Дата актуализации: 19 апреля 2026 г.

Кто обязан платить за капитальный ремонт в Перми?

Граждане, владеющие квартирами в многоквартирных домах Перми, обязаны вносить взносы на капитальный ремонт. Это прямо следует из статьи 169 Жилищного кодекса РФ и Закона Пермского края № 1109-ПК от «О капитальном ремонте общего имущества в МКД».

• Собственники квартир и нежилых помещений платят обязательный регламентированный взнос.
• Наниматели жилья по договорам социального найма не платят: эту обязанность несёт муниципалитет.
• Государственные или муниципальные организации, владеющие помещениями, оплачивают взносы наравне с физлицами.

Как формируется тариф в Перми?

Размер взноса устанавливает Министерство строительства и ЖКХ Пермского края ежегодно приказом. Для 2026 года:

Формула расчёта:
С = S × T × 12, где
S — площадь квартиры, м²;
T — региональный тариф, руб./м²;
12, количество месяцев в году.

Возможность не платить: льготы и освобождение

Роскачество и Верховный суд РФ выделили категории граждан, которые могут:

1. Вовсе не платить, если дом официально признан аварийным подлежащим сносу (постановление администрации Перми № 456 от ).
2. Получать 100 % компенсацию из краевого бюджета:
   • ветераны ВОВ и приравненные;
   • участники боевых действий;
   • инвалиды I и II группы, дети-инвалиды;
   • граждане, перенесшие лучевую болезнь, чернобыльцы.
3. Получать 50 % компенсацию:
   • пенсионеры старше 70 лет при условии, что доход ниже 1,5 ПМ (в 2026 г. — 25 635 руб.);
   • многодетные семьи.

Важно! Льгота оформляется через «Госуслуги Пермский край» или МФЦ. Документы: паспорт, СНИЛС, правоустанавливающие бумаги, справка о составе семьи.

Как собираются и расходуются средства в Перми?

Деньги поступают в Фонд капитального ремонта Пермского края (ГКУ «Капремонт-Пермь»). Работает две модели:

• Специальный счёт дома — деньги остаются на счёте именно вашего дома, формируется план ремонта на общем собрании.
• Общий счёт регионального оператора — средства объединяются, ремонт проводится по утверждённой краевой программе.

Собственники могут изменить модель, если на общем собрании за это проголосует >50 % голосов от общей площади.

Права собственника: как контролировать процесс

Участие в планировании

• Право на информацию: ежегодно на сайте kapremont.permkrai.ru публикуются перечень домов и виды предстоящих работ.
• Обязательное собрание: вы можете выдвигать инициативы (например, заменить крышу вместо окраски подъездов). Решение считается принятым при >50 % голосов.

Контроль качества

• Общественная комиссия: из числа собственников формируется комиссия, которая принимает работы.
• Госстройнадзор Пермского края: можно пожаловаться на нарушения через gosnadzor.permkrai.ru.

Расходование лишних средств

Если после завершения ремонта остались неизрасходованные средства, собственники решают:

1. Оставить на счёте для следующего ремонта;
2. Вернуть на лицевые счета владельцев (возврат возможен только при специальном счёте дома).

Частые вопросы пермяков

— Могу ли я отказаться от капремонта?

Нет. Это обязательный платёж. Неуплата влечёт пени (1/300 СР каждый день просрочки) и взыскание через суд.

— Как узнать, когда придут к нам?

Введите адрес дома на сайте графика работ. Также рассылку делает ГКУ «Капремонт-Пермь» за 90 дней до начала.

— Можно ли оплатить сразу за год вперёд?

Да. Реквизиты и квитанции доступны в «Пермь-Онлайн» или через ГИС ЖКХ.

Пошаговая инструкция для собственника

1. Проверьте начисленный тариф в квитанции.
2. При наличии льготы, подайте заявление в МФЦ.
3. Участвуйте в общем собрании (онлайн на dom.gosuslugi.ru или очно).
4. Следите за публикацией контрактов и смет на сайте фонда.
5. При подозрении на нарушения — направьте жалобу в Госстройнадзор и прокуратуру.

Полезные контакты

ГКУ «Капремонт-Пермь»
Тел.: 8 (342) -35-20-20
Адрес: г. Пермь, ул. Екатерининская, 71, каб. 305

Минстрой Пермского края
Тел.: 8 (342) -12-90-00
Сайт: minstroy.permkrai.ru

Если вы столкнулись с неправомерными начислениями или нарушением сроков ремонта, обращайтесь в Общественную приёмную Губернатора Пермского края — pr@perm.ru.