Внимание! С 1 января 2026 года вступают в силу обновлённые правила доступа на придомовую территорию многоквартирных домов. В статье собраны все ключевые изменения‚ касающиеся жильцов‚ гостей‚ курьеров и несовершеннолетних. Сохраняйте‚ чтобы не потерять.
Главные нововведения 2026 года
- Электронный пропуск «Дом.Пасс» — обязателен для всех‚ кто заезжает на территорию двора автомобилем‚ самокатом или велосипедом.
- QR-код для пешеходов — выдаёться временно гостям‚ курьерам и подрядчикам через приложение «Госуслуги ЖКХ».
- Ограничение на въезд несовершеннолетних без сопровождения — дети до 14 лет могут находиться на придомовой территории только вместе с взрослым-резидентом или при наличии цифрового разрешения от родителя.
Кто и как получает доступ?
Собственники и наниматели
- Автоматически включаются в базу «Дом.Пасс» при регистрации права собственности или договора соцнайма.
- Для оформления: вход в gosuslugi.ru → раздел «ЖКХ» → «Придомовая территория» → «Оформить пропуск дома».
- Пропуск действует бессрочно‚ если статус собственника не изменился.
Временные гости (друзья‚ родственники)
- Хозяин квартиры генерирует одноразовый QR-код в мобильном приложении «Мой Дом» на срок от 30 минут до 7 суток.
- Гость показывает код на входе шлагбауму или дворовому терминалу.
- При превышении срока доступ автоматически блокируется.
Курьеры и такси
- Работают по индивидуальной лицензии «Курьер ДОМ»‚ получаемой в сервисах «Яндекс.Еда»‚ «СберМаркет» и др.
- Лицензия привязана к госномеру автомобиля или ID самоката и действует не более 4 часов подряд.
- После доставки система автоматически отзывает доступ.
Особенности для несовершеннолетних
С 2026 года введены дополнительные меры безопасности:
| Возраст | Правило | Как оформить |
|---|---|---|
| 0-13 лет | Въезд только в сопровождении взрослого-резидента | — |
| 14-17 лет | Допускается самостоятельное нахождение‚ но въезд автомобилем только с цифровым разрешением родителя | В «Госуслугах ЖКХ» → «Дети и придомовая территория» |
Пример: подросток 16 лет хочет на электросамокате заехать на дворовую парковку. Родитель оформляет разовый цифровой пропуск на 2 часа. После окончания времени доступ блокируется до следующей заявки.
Штрафы и ограничения
- 1 500 рублей, за проезд без «Дом.Пасса» или недействительного QR-кода.
- 3 000 рублей — за повторное нарушение в течение года.
- Эвакуация автомобиля при неоплате штрафа в течение 5 дней.
- Временный запрет на въезд нарушителя на срок до 3 месяцев.
Как оспорить штраф или восстановить доступ
- В приложении «Мой Дом» нажмите «Оспорить штраф».
- Прикрепите фото/видео доказательства (например‚ сломанный шлагбаум‚ ошибка камеры).
- Решение приходит в течение 5 рабочих дней.
- При необходимости можно подать жалобу в Региональную жилищную инспекцию онлайн.
Пошаговая инструкция: первичное оформление «Дом.Пасса»
Шаг 1. Установите приложение «Госуслуги ЖКХ» или обновите до последней версии.
Шаг 2. Авторизуйтесь через Госуслуги и выберите свой адрес.
Шаг 3. Подтвердите право собственности/найма — скан выписки ЕГРН или договора.
Шаг 4. Добавьте автомобиль (госномер‚ марку‚ цвет) или самокат (ID устройства).
Шаг 5. Получите цифровой пропуск и распечатайте стикер с QR-кодом для лобового стекла.
Шаг 6. Активируйте стикер у консьержа или через терминал во дворе.
Частые вопросы (FAQ)
Можно ли оформить пропуск на дачу соседу?
Нет. Пропуск привязан к конкретному жильцу. Для соседа оформите гостевой QR-код на нужные даты.
Что делать‚ если терминал не видит мой стикер?
Обратитесь к дворнику или консьержу: они могут вручную внести номер пропуска в базу.
Где узнать новые правила для посетителей бассейна во дворе?
Информация публикуется в разделе «Объекты двора» приложения «Мой Дом» и на доске объявлений у подъезда.
Новые правила упрощают контроль доступа‚ повышают безопасность жильцов и помогают бороться с бесплатными парковщиками-«перехватчиками». Главное — вовремя оформить «Дом.Пасс» и следить за сроками действия временных кодов. Остались вопросы? Пишите в чат техподдержки «Госуслуг ЖКХ» или звоните ###-###-#### (круглосуточно).