Кратко о главном

Если ваш дом в Кировском районе признан аварийным, вы имеете право на денежную компенсацию или предоставление нового жилья.
Главное условие: дом должен быть официально включён в региональную программу расселения. Если дом в программе не значится, выплачивается только компенсация. Процесс занимает от 3 до 9 месяцев.

Шаг 1. Проверьте статус дома

1. Откройте официальный сайт Администрации Кировского района СПб.
2. Перейдите в раздел «ЖКХ → Аварийный фонд».
3. Укажите ваш адрес в фильтре.
4. Скачайте или сфотографируйте приказ о признании дома аварийным.

Если приказ отсутствует, подайте запрос через Госуслуги → «Статус многоквартирного дома».

Шаг 2. Убедитесь, что дом включён в программу расселения

• Включён в программу — вы можете выбрать: новая квартира или денежная компенсация.
• Не включён — положена только денежная компенсация + возмещение расходов на переезд.

Шаг 3. Соберите документы

Шаг 4. Подайте заявление

Где подать

МФЦ «Мои документы» Кировского района
Адрес: Санкт-Петербург, пр. Стачек, д. 97
Часы работы: пн-пт 09:00–20:00, сб-вс 10:00–18:00

Как заполнить заявление

1. В шаблоне укажите: «Прошу выплатить компенсацию за утрату жилого помещения».
2. Приложите все документы из шага 3.
3. Получите талон-уведомление с номером заявления.

Шаг 5. Экспертиза и оценка стоимости

В течение 30 дней комиссия районной администрации назначает независимую оценку.
Расчёт выполняется по формуле:

С = Ср × (1 – И) × Кз, где

• Ср — среднерыночная цена 1 м² в Кировском районе (данные Росреестра);
• И — процент износа (берётся из акта обследования);
• Кз, коэффициент зоны (от 0,7 до 1,2).

Если предложенная сумма меньше рыночной, оспорьте её через суд (ст. 32 ЖК РФ).

Шаг 6. Подписание соглашения и получение денег

1. Придите в комитет финансов Кировского района с паспортом.
2. Подпишите соглашение о выплате.
3. Деньги поступают на счёт в течение 10 рабочих дней.

Шаг 7. Переезд и возмещение расходов

После получения компенсации вам отводится не более 3 месяцев на освобождение квартиры.
Дополнительно возмещаются:

• услуги переезда (до 25 000 руб.);
• хранение вещей (до 7 суток);
• компенсация квартплаты с момента признания дома аварийным.

На что жалуются чаще всего

Контакты и полезные ссылки

• МФЦ Кировского района: +7 (812) -36-50-50
• Жилищный комитет СПб: жкх.спб.ру
• Госуслуги – проверка статуса дома: gosuslugi.ru

Не откладывайте: срок подачи заявления после официального признания дома аварийным — в течение 1 года.

Информация актуальна на: 09:18 мск