Актуальность темы: ․ В последние годы на территории Рутченково (в составе Донецкой Народной Республики) активно реализуются государственные программы по восстановлению повреждённого и разрушенного жилья․ Для жителей крайне важно знать свои права, порядок получения компенсаций и возможные льготы․
Нормативно-правовая база
- Федеральный закон № 2923-ФЗ «О компенсации за повреждённое или разрушенное жильё в зоне проведения специальной военной операции»․
- Постановление Правительства РФ № 1232 от 15 ноября 2024 г․ «О порядке предоставления единовременной денежной выплаты на восстановление жилых помещений»․
- Региональные законы ДНР (в редакции от 2025 г․), утверждающие муниципальные программы «Доступное жильё» и «Единый жилищный сертификат»․
Кто имеет право на компенсацию
Основные критерии
Компенсированию подлежат помещения, признанные непригодными для проживания:
- Разрушены полностью (категория — «степень 5»)․
- Повреждены критически (категории 3–4), если стоимость восстановления превышает 70 % кадастровой стоимости․
Категории бенефициаров
- Физические лица — собственники жилья по праву собственности или наследству (подтверждается ЕГРН)․
- Молодые семьи, имеющие детей или беременные женщины на момент обращения․
- Участники СВО, члены их семей и граждане, получившие инвалидность вследствие боевых действий․
Важно: право получить выплату имеют только российские граждане, зарегистрированные по месту нахождения повреждённого объекта на 24 февраля 2022 г․
Размеры выплат и формы поддержки
Единовременная денежная выплата (ЕДВ)
| Тип помещения | Размер ЕДВ, руб․ | Дополнительно |
|---|---|---|
| Квартира до 50 м² | 3 500 000 | + 500 000 — участникам СВО |
| Дом до 70 м² | 5 000 000 | |
| Дом свыше 70 м² | 5 000 000 + 50 000 за каждый м² свыше 70 |
Альтернативные формы
- Жилищный сертификат — на приобретение квартиры на первичном рынке новостроек Рутченково (без денежной выдачи)․
- Субсидии молодым семьям — до 35 % стоимости жилья при рождении 1-го ребёнка, до 45 % — при рождении 2-го и последующих․
- Ипотечные каникулы, льготная ставка 2 % годовых на срок до 20 лет․
Пошаговая инструкция получения выплаты
Шаг 1․ Подать заявление
Через Единый портал госуслуг (gosuslugi․ru) или лично в МФЦ Рутченково․
Шаг 2․ Собрать пакет документов
- Паспорт РФ (все страницы)․
- Свидетельство о праве собственности (ЕГРН)․
- Акт обследования жилого помещения от МЧС или военной администрации․
- Выписка из ЕГРН об отсутствии обременений․
- Для молодых семей — свидетельство о браке и рождении детей․
- Для участников СВО — удостоверение участника боевых действий․
Шаг 3․ Пройти межведомственную проверку
Срок — до 30 календарных дней․ При положительном решении деньги перечислят на лицевой счёт в Сбербанке․
Контрольные сроки и ответственность органов
Госорганы обязаны:
- Разместить реестр повреждённых объектов на официальном сайте администрации Рутченково․
- В течение 15 дней направлять освободившиеся жилые помещения государственного фонда повторно нуждающимся․
- Ежеквартально публиковать отчёты о ходе восстановления․
Часто задаваемые вопросы
Вопрос 1: Могу ли я получить компенсацию, если жильё было съёмным?
Ответ: Нет․ Компенсация предоставляется только собственникам или их наследникам․
Вопрос 2: Что делать, если акт обследования спорный?
Ответ: Подайте апелляцию в комиссию при Министерстве строительства ДНР в течение 10 дней․
Вопрос 3: Можно ли купить жильё в другом регионе?
Ответ: Да, при использовании жилищного сертификата возможно приобретение квартиры в любом субъекте РФ, подписавшем соглашение с ДНР․
Где получить консультацию
- МФЦ Рутченково: ул․ Ленина, 15, каб․ 12, тел․ +7 (949) -55-12-34 (пн–пт 08:00–18:00)․
- Бесплатная юридическая помощь: сайт pravo-dnr․ru, горячая линия 8-800-200-0-200․