Краткая справка
04 апреля 2025 года в администрации Санкт-Петербурга (Смольный) состоялось заседание комиссии по подготовке проекта «Правил землепользования и застройки» (ПЗЗ). На встрече обсуждались ключевые изменения‚ которые должны быть вынесены на общественное обсуждение уже в первом полугодии 2025 года.
Цели и задачи новой редакции ПЗЗ
- Создание комфортной городской среды для жителей и гостей города.
- Защита исторического центра Петербурга от чрезмерной многоэтажной застройки.
- Увеличение площади жилых зон‚ не допускающих высотного строительства‚ в несколько раз.
- Повышение прозрачности градостроительной политики и вовлечение граждан в процесс принятия решений.
Ключевые нововведения
Расширение «низкоэтажных» зон
Согласно новым правилам‚ исторический центр города получит статус территории‚ на которой:
- Запрещено строительство зданий выше 4-5 этажей (по согласованию с КГА).
- Вводятся строгие архитектурные регламенты: фасады‚ цветовые решения‚ сохранение исторической панорамы.
Цифровизация процессов
Комитет по градостроительству и архитектуре (КГА) планирует запустить онлайн-портал общественных обсуждений‚ где жители смогут:
- Ознакомиться с проектом изменений ПЗЗ.
- Оставлять замечания и предложения в виде обращений.
- Следить за статусом рассмотрения своих инициатив.
Обязательное обсуждение с бизнес-сообществом
Перед окончательным утверждением документ будет направлен на:
- Согласование с крупными застройщиками и профильными ассоциациями.
- Экспертизу в Общественной палате Санкт-Петербурга.
- Оценку влияния на инвестиционный климат региона.
Этапы реализации постановления
| Этап | Срок | Ответственный орган |
|---|---|---|
| Формирование проекта изменений | январь – март 2025 г. | КГА + рабочая группа при Смольном |
| Общественные слушания | апрель – май 2025 г. | Администрация районов + КГА |
| Утверждение на Градсовете | июнь 2025 г. | Законодательное собрание СПб |
| Опубликование документа | июль 2025 г. | «Вестник Петербурга» и официальный портал |
Как принять участие в обсуждении
Жителям и организациям предлагается воспользоваться следующими каналами обратной связи:
- Онлайн-форум: pzz.spb;ru (раздел «Обсуждение проекта»).
- Электронная почта: pzz2025@kgi.gov.spb.ru
- Личный приём: КГА‚ ул. Малая Садовая‚ д. 1‚ каб. 510‚ понедельник–четверг с 14:00 до 17:00.
Постановление о подготовке проекта изменений в Правила землепользования и застройки — это важнейший шаг к гармоничному развитию Санкт-Петербурга. Вовлечение горожан‚ прозрачность процессов и баланс между исторической ценностью и современными потребностями сделают город более комфортным для жизни и работы.
Следите за новостями на официальном портале КГА и участвуйте в формировании будущего Петербурга!