Каждый год тысячи граждан сталкиваются с необходимостью оформить наследство на квартиру‚ дом или земельный участок. Главный вопрос‚ который волнует наследников‚, какую сумму придётся заплатить государству и нотариусу. Ниже — актуальная и исчерпывающая информация на 2026 год: ставки госпошлины‚ льготы‚ порядок расчёта и типичные примеры.
Государственная пошлина при вступлении в наследство: базовые правила
Госпошлина — это единый платёж‚ который взимается за выдачу свидетельства о праве на наследство у нотариуса. Её размер прописан в ст. 333.24 НК РФ и зависит от:
- очереди наследования;
- стоимости наследуемого имущества (кадастровая оценка);
- количества объектов и долей.
Текущие ставки на 2026 год
| Категория наследников | Ставка госпошлины | Максимальный лимит |
|---|---|---|
| Дети‚ супруги‚ родители‚ полнородные братья/сёстры (1-я очередь) | 0‚3 % от стоимости имущества | 100 000 руб. |
| Дед/бабка‚ внучатые‚ двоюродные и прочие (2-я очередь и далее) | 0‚6 % | 1 000 000 руб. |
Минимальный размер пошлины не может быть менее 400 руб.‚ а максимальный — превышать указанные лимиты (ст. 333.25 НК РФ).
Пошаговый расчёт: примеры на цифрах
Пример 1. Квартира в Москве‚ 1-я очередь
- Кадастровая стоимость: 7 000 000 руб.
- Наследник — единственная дочь (1-я очередь).
- Пошлина = 7 000 000 × 0‚3 % = 21 000 руб.
- Лимит 100 000 руб. не превышен‚ значит платим 21 000 руб.
Пример 2. Дом в регионе‚ 3-я очередь
- Кадастровая стоимость: 5 000 000 руб.
- Наследник — племянник (3-я очередь).
- Пошлина = 5 000 000 × 0‚6 % = 30 000 руб.
- Лимит 1 млн руб. не превышен.
Дополнительные платежи при оформлении
Помимо госпошлины нотариус берёт плату за так называемые УПТХ — услуги правового и технического характера. В среднем по Москве это:
- 6 000 – 12 000 руб. за комплект документов;
- 100 руб. за каждую дополнительную подпись;
- 600 руб. за принятие мер по охране наследства (если требуется).
Льготы и освобождение от госпошлины
Участники СВО и их семьи
Советом Федерации принято постоянное освобождение от госпошлины за регистрацию перехода права собственности на недвижимость наследодателя-участника СВО ко всем наследникам‚ получившим свидетельство о праве на наследство (закон вступил в силу г.).
Малоимущие и инвалиды
- Инвалиды I и II групп — снижение на 50 %;
- Герои РФ‚ ветераны ВОВ — полное освобождение.
Регистрация в Росреестре: нужна ли дополнительная пошлина?
Согласно ст. 69 Закона № 218-ФЗ (регистрация недвижимости) подавать заявление на госрегистрацию не обязательно‚ если у вас уже есть нотариальное свидетельство. Однако если вы всё-таки решите внести запись в ЕГРН‚ понадобится 2 000 руб. госпошлины (п. 22 ст. 333.33 НК РФ).
Чек-лист: что взять с собой к нотариусу
- Паспорт наследника.
- Свидетельство о смерти наследодателя.
- Документы на недвижимость (ЕГРН/выписка‚ кадастровый паспорт).
- Завещание или справка об очереди наследников.
- Справка о кадастровой стоимости (можно онлайн через Росреестр).
- Квитанции об оплате госпошлины.
| Сценарий | Пример стоимости | Госпошлина | УПТХ (Москва) | Сумма |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатная квартира‚ 4 млн руб.‚ дочь | 4 000 000 руб. | 12 000 руб. | ≈ 8 000 руб. | ≈ 20 000 руб. |
| Дом‚ 12 млн руб.‚ племянник | 12 000 000 руб. | 72 000 руб; (0‚6 %‚ но лимит 1 млн не превышен) | ≈ 10 000 руб. | ≈ 82 000 руб. |
| Участник СВО‚ квартира 5 млн руб.‚ любой наследник | 5 000 000 руб. | 0 руб. (льгота) | ≈ 8 000 руб. | ≈ 8 000 руб. |
Важно: точные цифры в регионах могут отличаться из-за тарифов УПТХ. Уточняйте стоимость у конкретного нотариуса до подачи документов.
Часто задаваемые вопросы
Вопрос: Нужно ли платить налог на наследство?
Ответ: Нет‚ с 2006 года налог на наследство в России отменён. Оплачивается только госпошлина.
Вопрос: Можно ли оформить наследство без нотариуса?
Ответ: Нет‚ только нотариальная форма. Исключение — малые суммы вкладов (до 100 000 руб.) в банке‚ где можно обойтись без нотариуса.
Вопрос: Как быстро получить кадастровую стоимость?
Ответ: Введите кадастровый номер объекта на сайте rosreestr.gov.ru — выписка приходит за 15 минут в электронном виде.