Департамент имущественных и земельных отношений (ДИЗО), ключевой исполнительный орган государственной власти города федерального значения Севастополь. Его основная задача — реализация полномочий в сфере управления государственным имуществом, земельных отношений и регистрации прав на недвижимость. Ниже приводится исчерпывающая информация о структуре, функциях и практической деятельности ДИЗО на 2026 год.
Миссия и стратегические цели
Миссия ДИЗО — «обеспечение эффективного управления государственным имуществом и земельными ресурсами Севастополя с упором на прозрачность, инновации и устойчивое развитие территории».
- Оптимизация использования земельных участков и муниципального имущества.
- Повышение собираемости арендных и налоговых платежей.
- Цифровизация сервисов для граждан и бизнеса.
- Формирование инвестиционно-привлекательной среды.
Структура департамента (2026 г.)
Аппарат управления
- Директор — Олег Владимирович Петренко (назначен постановлением Правительства Севастополя № 102-П от г.).
- Заместители директора:
- по земельным отношениям — Мария Сергеевна Лаврентьева;
- по имущественным отношениям — Алексей Николаевич Соловьёв;
- по цифровому развитию, Дмитрий Андреевич Кузнецов.
Основные управления и отделы
- Управление учёта и регистрации недвижимости
- Управление земельных ресурсов и кадастровой оценки
- Управление управления и распоряжения имуществом
- Управление аренды, приватизации и инвестиционных проектов
- Центр информационных технологий и цифровых сервисов
- Юридическое управление и правовое обеспечение
- Отдел контроля и внутреннего аудита
- Сектор по работе с обращениями граждан и организаций
Ключевые функции и услуги
Регистрация прав на недвижимость и кадастровый учёт
- Взаимодействие с Росреестром и ФГУП «Ростехинвентаризация».
- Онлайн-запись через Единый портал госуслуг (gosuslugi.ru) и региональный портал «Мой Севастополь».
- Бесплатные консультации по вопросам межевания, технического паспорта и постановки на кадастровый учёт.
Управление государственным имуществом
ДИЗО осуществляет:
- Учёт объектов недвижимого и движимого имущества.
- Организацию продажи, аренды, безвозмездного пользования.
- Приватизацию объектов жилого и нежилого фонда в соответствии с Федеральным законом № 210-ФЗ.
- Размещение сведений об аукционах на официальном сайте https://sevastopol.gov.ru/property.
Земельные отношения и градостроительство
- Выдача разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию (через МФЦ).
- Формирование земельных участков под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) и комплексной застройки.
- Перераспределение земель сельскохозяйственного назначения в категорию «земли населённых пунктов».
Цифровые инновации 2025–2026 гг.
Проект «Земельный робот»
С 1 марта 2026 года запущен пилотный сервис «Земельный робот» — алгоритм, который автоматически формирует кадастровые паспорта, проверяет границы и противоречия в ЕГРН. Сервис сокращает сроки оформления документов с 20 до 3–5 дней.
Электронный аукцион «ProZemSev»
ProZemSev — новая платформа для проведения торгов по продаже и аренде земельных участков. Особенности:
- Криптографическая защита данных участников.
- Видеотрансляция всех этапов аукциона;
- Интеграция с системой «Авито Недвижимость» для публикации объектов.
Контактная информация и режим работы
| Адрес | Телефон | Электронная почта | Режим работы |
|---|---|---|---|
| 299011, г. Севастополь, ул. Ленина, 2 (центральный вход со стороны пл. Нахимова) | +7 (8692) -4-52-10 (единая справочная) | info@dizo-sev.ru | Пн–Пт: 09:00–18:00, перерыв 13:00–14:00; Суббота: 10:00–15:00; Воскресенье: выходной. |
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как подать заявление на приватизацию муниципальной квартиры?
1. Зарегистрируйтесь на портале gosuslugi;ru.
2. В разделе «Недвижимость» выберите «Приватизация жилого помещения».
3. Приложите сканы паспортов, выписку из ЕГРН, технический паспорт.
4. Дождитесь приглашения в МФЦ для подписания договора передачи.
Как узнать кадастровую стоимость участка?
Воспользуйтесь сервисом «Публичная кадастровая карта» или направьте запрос через форму обратной связи на сайте ДИЗО.
Планы на 2026–2027 гг.
- Завершение кадастрового учёта 100 % земельных участков в черте города.
- Запуск мобильного приложения «Мой участок» для граждан.
- Переход на безбумажный документооборот между ДИЗО, Росреестром и МФЦ.
- Увеличение доходов бюджета Севастополя от земельных платежей на 18 % по итогам 2026 года.
Департамент имущественных и земельных отношений Севастополя остаётся главным «центром кристаллизации» рынка недвижимости и земельных ресурсов на полуострове. Чёткая структура, активное внедрение цифровых технологий и ориентация на клиента делают его одним из самых прогрессивных органов власти в Южном федеральном округе.