Публичная кадастровая карта (ПКК) – это онлайн‑сервис, предоставляемый Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). С его помощью любой желающий может бесплатно просмотреть границы земельных участков, их кадастровые номера, а также получить выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Правовая база и задачи ПКК
- Федеральный закон № 13‑ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»;
- Приказ Минэкономразвития России от № 856н «Об утверждении Публичной кадастровой карты»;
- Региональные акты Управления Росреестра по Московской области, регламентирующие порядок выдачи документов и проведения учетно‑регистрационных действий.
Основные задачи ПКК:
- Обеспечение открытого доступа к пространственной информации о недвижимости;
- Сокращение сроков получения выписок и справок о земельных участках;
- Снижение нагрузки на отделения Росреестра за счёт электронного самообслуживания.
Как получить доступ к Публичной кадастровой карте
Сервис доступен круглосуточно через официальный сайт:
- https://pkk.rosreestr.ru – основной портал Публичной кадастровой карты;
- Мобильные приложения для iOS и Android (поиск «Публичная кадастровая карта» в App Store и Google Play).
2.1 Поиск по адресу
Введите точный адрес объекта (улица, дом, корпус, квартира). Система автоматически подскажет возможные варианты и отобразит границы участка на карте.
2.2 Поиск по кадастровому номеру
Кадастровый номер состоит из четырёх частей (регион, район, квартал, номер участка). Формат: 77:03:0000000:1234. Введите номер в поле поиска – карта мгновенно покажет участок.
2.3 Просмотр сведений об объекте
После выбора участка появятся детали:
- Кадастровый номер;
- Площадь (в сотках и квадратных метрах);
- Тип объекта (земельный участок, здание, сооружение);
- Статус регистрации (зарегистрировано, не зарегистрировано, ограниченные права);
- Ссылка на выписку из ЕГРН.
Получение официальных выписок и справок
Через ПКК можно оформить следующие документы:
- Выписка из ЕГРН о праве собственности;
- Выписка о зарегистрированных ограничениях (обременения, сервитуты);
- Справка о стоимости (для целей налогообложения);
- Документ о проведении межевого планирования (при наличии).
Для получения выписки необходимо:
- Найти объект на карте;
- Нажать кнопку «Получить выписку»;
- Указать контактные данные (Эл. почта, телефон);
- Оплатить услугу (если требуется) банковской картой или через СБП;
- Ожидать готовности документа (обычно в течение 15‑30 минут).
Услуги Управления Росреестра по Московской области
Помимо онлайн‑сервиса, в Московской области работают региональные отделения, предоставляющие широкий спектр услуг:
| Сервис | Описание | Контакты |
|---|---|---|
| Регистрация прав на недвижимость | Оформление прав собственности, аренды, залога и др. | Тел.: +7 (495) -23‑45‑67, ул. Поклонная, 13, г. Москва |
| Выдача выписок из ЕГРН | Экстренные и плановые выписки, в т.ч. в электронном виде. | МФЦ г. Лыткарино, телефон 8‑800‑555‑33‑44 |
| Учетно‑регистрационные действия по ликвидированным отделам | Обработка невостребованных документов после реорганизации отделов. | Почта: info@rosreestr-mosobl.ru |
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
- Вопрос: Нужно ли регистрировать запрос на просмотр ПКК?
Ответ: Нет. Сервис полностью открытый и бесплатный, регистрация не требуется. - Вопрос: Можно ли распечатать карту участка?
Ответ: Да. На странице объекта есть кнопка «Печать», которая формирует PDF‑файл с масштабом 1:500. - Вопрос: Как проверить актуальность данных?
Ответ: На странице сведений указана дата последнего обновления (обычно раз в квартал). - Вопрос: Какие документы требуются для получения выписки?
Ответ: Только паспортные данные заявителя и контактный телефон/электронная почта. При необходимости – доверенность. - Вопрос: Можно ли получить выписку за границей?
Ответ: Да. Сервис доступен из любой страны при наличии интернета.
Технические рекомендации
Для комфортной работы с ПКК рекомендуется:
- Обновить браузер до последней версии (Chrome, Firefox, Edge);
- Включить поддержку JavaScript и Cookies;
- При поиске по адресу использовать официальные названия улиц (без сокращений);
- При проблемах с загрузкой карты проверить скорость интернет‑соединения (рекомендовано ≥ 3 Мбит/с).
Перспективы развития Публичной кадастровой карты в Московской области
В 2026 году планируется внедрение следующих функций:
- 3‑D визуализация зданий и инфраструктуры;
- Интеграция с сервисами «Госуслуги» для автоматической подачи заявок;
- Расширенный поиск по собственнику (по ФИО, ИНН);
- Модуль аналитики рыночных цен на землю и объекты недвижимости.
Публичная кадастровая карта – это ключевой инструмент для собственников, инвесторов и всех, кто интересуется состоянием недвижимости в Московской области. Благодаря простому интерфейсу, бесплатному доступу и возможности получения официальных документов онлайн, ПКК существенно облегчает процесс получения кадастровой информации и повышает прозрачность рынка недвижимости.
Если вам требуется более детальная справка, оформление выписки или консультация по регистрации прав – обращайтесь в Управление Росреестра по Московской области по телефону +7 (495) -23‑45‑67 или посетите ближайший МФЦ.
Дата публикации: