, 01:08 — последние изменения в лесном законодательстве уже вступили в силу; Что теперь можно и нельзя делать на землях лесного фонда, какие документы нужны и чем грозит нарушение — в подробном гиде от «Интерфакс-Лес».

Содержание

1. Ключевые изменения с 1 марта 2026 г.
2. Когда разрешены сплошные рубки
3. Что можно строить в лесах с 2026 г.
4. Список документов для аренды или выкупа
5. Судебные прецеденты: земли возвращаются государству
6. Ответственность за самовольное использование

Главное: новый закон от 15 декабря 2025 г.

15 декабря 2025 года Президент РФ Владимир Путин подписал Федеральный закон № 447-ФЗ, который кардинально меняет правила пользования землями лесного фонда. Совет Федерации одобрил документ 10 декабря — и вот почему это важно:

• с 1 марта 2026 г. разрешено строительство, реконструкция и капремонт объектов на лесных землях при наличии разрешения Рослесхоза;
• если выборочные рубки не спасают погибающий лес, допускаются сплошные рубки погибших насаждений;
• усилен контроль — земли, незаконно выведенные из лесного фонда, по решению судов возвращаются государству.

Кому выгодны изменения?

Сплошные рубки: жёсткие условия

Раньше сплошные рубки запрещались, но новый закон ввёл исключения. Разрешение выдаётся, только если:

1. Доля погибших деревьев ≥ 50 % (акт обследования Рослесхоза).
2. Выборочные санитарные рубки проводились не менее 2 раз за последние 3 года и не дали результата.
3. Участок не входит в границы особо охраняемых природных территорий (ООПТ).

Документы для получения разрешения:

• лицензия на пользование лесным фондом;
• проект освоения лесов с расчётом возобновления;
• подтверждение экологической экспертизы.

Строительство в лесу: что разрешено с 1 марта 2026 г.

Разрешённые объекты

• лыжные трассы и веломаршруты;
• временные модули для туристов (до 3-х этажей);
• очистные сооружения и пункты пожаротушения;
• линейные объекты (ЛЭП, газопроводы) — при наличии техусловий.

Запрещённые объекты

• жилые многоэтажки;
• промышленные заводы и склады;
• торговые центры и офисы высотой > 12 м.

Важно! Любое строительство требует лесного паспорта и согласования с региональным комитетом лесного хозяйства.

Как получить участок: пошаговая инструкция

1. Определите цель: туризм, заготовка древесины, рекреация, линейный объект.
2. Найдите участок:
   На rosleshoz.gov.ru используйте публичную кадастровую карту и фильтр «Свободные лесные участки».
3. Подайте заявку: через Госуслуги или лично в комитете лесного хозяйства субъекта.
4. Подготовьте пакет:
   • копия паспорта/ОГРН для юрлица;
   • проект освоения лесов;
   • экологическая оценка;
   • страховой депозит (размер = 10 % ликвидированной древесины).
5. Участвуйте в аукционе (если участок > 10 га) или получите без торгов (до 10 га).
6. Заключите договор аренды на 10–49 лет и зарегистрируйте в Росреестре.

Судебные прецеденты: земли возвращаются в госсобственность

За последний квартал 2025 года российские суды вернули государству десятки гектаров незаконно выведенных участков.

Казань: Кассационный арбитраж Поволжья

26 декабря 2025 г. суд удовлетворил требование Генпрокуратуры и вернул 2,7 га в Нижегородской области, которые были переведены в «для ИЖС» без согласования с Рослесхозом.

Воронеж: межрайонная природоохранная прокуратура

В декабре 2025 г. вернули 7 га земель лесного фонда, использовавшихся под торговый центр. Решение вступило в силу немедленно.

Любые сделки с лесными землями без согласования с федеральным лесным агентством автоматически признаются ничтожными.

Ответственность за нарушение

2026 год — точка невозврата: лесное законодательство стало одновременно либеральнее (строительство рекреационных объектов) и жёстче (контроль за рубками и возврат земель государству). Чтобы не оказаться в суде, как воронежский торговый центр, внимательно изучайте новые правила и всегда согласуйте действия с Рослесхозом.

Контакты для консультаций:
тел. ###-###-#### (единая «горячая линия» Рослесхоза)
e-mail: info@rosleshoz.gov.ru