Важно! Данное руководство актуально по состоянию на 19 апреля 2026 года и учитывает специфику Окуловского муниципального района Новгородской области.

Что такое приватизация земли?

Приватизация — это процесс бесплатного или платного перехода земельного участка из муниципальной или государственной собственности в частную собственность гражданина.
В Окуловке за этот процесс отвечает Комитет по управлению муниципальным имуществом (КУМИ).

Контакты КУМИ в Окуловке

• Адрес: 174350‚ г. Окуловка‚ ул. Кирова‚ д. 6
• Телефон / факс: (81657) -1-400
• Режим работы: будни‚ 9:00–17:00 (уточняйте по телефону)

Кто может получить землю бесплатно?

В соответствии с Федеральным законодательством право на бесплатную приватизацию имеют:

1. Граждане‚ использующие участок безвозмездно не менее 5 лет и работающие в Окуловке по основному месту работы.
2. Многодетные семьи (три и более детей).
3. Семьи‚ проживающие на Дальнем Востоке РФ (если участок там).
4. Иные категории‚ предусмотренные региональными законами Новгородской области.

6 шагов к приватизации земли в Окуловке

Шаг 1. Подготовка документов

Соберите следующий комплект бумаг:

• Заявление о приватизации (форма выдаётся в КУМИ или на сайте администрации).
• Паспорт РФ + копия.
• Документ‚ подтверждающий право пользования участком (договор безвозмездного пользования‚ ордер и т.д.).
• Схема расположения участка (подготавливает кадастровый инженер).
• Выписка из ЕГРН (по желанию‚ чтобы ускорить процесс).
• Документы‚ подтверждающие статус (трудовая книжка‚ свидетельство о рождении детей и др.).

Шаг 2. Подача заявления в КУМИ

Отнесите документы в КУМИ по адресу: ул. Кирова‚ д. 6.
Вам выдадут расписку о приёме.
Также можно подать:

• Через МФЦ «Мои Документы» г. Окуловка.
• По почте с уведомлением и описью вложения.
• В электронном виде через gosuslugi.ru или сайт Росреестра (требуется ЭЦП).

Шаг 3. Получение решения

• Срок рассмотрения — до 30 календарных дней.
• Если участок нужно уточнить или образовать‚ срок продлевается до 45 дней.
• Решение придёт вам на руки или по e-mail.

Шаг 4. Кадастровые работы

Если участка ещё нет в кадастровой карте:

1. Заключите договор с кадастровым инженером (перечень допущенных специалистов есть в Росреестре).
2. Инженер проведёт межевание и подготовит межевой план.
3. Разместите план в электронном хранилище Росреестра и получите его номер.

Шаг 5. Регистрация в Росреестре

Подайте заявление:

• В Окуловское отделение Росреестра или МФЦ.
• Онлайн на rosreestr.gov.ru
• Почтой заказным письмом.

Не забудьте:

• Заплатить госпошлину:
  • 350 руб. — для ИЖС‚ ЛПХ‚ садоводства и т.д.
  • 2 000 руб. — для прочих целей.
• Вложить квитанцию или используйте уникальный идентификатор платежа‚ который пришлёт Росреестр.

Шаг 6. Получение выписки из ЕГРН

Через 7–14 дней после подачи вам придёт выписка ЕГРН в электронном виде или на бумаге.
С этого момента вы официально становитесь собственником земельного участка.

Сколько времени занимает весь процесс?

Частые вопросы

• Можно ли продать участок сразу после приватизации?
  Да‚ но налог НДФЛ 13 % будет уменьшен на расходы или имущественный вычет.
• Что делать‚ если отказали в приватизации?

  Получите письменный мотивированный отказ и обратитесь в суд или проконсультируйтесь с юристом.

• Кто платит земельный налог?
  Собственник ежегодно оплачивает земельный налог‚ рассчитанный по кадастровой стоимости.

Полезные ссылки

• Официальный сайт Росреестра
• Госуслуги
• Официальный сайт администрации Окуловского района

Совет: перед подачей документов звоните в КУМИ (81657) -1-400 и уточняйте актуальные требования, списки документов могут меняться.