Актуально на 19 апреля 2026 г.
Если вы узнали‚ что вам досталась квартира в посёлке Малые Перемерки (Ленинградская область)‚ спешить нужно уже сейчас: закон отводит ровно шесть месяцев с даты смерти наследодателя‚ чтобы заявить свои права. Пропустите срок – имущество либо перейдёт к другим претендентам‚ либо станет выморочным и отойдёт государству. Ниже ‒ подробная инструкция‚ как этого избежать и оформить жильё на себя без лишних нервов.
Шаг 1. Найдите «своего» нотариуса и сразу подайте заявление
Открыть наследственное дело может любой нотариус последнего места жительства умершего. Для Малых Перемерок это‚ как правило‚ нотариальный округ «Кировский район ЛО» (адрес и контакты уточняйте на сайте Федеральной нотариальной палаты).
- Срок: не позднее 6 месяцев со дня смерти (датой считается число в свидетельстве о смерти).
- Что взять с собой:
- Паспорт заявителя.
- Свидетельство о смерти.
- Документы на квартиру (ЕГРН/кадастровый паспорт‚ выписка из ЕГРН).
- При наличии завещания – оригинал + копию.
- Если наследство по закону – документы‚ подтверждающие родство (свидетельство о рождении‚ браке‚ домовая книга).
Лайфхак: если собрать всё сразу трудно‚ нотариус обязан принять заявление и выдать расписку – остальные бумаги вы принесёте позже.
Шаг 2. Получите свидетельство о праве на наследство
Через 6 месяцев (но не раньше) нотариус выдаёт свидетельство. Оно бывает:
- По завещанию – если завещание есть и оно признано действительным;
- По закону – при отсутствии завещания или если оно оспаривается.
Важно: с 2019 г. нотариус сам отправляет электронное уведомление в Росреестр о переходе права. Это сокращает ваши визиты‚ но регистрация всё равно требуется (см. шаг 3).
Шаг 3. Зарегистрируйте право собственности в МФЦ
Даже если нотариус уже «всё отправил»‚ обязательно подтвердите факт регистрации в Росреестре через МФЦ «Мои документы» в Малых Перемерках по адресу:
ул. Шоссейная‚ 14А‚ 2 этаж (пн-пт 09:00-20:00‚ сб 09:00-16:00).
Необходимые документы:
- Свидетельство о праве на наследство (оригинал + копия).
- Паспорт наследника.
- Заявление о регистрации (форма Росреестра выдаётся на месте).
- Квитанция об уплате госпошлины: 2 000 руб. для физлиц (по состоянию на 2026 г.).
- Если квартира в новостройке – добавьте акт приёма-передачи.
Срок регистрации: 5–10 рабочих дней с момента подачи. Следить за статусом можно онлайн на сайте rosreestr.gov.ru по номеру заявления.
Шаг 4. Получите выписку из ЕГРН и новые ключи
В назначенный день придите в МФЦ или закажите выписку онлайн. В ней будет указано:
- Вы – собственник.
- Размер доли (100 % или доля в долях).
- Вид права: собственность‚ полученная по наследству.
После этого можно:
- Поменять замки или установить домофон на свою фамилию.
- Подать заявление в УК о смене плательщика коммуналки.
- Продавать‚ дарить или сдавать квартиру.
Типичные ошибки и как их избежать
| Ошибка | Последствия | Как исправить |
|---|---|---|
| Пропущен 6-месячный срок | Придётся восстанавливать через суд | Обратитесь к нотариусу с объяснительной – возможно‚ уважительная причина |
| Отсутствуют документы БТИ | Росреестр откажет в регистрации | Закажите кадастровый паспорт онлайн через госуслуги (срок 3 дня) |
| Не оплачен долг по коммуналке | Долг перейдёт к вам | Попросите справку о задолженности и заключите с УК соглашение о реструктуризации перед регистрацией |
Контакты и полезные ссылки
- Ближайший нотариус: нотариальная контора № 46‚ г. Кировск‚ ул. Ленина‚ 12‚ тел. 8 (81368) —55-12.
- МФЦ Малые Перемерки: +7 (81368) —21-30.
- Госпошлина: оплата на сайте nalog.ru → сервис «Оплата госпошлин».
- Онлайн-выписка ЕГРН: rosreestr.gov.ru → «Сервисы» → «Получить выписку».
- ☐ Собрал пакет документов и подал заявление нотариусу (срок 6 мес.).
- ☐ Получил свидетельство о праве на наследство.
- ☐ Записался в МФЦ и подал документы на регистрацию.
- ☐ Оплатил госпошлину 2 000 руб.
- ☐ Получил выписку из ЕГРН и стал полноправным собственником.
Дополнительный совет: если в наследстве несколько наследников‚ договоритесь о разделе имущества заранее – это избавит от судебных тяжб. Удачного оформления!