Город Ужур – 01:43:12. Все нижеприведённые нормы актуальны на день публикации и учитывают последние изменения Жилищного кодекса РФ, региональных законов Красноярского края и решений муниципального Совета депутатов г. Ужура.

Кто считается «жильцом» в многоэтажке Ужура?

• Собственник – владелец квартиры (или нежилого помещения) по выписке из ЕГРН.
• Наниматель – гражданин, заключивший договор социального найма с МКУ «Управление жилищным фондом г. Ужура».
• Член семьи собственника/нанимателя – проживающие совместно лица, зарегистрированные по месту жительства.
• Съёмщик – проживает по договору найма у собственника и одновременно несёт часть обязанностей перед ТСЖ/ЖКС.

Основные права жильцов

В отношении жилого помещения

1. Свободное пользование – занимать, сдавать внаём, перепланировать (при согласовании).
2. Безопасность – требовать от управляющей организации устранения аварийных ситуаций круглосуточно (тел. диспетчера г. Ужура: (391-45) —25-02).
3. Информация – получать квитанции с расшифровкой тарифов, отчёты о расходах ТСЖ/ЖКС, данные о проверках ГЖН.

В отношении общего имущества

• Пользоваться лифтом, крышей, подвалом, техэтажом, придомовой территорией (включая детские и спортивные площадки, установленные по программе «Формирование комфортной городской среды»).
• Участвовать в общих собраниях собственников (ОСС) лично или через заочное голосование на портале «Госуслуги. Красноярский край».
• Требовать проведения капитального ремонта после 30 лет эксплуатации дома (средний фонд Ужура 1967-1990 гг. постройки).

В сфере ЖКХ

Жилец может:

• Подавать показания приборов учёта через мобильное приложение «КрасноярскЭнергоСбыт-Ужур».
• Оспаривать начисления в Ужурском межрайонном отделе Госжилинспекции (ул. Ленина, 32).
• Добиваться перерасчёта за отсутствие услуги более 24 ч суммарно в течение расчётного месяца.

Основные обязанности жильцов

Оплата

Каждый жилец обязан:

• Вносить плату за ЖКУ до 10-го числа следующего месяца (постановление администрации Ужура № 586-п от ).
• Оплачивать взносы на капремонт (с 2026 г. – 9,32 ₽ за 1 м²).
• Компенсировать причинённый ущерб (затопление соседей, порча лифта и т. д.).

Содержание помещения

1. Не нарушать тишину с 23:00 до 07:00 (административный регламент УМВД России по Ужурскому району).
2. Проводить ежегодную проверку внутриквартирного газового оборудования (ООО «Ужургазсервис», тел. 2-14-18).
3. Своевременно устранять внутриквартирные аварии (протечки, короткие замыкания).

Общее имущество

• Не загромождать подъезды, чердаки, пожарные выходы (штраф – до 3 000 ₽ по КоАП РФ).
• Не перегораживать двор без решения ОСС и согласования с администрацией Ужура.
• Соблюдать правила эксплуатации мусоропровода (контейнерная площадка вводится с ).

Как реализовать права и контролировать исполнение обязанностей

Механизмы участия жильцов

Пошаговый алгоритм борьбы с незаконными начислениями

1. Сфотографировать счётчик и квитанцию.
2. Написать заявление в УК с требованием перерасчёта (образец – на сайте «Ужурская управляющая компания»).
3. При отказе – подать жалобу через Госуслуги или лично в ГЖН.

Ответственность за нарушение обязанностей

Административная

• ст. 6.1.1 КоАП РФ – нарушение санитарных норм (до 3 000 ₽).
• ст. 7.21 – самовольная перепланировка (штраф до 2 500 ₽, предписание на снос).

Гражданско-правовая

Взыскание ущерба через мировой суд (ул. Ленина, 17).

Уголовная

ст. 167 УК РФ – умышленное уничтожение имущества (если затопление произошло из хулиганских побуждений).

Часто задаваемые вопросы жильцов Ужура

Полезные контакты

• Единая диспетчерская служба г. Ужура: 2-25-02 (круглосуточно).
• Госжилинспекция Красноярского края (приёмная Ужур): (391-45) —35-71.
• Онлайн-портал «ЖКХ Ужура»: uzh.жкх.рф
• Телеграм-канал «Ужур ЖКХ Live» – оперативные новости, фото нарушений.

Помните: ваш дом – это не только стены, но и сообщество. Исполняя свои обязанности, вы защищаете свои права и права соседей.

© 2026 Служба информационной поддержки жителей г. Ужура. При копировании материала активная ссылка на источник обязательна.