Кадастровый номер – это уникальный идентификатор земельного участка, который присваивается ему в системе Росреестра. Получить его необходимо для:

• оформления прав собственности;
• регистрации недвижимости в банке;
• проведения сделок купли‑продажи, аренды, дарения;
• получения государственных субсидий и льгот.

Ниже представлена подробная инструкция, как быстро и без лишних вопросов получить кадастровый номер в Кировской области.

Шаг 1. Подготовка необходимых документов

1. Заявление о получении кадастрового номера (форма Р132‑К). Шаблоны доступны на сайте Росреестра или в МФЦ.
2. Документ, подтверждающий право собственности (договор купли‑продажи, свидетельство о праве собственности, наследственное право и т.п.).
3. Технический паспорт (если он уже существует) или техническую характеристику земельного участка – план, подготовленный лицензированным геодезистом.
4. Кадастровый план территории (можно скачать в Публичный кадастр недвижимости).
5. Справка из местного отделения Росреестра о неналичии ограничений (если требуется).
6. Копия паспорта заявителя и ИНН (для физических лиц) или уставные документы (для юридических лиц).

Шаг 2. Выбор способа подачи заявки

Можно воспользоваться одним из трех вариантов:

• Онлайн через портал Госуслуг – самый быстрый способ, если все документы в электронном виде.
• Лично в МФЦ или в отделении Росреестра – подходит тем, кто предпочитает работать с бумажными копиями.
• Через аккредитованного геодезиста – он оформит заявку и подаст её от вашего имени.

Шаг 3. Подача заявки в электронном виде (через Госуслуги)

1. Войдите в личный кабинет Госуслуг (понадобится подтверждённый аккаунт).
2. В каталоге услуг найдите «Получение кадастрового номера земельного участка».
3. Заполните форму: укажите адрес, площадь, тип земельного участка, приложите сканированные копии всех подготовленных документов.
4. Оплатите государственную пошлину (по состоянию на 2026 год – 1500 ₽ за выдачу номера).
5. Отправьте заявку. В течение 10‑15 рабочих дней вы получите уведомление о готовности кадастрового номера.

Шаг 4. Подача заявки в МФЦ (бумажный вариант)

1. Соберите оригиналы и копии всех документов (по 2‑3 экземпляра).
2. Заполните бумажный бланк заявления (можно взять в МФЦ).
3. Оплатите пошлину в банке (квитанция обязателна);
4. Подайте пакет документов в окно «Регистрация прав» в МФЦ или в отделение Росреестра в Кирове.
5. Получите расписку и номер заявления. Ожидание – обычно 2‑3 недели, но в пиковый период может занять до 1 месяца.

Шаг 5. Ожидание и контроль статуса

Статус заявки можно отслеживать:

• Через личный кабинет Госуслуг (раздел «Мои заявки»).
• На сайте Публичного кадастра недвижимости – вводите номер заявки.
• Позвонить в справочную службу Росреестра по телефону 8 (8332) -‑22‑22.

Шаг 6. Получение кадастрового номера

После завершения обработки вы получите:

• Электронный документ «Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)», где указан кадастровый номер.
• При личном обращении – распечатанную копию в оригинале.

Важно: проверьте правильность указанных данных (площадь, границы, адрес). Ошибки исправляются только через повторную подачу заявки, что удлиняет процесс.

Шаг 7. Регистрация полученного номера в реестре

Если вы получали номер в электронном виде, он уже автоматически появляется в реестре. При бумажном получении:

1. Подайте полученную выписку в Росреестр (в отделение или через МФЦ) для окончательной записи.
2. Сохраните выписку в личном архиве – она понадобится при любых будущих сделках.

Полезные советы и нюансы

• Проверка границ: перед подачей заявки рекомендуется заказать геодезическую съемку у лицензированного специалиста – это убережёт от конфликтов с соседями.
• Снижение сроков: использование онлайн‑сервиса сокращает время в 2‑3 раза по сравнению с бумажным вариантом.
• Оплата пошлины: возможна через онлайн‑банкинг, мобильное приложение «Сбербанк Онлайн», а также в любом банке по QR‑коду, полученному в кабинете Госуслуг.
• Скидки: для ветеранов, участников Великой Отечественной войны и пенсионеров предусмотрены льготы – уточняйте в МФЦ.
• Актуальность данных: кадастровый номер не меняется, но сведения о границах могут корректироваться в случае пересмотра границ участка.

Получить кадастровый номер в Кировской области достаточно просто, если следовать пошаговому плану и заранее подготовить все необходимые документы. Современные онлайн‑сервисы позволяют выполнить большую часть процедур из дома, а при необходимости всегда можно обратиться в МФЦ или к лицензированному геодезисту.

Помните: правильный кадастровый номер – это фундамент для любой сделка с недвижимостью. Не откладывайте процесс, ведь от него зависит ваша юридическая безопасность.

Статья составлена на основе официальных требований Росреестра и практического опыта специалистов в Кировской области.