С 1 января 2026 года в Российской Федерации действует обновлённый федеральный Закон «О тишине» и региональные подзаконные акты, которые чётко регулируют, в какое время можно сверлить, стучать, включать перфоратор и производить другие шумные ремонтно-строительные работы․ Несоблюдение режима грозит штрафами вплоть до 5000 ₽ для физлиц и более серьёзными санкциями для компаний․ Ниже — пошаговая памятка для жителей и подрядчиков․
Федеральная «рамка»: с 08:00 до 22:00
На уровне закона РФ любые строительные/ремонтные работы в многоквартирном доме разрешены:
- с 08:00 до 22:00, в будние дни;
- не более 1 часа подряд без перерыва;
- с разрешения управляющей организации, если работы длительные (более 1 часа)․
Это минимальный федеральный стандарт, который может быть ущемлён региональными или муниципальными правилами, но не расширен․
Москва и Санкт-Петербург: «тихие часы» и суббота-воскресенье
Москва (включая Новую Москву)
| День недели | Разрешённое время работы | Запрет |
|---|---|---|
| Пн–Пт | 09:00 – 19:00 перерыв 13:00 – 15:00 | 19:00 – 09:00, 13:00 – 15:00 |
| Суббота | 10:00 – 18:00 перерыв 14:00 – 16:00 | 18:00 – 10:00, 14:00 – 16:00 |
| Воскресенье и праздники | Полный запрет на шумные работы | |
Санкт-Петербург
- Будни: 09:00 – 19:00, обязательный перерыв 13:00 – 15:00․
- Суббота, воскресенье и праздничные дни: работы запрещены полностью, кроме бесшумных (например, поклейка обоев без электроинструмента)․
- Для работы всё равно нужно письменное разрешение УК/ТСЖ и согласованный график․
Особые случаи: новостройки и «поселение»
Квартира в новостройке без отделки
Первые 6 месяцев после постановки дома на кадастровый учёт действует льготный режим:
- Ремонт можно начинать уже с 7 утра до 23:00;
- Работать можно и в выходные, но не ночью (23:00 – 7:00);
- По истечении 6 месяцев правила становятся общими для региона․
Ночные и погрузочные работы
Закон разрешает кратковременные (до 30 минут) шумные операции ночью только в аварийных ситуациях:
- прорыв трубы;
- затопление соседей;
- электротехнические работы, угрожающие безопасности․
В остальных случаях 23:00 – 07:00, абсолютный «ночной тишины»․
Что считается «шумной» работой
- сверление, штробление;
- работа перфоратором, дрелью, болгаркой;
- сборка/разборка мебели с ударами молотком;
- аренда строительного мусоропровода, вынос тяжёлых материалов (шум > 40 дБА в квартирах соседей)․
Бесшумные виды: покраска кистью/валиком, клей обоев без дрели, укладка ламината без ударов․
Как легально продлить или сдвинуть время
- Письменное уведомление всех соседей (квартир выше/ниже/по сторонам) за 3 рабочих дня․
- Согласование с УК/ТСЖ: подайте заявление, укажите даты, часы, виды работ․
- Акт допуска подписывает председатель ТСЖ или представитель УК․
- Возможность штрафа исчезает при наличии документа + отсутствии жалоб в течение 24 ч․
Ответственность и штрафы в 2026 году
| Нарушение | Физлицо | Должностное лицо | Юрлицо |
|---|---|---|---|
| Шум в запретное время | 1000 – 5000 ₽ | 5000 – 50 000 ₽ | 50 000 – 200 000 ₽ |
| Нарушение без разрешения УК | 500 – 2000 ₽ | 3000 – 20 000 ₽ | 30 000 – 100 000 ₽ |
Практический чек-лист перед ремонтом
- Уточните региональный закон на официальном сайте мэрии/губернатора․
- Составьте график работ с учётом «тихого часа»․
- Оповестите соседей в письменной форме (лист у двери + подпись)․
- Получите согласование в УК/ТСЖ (шаблон заявления доступен на сайте госуслуг)․
- Ведите журнал шумных работ (дата/время/вид/декибелы по прибору)․
- Если жалоба — вызовите участкового или представителя УК для фиксации․
Кратко: когда можно шуметь
- Москва: Пн–Пт 09:00-19:00 (13:00-15:00 перерыв), Сб 10:00-18:00, Вс, нельзя․
- Санкт-Петербург: Пн–Пт 09:00-19:00 (13:00-15:00 перерыв), Сб–Вс — нельзя․
- Новостройка до 6 мес: 07:00-23:00 без выходных, кроме ночи 23:00-07:00․
Соблюдайте правила, и ремонт пройдёт без конфликтов и штрафов!