С 1 февраля 2026 года правила постановки недвижимости на кадастровый учет в Москве изменились. Теперь все документы, подготовленные кадастровыми инженерами, должны соответствовать новым требованиям ФГИС ЕГРН. В пяти первых месяцев 2026 года столичное управление Росреестра уже приняло свыше 660 000 электронных заявлений. Как не потеряться в очередях и где именно подать заявление — в этом материале.
Зачем нужен кадастровый учет
Без кадастрового номера:
- нельзя зарегистрировать право собственности;
- запрещены любые сделки (купля-продажа, дарение, наследство);
- невозможно подключить коммуникации или узаконить перепланировку.
Куда обращаться в Москве: актуальные адреса отделов Росреестра
Центральный филиал
Адрес: ул. Верхняя Красносельская, д. 3/2, стр. 1
Метро: Красносельская
Режим работы: Пн–Пт 09:00–18:00; приём документов до 17:00
Телефон справочной: +7 (495) -50-00-00
Западный филиал
Адрес: ул. Малая Филёвская, д. 7
Метро: Фили
Режим работы: Пн–Пт 09:00–18:00
Телефон: +7 (499) -50-01-01
Северный филиал
Адрес: ул. 1-я Дубровская, д. 13, к. 2
Метро: Семёновская
Режим работы: Пн–Пт 09:00–18:00
МФЦ «Мои документы» (всегда без очередей)
Центральный офис:
ул. Мясницкая, д. 47
м. Чистые пруды
Пн–Сб 08:00–20:00, Вс 10:00–18:00
Электронная подача: как сэкономить время
Зайдите на портал rosreestr.gov.ru или mfc.mos.ru.
Авторизуйтесь через Госуслуги (подтверждённая учётная запись).
Заполните форму «Постановка на кадастровый учёт».
Загрузите электронную подпись кадастрового инженера (обязательно с ).
Оплатите госпошлину онлайн (350 ₽ для физлиц, 700 ₽ для юрлиц).
Пошаговая схема личного визита
- Запись онлайн: выберите удобное время на сайте МФЦ или через приложение «Госуслуги Москва».
- Подготовьте пакет:
- паспорт заявителя;
- квитанция об оплате госпошлины;
- технический план в формате XML (с 2026 г., только цифровая подпись инженера);
- правоустанавливающие документы (ДКП, наследство, выписка ЕГРН).
- Приходите в назначенный день и получите расписку с номером дела.
- Срок рассмотрения: 5–9 рабочих дней.
- Результат: электронный кадастровый паспорт придёт на e-mail и в личный кабинет Госуслуг.
Сколько стоит в 2026 году
| Услуга | Госпошлина, ₽ | Услуги инженера, ₽ |
|---|---|---|
| Квартира | 350 | от 6 000 |
| Дом | 350 | от 14 000 |
| Земельный участок | 350 | от 8 000 |
Частые проблемы и решения
- Ошибка в XML-файле? Инженер бесплатно вносит правки и переподписывает файл в течение 3 дней.
- Отказ из-за перепланировки? Сначала согласуйте изменения в Мосжилинспекции, затем повторно подайте документы.
- Участок в «новой» Москве? Документы принимает межрайонный отдел Росреестра в г. Троицке: ул. Академика Волгина, д. 6.
Контактный центр единого окна
Телефон: 8 (800) -00-34-34 (круглосуточно)
WhatsApp / Viber: +7 (495) -50-00-00
Электронная приёмная: moscow@rosreestr.gov.ru
Чтобы поставить объект на кадастровый учет в Москве без очередей, используйте электронную подачу через порталы Росреестра или МФЦ. При личном визите предварительная запись обязательна. Не забудьте убедиться, что технический план подписан кадастровым инженером с действующей квалификационной подписью, иначе заявление вернут на доработку.
Обновлено: 19 апреля 2026 г. 02:52 по московскому времени