Пожарная безопасность – один из ключевых аспектов комфортного и безопасного проживания в многоквартирных домах. С 2026 года МЧС России утвердило первый свод правил, специально ориентированных на пятиэтажные многоквартирные жилые дома. Данные нормы охватывают как технические требования к конструкции зданий, так и поведенческие правила для жильцов и обслуживающего персонала.
Основные принципы пожарной безопасности в подъезде
- Превентивный подход. Предотвращение возгораний считается более эффективным, чем их тушение.
- Доступность средств пожаротушения. Огнетушители, гидранты и противопожарные рукоятки должны быть расположены так, чтобы к ним можно было быстро добраться.
- Обеспечение свободного пути эвакуации. Двери, лестничные пролёты и окна не должны быть загромождены.
- Информированность жильцов. Регулярные инструктажи и наличие информационных табличек снижают риск человеческой ошибки.
Технические требования к подъездам
Конструкция и материалы
Согласно новому постановлению МЧС, в пятиэтажных домах должны использоваться огнезащитные материалы:
- Стены и перегородки – огнеупорные гипсокартонные листы класса A2.
- Полы – покрытие из антипиреновых ламинатов или керамики.
- Двери в подъезде – металлические или деревянные с огнезащитным покрытием, способные выдерживать нагрузку в течение не менее 30 минут.
Система оповещения и сигнализации
Каждый подъезд обязан быть оборудован:
- Автоматической пожарной сигнализацией (АПС) с датчиками дыма и температуры.
- Звуковыми оповещателями, распространяющими сигнал по всему подъезду.
- Визуальными индикаторами (световыми панелями) для слабовидящих жильцов.
Противопожарные средства
В каждом подъезде необходимо разместить:
- Огнетушитель типа А (порошковый) – минимум один на каждые 30 м² площади.
- Переносные огнетушители типа В (углекислотный) – для электроустановок.
- Пожарный кран или рукоятку с доступом к системе водоснабжения здания.
Поведенческие правила для жильцов
Запрещённые действия
В подъезде категорически запрещено:
- Курить, использовать открытый огонь (свечи, спички, зажигалки).
- Хранить легковоспламеняющиеся материалы (газовые баллоны, краски, растворители).
- Блокировать выходы, лестничные клетки, аварийные двери и окна.
- Ставить электроприборы без надлежащего контроля (неисправные удлинители, перегрузка розеток);
Правильные действия в случае пожара
- Сразу вызвать пожарную службу. Наберите 101 или 112, указав адрес, этаж и характер возгорания.
- Определить направление распространения дыма. Если дым идёт в сторону лестничных пролетов, следует искать альтернативный выход (окно, балкон).
- Эвакуировать жильцов. Двигаться быстро, но без паники; помогать детям, пожилым людям и лицам с ограниченными возможностями.
- Закрыть двери за собой. Это замедляет распространение огня и дыма.
- При невозможности выхода – использовать спасательные средства. Окна можно открыть, использовать спасательные лестницы, если они предусмотрены в доме.
Регулярные проверки и инструктажи
Жильцы обязаны принимать участие в:
- Ежегодных проверках состояния противопожарных средств.
- Пожарных учениях, проводимых управляющей компанией или МЧС.
- Инструктажах по использованию огнетушителей и действиям в экстренной ситуации.
Обязанности управляющей компании и ТСЖ
Ответственность за соблюдение правил возлагается на собственника здания, управляющую компанию или ТСЖ:
- Обеспечить плановое техническое обслуживание систем сигнализации и средств пожаротушения.
- Регулярно проводить осмотры состояния противопожарных дверей и путей эвакуации.
- Составлять и поддерживать в актуальном виде план эвакуации, размещать его в видимых местах (над входом в подъезд, у лестничных площадок).
- Организовать информационную работу с жильцами: рассылки, постеры, встречи.
- Вести журнал учёта проверок и инструктажей, предоставлять его по требованию МЧС.
Как правильно хранить огнетушители в подъезде
Огнетушители должны быть размещены в специально отведённых шкафах или стойках, отвечающих следующим требованиям:
- Шкаф находится на высоте 1,5–1,8 м от пола, чтобы его мог достать любой взрослый человек.
- Внутри шкафа предусмотрено освещение и защита от коррозии.
- Каждый огнетушитель имеет чёткую маркировку (тип, срок службы, дата последней проверки).
- Шкаф имеет вентиляцию, чтобы избежать перегрева содержимого.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Что делать, если в подъезде обнаружен неисправный датчик дыма?
Немедленно сообщить в управляющую компанию или ТСЖ. Датчик должен быть заменён в течение 24 часов. До замены следует установить временный предупредительный знак.
Можно ли ставить в подъезде бытовые растения?
Да, но только в горшках, которые не закрывают пути эвакуации и не препятствуют работе системы сигнализации.
Как часто требуется проверять срок годности огнетушителей?
Огнетушители проверяются ежегодно, а их срок службы обычно составляет 5 лет. По истечении срока – обязательная замена.
Соблюдение правил пожарной безопасности в подъезде многоквартирного дома – совместная задача жильцов, управляющих организаций и государственных органов. Принятие превентивных мер, регулярные проверки и информированность всех участников позволяют существенно снизить риск возникновения пожара и обеспечить быструю реакцию в случае чрезвычайной ситуации. Помните: лучшая защита от пожара – это своевременное действие и готовность действовать согласно установленным правилам.
Дата публикации: 19 апреля 2026 г. | Источник: нормативные акты МЧС России, положения о пожарной безопасности в многоквартирных домах.