде (по подведомственности — арбитраж)․
Бланк в формате Word / PDF
Скачать актуальный шаблон 2026 года можно:
- Скачать ․DOC (Контур․Норматив)
- Скачать ․PDF (Экспертный центр «ИНДЕКС»)
Важно: С 01 января 2020 г․ вступили в силу изменения Градостроительного кодекса РФ: сметная экспертиза может проводиться только аттестованными экспертами-сметчиками․ В штате Экспертного центра «ИНДЕКС» достаточное количество аттестованных специалистов, что позволяет оспаривать предписания на основании достоверной сметной документации․
Если вам нужна помощь в подготовке ответа на предписание, сметной экспертизе или судебной защите, обращайтесь:
+7 (495) -86-35-11 | +7 (800) -77-79-63
mail@indeks․ru