Актуально на 20 апреля 2026 г.
Развод — это не только эмоциональный, но и юридически сложный процесс. Одним из самых затратных и конфликтных этапов становится раздел совместно нажитого имущества. Ниже вы найдёте подробную инструкцию, составленную с учётом норм Семейного и Гражданского кодексов РФ, свежей судебной практики и местных особенностей Дзержинского.
Что считается совместно нажитым имуществом
- Движимое и недвижимое имущество, приобретённое в период брака (квартиры, автомобили, бытовая техника).
- Денежные средства на счетах, вклады, ценные бумаги.
- Доли в бизнесе, если компания была открыта во время брака.
- Общие долги: ипотека, кредиты, займы.
Не подлежат разделу:
• Имущество, полученное в дар или по наследству;
• Вещи индивидуального пользования;
• Правовые требования, связанные с личным неимущественным характером (например, компенсация за вред здоровью).
Два способа раздела: минимальная «карта маршрута»
| Способ | Плюсы | Минусы |
|---|---|---|
| Добровольное соглашение (ст. 38 СК РФ) | Быстро, дёшево, конфиденциально | Требует согласия обеих сторон и нотариального удостоверения |
| Судебный порядок (ст. 39 СК РФ, ст. 254 ГК РФ) | Решение спора при конфликте, возможность «отойти» от равных долей | Долго (6-12 мес.), дорого (госпошлина, экспертиза, представитель) |
Пошаговый алгоритм для Дзержинского
Шаг 1. Составляем полный перечень имущества
- Недвижимость: выписка из ЕГРН, договоры купли-продажи, ипотечные договоры.
- Автомобили: ПТС, свидетельство о регистрации, чеки на допоборудование.
- Банковские счета: выписки за последние 3 года.
- Ценности: чеки, фотографии, видеофиксация.
Шаг 2. Оцениваем стоимость
Обратитесь к независимому оценщику, аккредитованному при Росимуществе. Средняя стоимость работ в Дзержинском:
- Квартира до 60 м² — 5 000–7 000 руб.
- Автомобиль до 3 млн руб. — 3 000 руб.
Шаг 3. Выбираем путь: домовой мир или суд
Вариант А. Добровольное соглашение
- Составляем соглашение о разделе имущества (при необходимости включаем доли детей).
- Нотариальное удостоверение: гос. пошлина 0,5 % от цены договора, но не менее 300 руб. и не более 20 000 руб.
- Регистрируем переход права в Росреестре (если есть недвижимость).
Вариант Б. Судебный порядок
- Исковое заявление подаётся в Дзержинский городской суд (ул. Карла Маркса, д. 34).
Госпошлина: 600 руб; (до 20 000 руб. цены иска) + 3 % сверх. - Приложения:
- Копии брачного свидетельства, правоустанавливающих документов.
- Отчёт независимого оценщика.
- Квитанции о долях оплаты коммунальных услуг и кредитов.
- Судебное заседание: 2-3 раза, возможна медиация.
- Взыскание долгов: суд делит долги пропорционально долям (ч. 3 ст. 39 СК РФ).
Шаг 4. Исполнение решения
- Получаете исполнительный лист и направляете его в Росреестр или приставам.
- Если нужно выделить долю детям — совершаете дарение долей и удостоверяете у нотариуса.
Частые ошибки и как их избежать
- Прятать имущество — приводит к уменьшению доли (ст. 10 ГК РФ).
- Не вносить ипотечный договор в список — банк всё равно подаст встречный иск.
- Не учитывать налоги — при продаже доли свыше 1 млн руб. НДФЛ 13 %.
- Игнорировать сроки, исковая давность 3 года с момента, когда узнали о нарушении права.
Полезные контакты в Дзержинском
- Дзержинский городской суд: ул. Карла Маркса, 34; тел. (8313) -6-10-12.
- Нотариальная палата: ул. Ленина, 12; запись через сайт notariat-nn.ru.
- Бюро независимых оценщиков «Эксперт-НН»: ул. Гайдара, 5; сайт expert-nn.ru.
Чек-лист «Собрал документы — готов к разделу»
Брачное свидетельство и/или решение суда о разводе
Паспорта обоих супругов
Список всего имущества с датами покупки
Правоустанавливающие документы на недвижимость и автомобили
Отчёт независимого оценщика (2 экз.)
Квитанции по долгам и кредитам за последние 3 года
Соглашение (если идёте мирным путём) или исковое заявление (если в суд)
Если остались вопросы — запишитесь на бесплатную консультацию к нашим юристам по телефону, указанному выше.