Актуально на 20 апреля 2026 года. В первом полугодии 2025 года в Краснодарском крае выдали уже 117 разрешений на строительство объектов недвижимости, и в Калининском районе процедура проходит в оптимизированном формате. Ниже — подробная инструкция, как оформить разрешение быстро и без лишних затрат.
Убедитесь, что вы обладаете всеми исходными правами
- Земельный участок оформлен в собственность или аренде на срок не менее 10 лет.
- Вид разрешённого использования (ВРИ) участка соответствует планируемому строению (ИЖС, ЛПХ, многоквартирный дом и т.д.).
- На участке отсутствуют обременения и аресты.
Подготовьте проектную документацию
Необходимые документы формирует аттестованный проектировщик:
- Архитектурно-планировочное задание (АПЗ) — выдаётся администрацией Калининского района.
- Проект в трёх экземплярах (электронный + 2 бумажных).
Получите технические условия и экспертизы
- Водоканал и энергоснабжающие организации выдают ТУ на подключение.
- МЧС даёт заключение о пожарной безопасности.
- Роспотребнадзор подтверждает санитарно-эпидемиологическую безопасность.
Подайте заявление в МФЦ «Мои документы»
Калининский район, пос. Калининский, ул. Мира, 15.
Режим работы: Пн–Пт 8:00–18:00, Сб 9:00–15:00.
Алгоритм:
- Запишитесь на приём через сайт mfc-krasnodar.ru или по телефону +7 861 233-45-67.
- Предоставьте комплект документов (список ниже).
- Оплатите госпошлину 2 500 ₽ (для физлиц) или 7 500 ₽ (для юрлиц).
Перечень обязательных документов
- Заявление по форме № 1 Р.
- Паспорт заявителя (копия + оригинал).
- Свидетельство о праве собственности на землю.
- Проектная документация в электронном и бумажном виде.
- Разрешение на отклонение от ПЗЗ (если требуется).
- Квитанция об оплате госпошлины.
Этапы рассмотрения и сроки
| Этап | Срок |
|---|---|
| Регистрация заявления | 1 рабочий день |
| Экспертиза документов | 10 рабочих дней |
| Согласование в межведомственной комиссии | 5 рабочих дней |
| Выдача разрешения | 1 рабочий день |
Получение результата
При положительном решении разрешение на строительство выдаётся в бумажном и электронном виде через ту же МФЦ. Срок действия — 10 лет. Продлить можно за 30 дней до истечения срока без повторной экспертизы.
Частые ошибки и как их избежать
- Несоответствие ВРИ — проверяйте кадастровый паспорт заранее.
- Недостоверные данные в проекте — работайте только с СРО-аттестованными проектировщиками.
- Просрочка экспертизы, заключение действует 3 года, подавайте заявление сразу.
Контакты и справки
Администрация Калининского района
Телефон: +7 861 234-56-78
Email: stroy@kalininray.ru
Официальный сайт: kalininray.ru
Совет: подпишитесь на уведомления через личный кабинет на портале госуслуг, чтобы отслеживать статус заявления онлайн.
Обновлено