Актуально на 19 апреля 2026 г. С 12 октября 2024 года порядок предоставления земли ветеранам боевых действий коренным образом изменился: теперь участки передаються не в аренду, а в собственность бесплатно и без проведения торгов. В статье собраны все нюансы закона, перечень документов, административный алгоритм и ответы на самые частые вопросы.
Кого закон считает ветераном боевых действий (ВБД)
Право на льготную землю имеют:
- участники боевых действий на территории РФ и за её пределами (в т.ч. участники СВО);
- ветераны боевых действий, подтвердившие статус удостоверением установленного образца;
- ветераны, у которых на момент подачи заявления отсутствуют факты ранее бесплатно полученных земельных участков, находившихся в государственной или муниципальной собственности.
Что именно можно получить
| Вид разрешенного использования | Максимальный размер | Форма предоставления |
|---|---|---|
| Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) | До 0,25 га (в черте города) и до 1 га (за чертой) | Собственность, бесплатно |
| Ведение личного подсобного хозяйства (ЛПХ), садоводство, огородничество | До 1 га | Собственность, бесплатно |
| Дачное строительство | До 0,12 га | Собственность, бесплатно |
Если земля уже была получена в аренду, её можно перевести в собственность безвозмездно при соблюдении тех же условий.
Основания в законодательстве
- Федеральный закон № 5-ФЗ от «О ветеранах» (ст. 3, 14.1).
- Земельный кодекс РФ, ст. 39.3, 39.5 — безвозмездное предоставление в собственность.
- Постановление Правительства РФ № 1386 от — переход от аренды к собственности.
Как оформить земельный участок: пошаговая инструкция
Шаг 1. Подготовить пакет документов
- Заявление установленного образца (форма утверждена приказом Минэкономразвития).
- Паспорт гражданина РФ.
- Удостоверение ветерана боевых действий (оригинал и копия).
- Свидетельство о заключении брака/разводе — если земля оформляется на семью.
- Справка жилищного органа об отсутствии ранее предоставленных бесплатных земельных участков (действительна 30 календарных дней).
- Согласие всех совершеннолетних членов семьи (если участок получает гражданин, у которого уже есть право на льготную землю).
Шаг 2. Выбрать способ подачи
- МФЦ — универсально для всех регионов; единое окно, бесплатные копировальные услуги.
- Госуслуги (gosuslugi.ru) — вход в раздел «Получение земельного участка в собственность безвозмездно» → «Для ветеранов боевых действий».
- Департамент имущественных и земельных отношений (ДИЗО) субъекта РФ.
Шаг 3. Получить постановление и кадастровый паспорт
Срок рассмотрения заявления — до 30 дней. По итогам выдаётся:
- постановление органа местного самоуправления о предоставлении земли;
- выписка из ЕГРН (регистрация права собственности).
Особенности по регионам (краткая карта)
- Москва и МО — участки до 0,25 га в «новой Москве», очередь ведётся через портал «Мой гектар».
- Санкт-Петербург и Ленобласть — участки выдаются сразу в собственность, доступна дистанционная подача.
- Екатеринбург, приём заявлений в МФЦ «Мои документы» по Верх-Исетскому и Железнодорожному районам.
- Новосибирская область — без постановки на жилищный/земельный учёт.
Распространённые вопросы
Вопрос: Можно ли выбрать конкретный район или кадастровый квартал?
Ответ: Да, в заявлении указывается желаемое местоположение. При наличии свободных земель участок предоставляется именно там.
Вопрос: Что делать, если земля в аренде с 2019 года?
Ответ: С действует упрощённая процедура перевода аренды в собственность: подаётся одно заявление в орган, выдавший постановление об аренде.
Вопрос: Можно ли продать или подарить участок сразу после получения?
Ответ: Земля, полученная по льготе, обременена условием целевого использования не менее 5 лет. Раньше, с разрешения органа местного самоуправления и при погашении рыночной стоимости.
Куда обращаться за разъяснениями
- Единая справочная служба Госуслуг: ###-###-#### (круглосуточно, бесплатно).
- Региональные ДИЗО/комитеты по управлению госимуществом.
- Юридические консультации Минтруда РФ и региональных департаментов социальной защиты.
Полезные ссылки и шаблоны
Постановление Правительства РФ № 1386 от
Раздел «Получение земельного участка» на Госуслугах
Проект «Мой гектар» для ветеранов и участников СВО
Льгота по безвозмездному предоставлению земли ветеранам боевых действий работает в полном объёме. Главное — не иметь ранее полученных бесплатных участков и правильно собрать документы. В 2025 году процедура максимально упрощена: заявление можно подать онлайн, а полученный участок оформляется сразу в собственность.