Дата актуализации: 19 апреля 2026 г.
Содержание
- Ключевые изменения в Постановлении 299-ПП
- Пошаговая инструкция получения ордера на земляные работы
- Требования к строительным площадкам
- Ответственность за нарушения
- Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Постановление Правительства Москвы №299-ПП от 31 марта 2025 года вступило в силу 19 апреля 2026 года и полностью заменило устаревшее Постановление №240-ПП. Новый документ унифицировал процедуру получения ордеров на земляные работы и ввёл цифровой формат подачи заявлений через портал mos.ru.
Действие постановления распространяется на:
- все земляные работы в пределах МКАД и ТиНАО;
- переустройство инженерных сетей;
- установку временных ограждений и строительных бытовок;
- демонтаж/перенос зелёных насаждений.
Ключевые изменения в Постановлении 299-ПП
| Что изменилось | Старое правило (240-ПП) | Новое правило (299-ПП) |
|---|---|---|
| Срок рассмотрения заявки | 7 рабочих дней | 3 рабочих дня (экспресс-режим) или 5 дней (стандарт) |
| Уведомление жителей | Не регламентировалось | Обязательная рассылка за 5 дней до начала работ |
| Экологический сбор | Фиксированный 0,3 % от сметы | Плавающий 0,15–0,45 % в зависимости от района |
| Онлайн-оформление | В пилотном режиме | 100 % цифровой формат, отказ от бумаги |
Пошаговая инструкция получения ордера на земляные работы
Шаг 1. Подготовка пакета документов
- Электронная выписка из ЕГРН (не старше 5 дней).
- Ситуационный план М 1:2000 (в формате PDF).
- Схема временных ограждений с указанием материалов.
- Гарантийное письмо о восстановлении благоустройства.
- Договор с аккредитованной геодезической организацией.
Шаг 2. Подача заявления через mos.ru
- Авторизуйтесь на портале с подтверждённой учётной записью.
- Выберите раздел «Госуслуги → Строительство → Ордер на земляные работы».
- Заполните форму и прикрепите сканированные документы.
- Оплатите госпошлину (для физлиц — 1 250 ₽, для юрлиц, 4 500 ₽).
Шаг 3. Согласование с ведомствами
Автоматически запускается межведомственное взаимодействие:
- Мосгаз / Мосводоканал — проверка пересечения сетей;
- ГБУ «Мосэкомониторинг» — оценка экологического риска;
- Мосгортранс, схема объезда общественного транспорта.
Шаг 4; Получение электронного ордера
После положительного решения ордер подписывается электронной подписью Департамента градостроительной политики и автоматически направляется:
- в ваш личный кабинет;
- в ГИБДД (для выдачи пропуска спецтехники);
- в приложение «Наш город» (для отображения работ жителям).
Требования к строительным площадкам
Временное ограждение
- Высота не менее 2 м в центре и 1,5 м во дворах.
- Цвет — зелёный RAL 6024 с контрастной надписью «Стройка Москвы».
- Обязательные элементы: короб для штамповки обуви, кнопка вызова охраны.
Шумовые ограничения
| Время суток | Уровень шума, дБА | Примечания |
|---|---|---|
| 07:00–23:00 | не более 70 | Разрешены буровые работы |
| 23:00–07:00 | не более 45 | Разрешены только безшумные операции |
Дренаж и мусор
- Все сточные воды должны поступать в канализацию через сепаратор нефтепродуктов.
- Мусорные контейнеры обязательно закрываются и вывозятся не реже 2 раз в неделю.
Ответственность за нарушения
Введена шкала штрафов с прогрессивным нарастанием суммы:
- Первое нарушение — предупреждение и срок на устранение 24 ч.
- Повторное нарушение — штраф 50 000–100 000 ₽ (для ИП) и 250 000–500 000 ₽ (для юрлиц).
- Третье нарушение, приостановка ордера на 30 дней и обязательный аудит.
За особо грубые нарушения (разгерметизация теплосетей, повреждение газопровода) предусмотрено уголовное преследование по ст. 215.2 УК РФ.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Вопрос 1. Можно ли начать работы без ордера, если я копаю траншею глубиной 40 см на частном участке?
Ответ: Если участок в черте города и есть выход к улице — ордер обязателен независимо от глубины. Исключение: огороженный двор частного дома без проезда техники.
Вопрос 2. Как быстро продлить ордер, если сроки работ сорваны?
Ответ: Подаёте заявление о продлении не позднее чем за 3 дня до окончания срока через тот же сервис на mos.ru. Дополнительную экологическую экспертизу проводить не нужно.
Вопрос 3. Куда обращаться при жалобах жителей?
Ответ: Все обращения автоматически поступают в центр 311 и отслеживаются в личном кабинете заявителя. Рекомендовано подключить уведомления Telegram-бота @mosbuilder_bot.
За консультацией по сложным случаям можно обратиться в Департамент градостроительной политики Москвы по телефону +7 (495) -77-77-77 или через форму обратной связи на mos.ru.