Дата актуализации: 20 апреля 2026 г.

Общая картина

Город Урай — нефтяной центр Западной Сибири — обладает развитой системой муниципальных и федеральных жилищных программ, которые позволяют совершенно бесплатно получить квартиру или дом. Главное условие — попадание в одну из льготных категорий и соблюдение установленной процедуры. Ниже приведён подробный алгоритм действий, который поможет вам стать участником очереди и оформить жильё.

Шаг 1. Определите, подходите ли вы под льготную категорию

• Малоимущие семьи, признанные таковыми после социального обследования.
• Граждане, проживающие в аварийном или непригодном жилье.
• Молодые семьи до 35 лет (по программе «Жильё для молодой семьи»).
• Сироты и дети-сироты, оставшиеся без попечения родителей.
• Ветераны ВОВ, труда, инвалиды I и II группы, участники боевых действий.
• Семьи, выезжающие из районов Крайнего Севера (в т.ч. из Югры).

Если вы не уверены, попадаете ли вы в категорию, обратитесь в отдел социальной защиты населения (Урай, микрорайон 2, д. 60, МФЦ) — подскажут, какие справки собрать.

Шаг 2; Подготовьте пакет документов

Шаг 3. Встаньте на учёт как нуждающийся

1. Подайте заявление в Комитет по управлению имуществом администрации города Урай (КУИ, кабинет № 12).
2. Пройдите комиссию по признанию нуждающимися (заседание раз в месяц).
3. Получите постановление и встаньте в муниципальную очередь (срок рассмотрения — до 30 дней).

Шаг 4. Определитесь с программой и типом жилья

Бесплатная муниципальная квартира по договору социального найма

Обеспечивается без взносов и первоначального взноса. После 5 лет проживания можно приватизировать квартиру бесплатно и стать полноправным собственником. Очередь двигается быстрее при наличии свободного фонда — в 2025 году в Урае построено 3 000 м² нового муниципального жилья.

Субсидия на покупку квартиры

• «Молодая семья», компенсирует до 35 % стоимости жилья, но требует собственного накопления остальной суммы.
• Выезд из районов Крайнего Севера — компенсируется до 100 % рыночной стоимости жилья при переезде в Урай.

Служебное жильё для специалистов

Учителям, врачам, работникам культуры предоставляют временное служебное жильё. Через 3 года можно оформить в собственность при условии продолжения работы в городе.

Шаг 5. Отслеживайте продвижение очереди

С в Урае действует электронная очередь на портале gosuslugi.ru (регион «ХМАО — Югра» → «Жилищные программы»). Достаточно войти в личный кабинет и посмотреть:

• свой номер в очереди;
• предполагаемую дату получения жилья;
• наличие свободных квартир или домов.

Шаг 6. Получите предложение и заключите договор

1. Уведомление приходит по почте или в личном кабинете на Госуслугах.
2. Осмотр квартиры — проверьте техническое состояние.
3. Подпишите договор социального найма в КУИ.
4. Передайте показания счётчиков и получите ключи.

Шаг 7. Приватизируйте или обменяйте жильё

Через 5 лет можно:

• Бесплатно приватизировать квартиру (оформить в собственность).
• Обменять без приватизации на другую муниципальную квартиру большей площади.

Сроки и реальные цифры

• Среднее время ожидания по льготным категориям — 3–5 лет.
• Снесено аварийных домов с 2012 года — 38 объектов, что ускорило очередь для 160 семей.
• Уже получили жильё по муниципальной программе «Молодая семья» — более 90 урайских семей на общую сумму 73 млн руб.

Контакты и полезные ссылки

Комитет по управлению имуществом г. Урай
Адрес: ХМАО, Югра, г. Урай, ул. Ленина, 14, каб. 12
Тел.: 8 (34676) —22-11
Официальный сайт: uray.ru → «Муниципальные программы» → «Жилищные»
Электронная очередь: uslugi.yugra.ru

Получить бесплатное жильё в Урае реально — главное последовательно пройти все этапы и не терять документы. Если у вас остались вопросы, записывайтесь на консультацию в МФЦ: специалисты помогут собрать пакет документов и проконтролируют подачу заявления.

Удачи в решении жилищного вопроса!