Несмотря на то что в открытых источниках нет детализированной инструкции именно по Широкому району‚ порядок восстановления земельных прав в Украине регламентирован Земельным кодексом и Порядком ведения земельного кадастра. Ниже приведён практический алгоритм‚ который подходит для любого сельского или районного центра‚ включая Широкий район (Днепропетровская область)‚ с указанием конкретных инстанций‚ сроков и перечня документов.

Предварительный аудит: что именно нужно «восстановить»

• утраченный государственный акт на землю;
• потерянный экстракт из земельного кадастра;
• отсутствие записи о праве собственности в Реестре (Державна служба України з питань геодезії‚ картографії та кадастру‚ Держгеокадастр);
• ситуация‚ когда правоустанавливающий документ есть‚ но он не зарегистрирован.

Где подать заявление

В Широком районе документы подаются в Новомосковское отделение «Держгеокадастру» (обслуживает Широковский район)‚ а также в районную государственную администрацию (РГА) и Центр предоставления админуслуг (ЦПАУ) при РГА.

Пошаговая инструкция

Шаг 1. Подготовка документов

1. Паспорт гражданина Украины (ксерокопия + оригинал).
2. Идентификационный код.
3. Старый госакт‚ договор аренды‚ свидетельство о праве собственности (если есть).
4. Выписка из Реестра прав собственности (по возможности).
5. Кадастровый номер участка (узнайте он-лайн на map.land.gov.ua).
6. Справка об отсутствии задолженности по налогам (ФОП/физлица – в ИФНС).
7. Справка БТИ о технических характеристиках (если есть строения).

Шаг 2. Получение кадастровой выписки

Если кадастровый номер отсутствует в реестре‚ нужно заказать техническую документацию и кадастровую съёмку у сертифицированного землеустроительного инженера. Срок: 5–20 рабочих дней‚ стоимость: 2 500–6 000 грн в зависимости от сложности.

Шаг 3. Обращение в Держгеокадастр

• Подайте заявление о восстановлении утраченных прав (форму выдают на месте или берите на сайте land.gov.ua).
• Одновременно можно подать заявление на внесение изменений в кадастр (форма 6-з).

Важно: если участок находится в зоне ОСГ (особисте селянське господарство)‚ предварительно получите погодження сільради (решение сессии).

Шаг 4. Рассмотрение заявления

Шаг 5. Регистрация права собственности в Реестре

После получения кадастровой выписки обращайтесь в Новомосковское отделение «Держреєстра» (ул. Леніна‚ 47) или подайте документы через нотариуса. Пакет:

• заявление (форма 1-пр);
• кадастровый паспорт;
• документ-основание (восстанавливаемый госакт‚ договор купли-продажи‚ наследство);
• квитанция об оплате сборов (2026 г.: 0‚1 прожиточного минимума ≈ 258 грн).

Срок: 3–5 рабочих дней. Результат – Свидетельство о праве собственности (электронный документ придёт на e-mail и будет в Реестре).

Онлайн-вариант: подача через «Дію»

С 2025 г. можно частично пройти процедуру онлайн:

1. Войдите в Дію → Послуги → Земельні ділянки → Відновлення втрачених документів.
2. Заполните форму‚ приложите сканы документов.
3. Получите электронный талон и дату визита в ЦПАУ для подписи оригиналов.

Частые проблемы и их решение

• Отсутствие старого госакта.
  Ищите дубликат в архиве РГА или районном земельном отделе; если нет – готовьте свидетельские показания (2–3 человека-односельчан).
• Спорные границы.
  Закажьте межевание и акт согласования границ у соседей.
• Участок в зоне АТО/ВПО.
  Добавьте справку из ВЦА о невозможности личного присутствия; можно подать документы через доверенность.

Контрольные сроки и напоминание

Полезные телефоны и ссылки

• Горячая линия Держгеокадастру: 0 800 502 528
• Онлайн-кадастровая карта: map.land.gov.ua
• Реестр прав: minjust.gov.ua → «Реєстр речових прав»

Документ подготовлен по состоянию на . Перед подачей рекомендуется уточнить тарифы и формы в местных органах‚ так как нормативы могут корректироваться.