Инвалид 1 группы имеет право на бесплатное получение земельного участка из земель государственной или муниципальной собственности. Нормативно-правовые акты, регулирующие этот процесс, неоднократно менялись, поэтому в 2026 году важно учитывать последние изменения законодательства. Ниже приведён подробный алгоритм действий, актуальные размеры участков, налоговые льготы и возможные сложности.

Какие участки могут получить инвалиды 1 группы бесплатно

Согласно ст. 39.5 Земельного кодекса РФ (в редакции Федерального закона № 507-ФЗ от ), инвалид 1 группы имеет право на безвозмездное предоставление:

• земельного участка для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) до 0,25 га в городской местности или до 0,5 га в сельской;
• земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ) до 0,5 га в любом населённом пункте;
• земельного участка под гараж в специализированной кооперативной стоянке – до 25 м²;
• земельного участка для садоводства или огородничества – до 0,12 га (12 соток).

Куда подавать заявление в 2026 году

Процедура администрируется Министерством цифрового развития и государственной собственности РФ (Минцифры) через единый портал «Госуслуги-Земля». Алгоритм:

1. Авторизуйтесь на gosuslugi.ru и перейдите в раздел «Имущество» → «Земельные участки» → «Получить землю инвалиду».
2. Заполните форму заявления (Форма № 15-ЗУ/26, утв. Приказом Минцифры № 124 от ).
3. Прикрепите электронные копии документов:
   • ПТСР (паспорт транспортного средства реабилитации) или ИПР (индивидуальная программа реабилитации);
   • Справка МСЭ о признании инвалидом 1 группы;
   • Выписка ЕГРН на жилое помещение (если уже есть) или ордер на временное жильё;
   • Кадастровый паспорт выбранного участка (если известен).
4. Отправьте заявление. Срок рассмотрения – 30 календарных дней.

Как выбрать участок и проверить его статус

С в системе доступен интерактивный каталог свободных участков:

• войдите в личный кабинет на «Госуслугах»;
• активируйте слой «Свободные земли» на карте;
• отметьте фильтр «Инвалиды 1 группы» – участки будут подсвечены зелёным.

После выбора участка нажмите «Забронировать на 14 дней». Бронь продлевается автоматически при необходимости оформления дополнительных справок.

Пострегистрационные действия: оформление права собственности

Когда заявление одобрено, участок резервируется за вами на 90 дней. В этот период:

1. Подайте в МФЦ заявление на государственную регистрацию права собственности (Форма Р-1403).
2. Оплатите госпошлину 350 рублей (льгота инвалидов 1 группы – 0 руб. при предъявлении справки МСЭ).
3. Через 7–9 дней получите выписку ЕГРН с отметкой о праве собственности.

Налоговые льготы и освобождение от земельного налога

В 2026 году сохраняется полное освобождение от земельного налога для инвалидов 1 групции:

• по участкам до 0,25 га (город) или 0,5 га (сельская местность) – 100 % льгота;
• по участкам сверх нормы – льгота распространяется на долю до норматива, остальная площадь облагается по базовой ставке.

Для активации льготы подайте в ФНС заявление по форме № KND-1150037 (можно онлайн через ЛК ФНС).

Частые вопросы и решение спорных ситуаций

Могут ли отказать?

Отказ допустим только по следующим основаниям:

• участок находится в зоне заповедника или аэродрома;
• у вас уже есть по другому основанию участок площадью ≥ установленного норматива;
• предоставлены поддельные документы.

В случае отказа обжалуйте решение в Росреестре в течение 10 дней через тот же портал «Госуслуги-Земля» (раздел «Апелляция»).

Можно ли продать или сдать в аренду участок?

Да, но не раньше чем через 5 лет с даты регистрации права собственности (ст. 39.10 ЗК РФ). При досрочной продаже государство имеет преимущественное право выкупа по кадастровой стоимости.

Пошаговая памятка (сводная таблица)

Контакты для помощи

Федеральная служба по реабилитации инвалидов (ФСРИ): 8-800-250-0-250 (круглосуточно).
Горячая линия Минцифры: ###-###-#### (пн–пт 08:00–20:00 МСК).

Информация актуальна на 19 апреля 2026 г. Следите за обновлениями на официальном портале gosuslugi.ru.