Актуально на 19 апреля 2026 года
Оглавление
- Что такое жилищная субсидия и её виды в Архангельской области
- Кто может получить: категории граждан
- Требования к жилью и семье
- Документы для подачи заявления
- Пошаговая инструкция оформления
- Размер субсидии и способы доплаты
- Ответы на частые вопросы
- Где подавать документы в Архангельске
Что такое жилищная субсидия и её виды в Архангельской области
Жилищная субсидия — это безвозмездная финансовая помощь из бюджета, предоставляемая на улучшение жилищных условий.
В Архангельской области в 2025–2026 годах действуют следующие виды субсидий на покупку жилья:
- Для многодетных семей (от 3 детей, включая усыновлённых).
- По программе «Молодая семья» (возраст супругов — до 36 лет на момент подачи).
- Для собственников аварийного жилья, признанного таковым после .
- Для молодых специалистов, работающих в сельской местности и признанных нуждающимися.
Кто может получить: категории граждан
| Категория | Основные условия |
|---|---|
| Многодетная семья | ≥3 детей до 18 лет, признание нуждающейся, регистрация в Архангельской области ≥10 лет. |
| Молодая семья | Возраст ≤35 лет, наличие доходов, нехватка площади ≤18 м² на человека. |
| Собственники аварийного жилья | Отсутствие другого пригодного жилья в собственности, заключение соглашения о выкупе. |
| Молодые специалисты (сельхоз) | Работа в сельской местности, трудовой договор ≥3 года, молодость специалиста ≤35 лет. |
Требования к жилью и семье
Общие требования к жилью
- Расположено в Архангельской области.
- Пригодно для постоянного проживания (санитарные и тех. нормы).
- Площадь ≥ действующей нормы (не меньше текущей жилплощади семьи).
- Благоустроено (отопление, водоснабжение, канализация, электричество).
- Дом должен быть готов не менее чем на 75 %, если это новостройка.
Требования к семье
- Наличие российского гражданства у всех членов семьи.
- Признание нуждающейся в улучшении жилищных условий.
- Отсутствие задолженности по ЖКХ и исполненным обязательствам по предыдущим субсидиям.
Документы для подачи заявления
Основной пакет:
- Паспорта всех членов семьи (копии + оригиналы).
- Свидетельства о рождении детей (копии).
- Справка из ЕГРН о наличии/отсутствии жилой недвижимости.
- Справка о составе семьи (Ф-9) + выписка из домовой книги.
- Документы о доходах за последние 12 месяцев (2-НДФЛ или справка по форме банка).
- Заявление о признании нуждающимся (подаётся в МФЦ или ГКУ «Центр жилищных программ»).
- Документы на выбранное жильё (ДДУ или предварительный договор купли-продажи).
- Копия трудовой книжки / трудового договора (для молодых специалистов).
Пошаговая инструкция оформления
Шаг 1. Получение статуса «нуждающийся»
Обратитесь в ГКУ Центр жилищных программ Архангельской области или МФЦ с пакетом документов. Срок рассмотрения, до 30 дней.
Шаг 2. Постановка в очередь
После положительного заключения вы становитесь в «очередь на получение субсидии». Периодически проверяйте своё место онлайн на сайте uslugi29.ru.
Шаг 3. Подбор жилья
Выберите квартиру/дом, подходящий под требования. Допускается покупка на первичном и вторичном рынке, включая ипотечные объекты.
Шаг 4. Подготовка дополнительных документов
- Договор купли-продажи (или ДДУ).
- Справка о стоимости жилья из БТИ или отчёт независимого оценщика.
- Если требуется доплата — кредитный договор/справка об одобрении ипотеки.
Шаг 5. Получение сертификата и оплата
После выделения средств:
- Подписываете соглашение о предоставлении субсидии.
- Открываете счёт в банке-партнёре (Сбер, ВТБ, РСХБ).
- Банк перечисляет средства продавцу жилья.
- Жильё оформляется в общую долевую собственность всех членов семьи.
Размер субсидии и способы доплаты
Стандартные расчёты (на 2025 год)
- Многодетная семья: 30–40 % от расчётной стоимости жилья (но не более 2 млн руб.).
- Молодая семья без детей: 30 % (до 1,5 млн руб.).
- Молодая семья c 1+ ребёнком: 35 % (до 2 млн руб.).
- Собственники аварийного жилья: размер компенсации равен кадастровой стоимости изымаемого жилья.
Доплата сверх субсидии
Если стоимость жилья выше размера субсидии:
- Разницу можно доплатить:
- За счёт собственных накоплений (справка об остатке на счёте).
- Ипотечный кредит (одобрение банка + копия кредитного договора).
- Материнский капитал (если применим).
- Все платежи документируются (квитанции, выписки).
Ответы на частые вопросы
Вопрос: можно ли купить квартиру в ипотеку и потом погасить часть субсидией?
Ответ: Да, допускается использование субсидии для погашения основного долга по ипотеке, оформленной не раньше 2024 года.
Вопрос: можно ли приобрести жильё у родственников?
Ответ: Нет, сделки между взаимозависимыми лицами (родственниками) запрещены.
Вопрос: через сколько лет можно продать жильё?
Ответ: Не ранее чем через 5 лет, иначе придётся вернуть субсидию в полном объёме.
Где подавать документы в Архангельске
- ГКУ «Центр жилищных программ» Архангельской области
Адрес: г. Архангельск, ул. Тимме, 13
Тел.: +7 (8182) -2-22-15
Сайт: uslugi29.ru - МФЦ Архангельска
Адрес: г. Архангельск, ул. Логинова, 1 (филиалы есть во всех округах)
Онлайн-запись: mfc29.ru
Информация актуальна на . Перед подачей заявления рекомендуем уточнять условия по телефонам выше.