Актуально на 20 апреля 2026 года

Содержание

1. Что такое «выселение через суд» и когда оно требуется
2. Досудебный этап — обязательный шаг в 2026 г.
3. Подсудность и выбор суда в Новокузнецке
4. Сбор доказательств и пакета документов
5. Расчет госпошлины 2026
6. Форма искового заявления: бланк и образец
7. Подготовка и подача иска онлайн и оффлайн
8. Судебное разбирательство и исполнение решения
9. Частые ошибки и советы новокузнецких юристов

Выселение через суд: определение и основания в Новокузнецке

Выселить человека можно только по решению суда общей юрисдикции, если:

• истек срок договора социального найма;
• жилец не платит более 6 месяцев;
• разрушает имущество или систематически нарушает права соседей;
• помещение признано аварийным и подлежит сносу;
• расторгнут брак и бывший супруг не имеет права пользования.

Важно: для сноса аварийного жилья мэрия обязана предоставить другое благоустроенное жилое помещение в Новокузнецке или компенсировать рыночную стоимость.

Досудебный этап: уведомление о выселении

С г. пропуск досудебного порядка = отказ суда.

1. Составьте письменное требование (образец ниже).
2. Отправьте ценным письмом с уведомлением на адрес регистрации ответчика, либо вручите лично под роспись.
3. Ждите 30 календарных дней. Отсутствие реакции, основание для иска.

Образец уведомления:

УВЕДОМЛЕНИЕ
Я, [Ваше Ф.И.О.], собственник квартиры № __ по ул. ______, предупреждаю Вас о необходимости освободить помещение в течение 30 дней с даты получения настоящего уведомления в связи с [указать основание].
Подпись, дата.

Куда подавать иск в Новокузнецке

• Центральный район — Центральный районный суд г. Новокузнецка
  Адрес: 654000, г. Новокузнецк, пр. Октябрьский, 2.
• Куйбышевский район — Куйбышевский районный суд
  Адрес: 654043, г. Новокузнецк, ул. Орджоникидзе, 33.
• Орджоникидзевский район, Орджоникидзевский районный суд
  Адрес: 654006, г. Новокузнецк, ул. Металлургов, 28.
• Если цена иска ≤ 50 000 ₽ — мировой судья участка № __ (по месту жительства ответчика).

Список документов и доказательств

Расчет госпошлины в 2026 году

Формула (ст. 333.19 НК РФ):

• Цена иска ≤ 20 000 ₽: 4 %, но не менее 400 ₽;
• 20 001 – 100 000 ₽: 800 ₽ + 3 % свыше 20 000 ₽;
• 100 001 – 200 000 ₽: 3 200 ₽ + 2 % свыше 100 000 ₽;
• свыше 200 000 ₽: 5 200 ₽ + 1 % свыше 200 000 ₽, но не более 60 000 ₽.

Пример: Если Вы оцениваете «стоимость выселения» в 150 000 ₽,
3 200 ₽ + 2 % × 50 000 ₽ = 4 200 ₽.

Бланк и образец искового заявления

Скачать пустой бланк .docx

Структура

1. Шапка:
   • В «Центральный районный суд г. Новокузнецка» (указать верно);
   • Истец: Ф.И.О., адрес, тел.;
   • Ответчик: Ф.И.О., адрес регистрации.
2. Цена иска: укажите сумму, если требуете денежной компенсации.
3. Обоснование:
   • дата и номер права собственности;
   • факт проживания ответчика без договора / после расторжения;
   • досудебное уведомление и бездействие.
4. Просьба:
   1. Выселить ответчика из квартиры № __ …
   2. Снять с регистрационного учета;
   3. Взыскать госпошлину.
5. Приложения: перечислите пункты из таблицы выше.

Подача иска онлайн и оффлайн

Онлайн

• Портал «Госуслуги-Кузбасс» → раздел «Судебные дела» → «Подать иск»;
• Авторизуйтесь через ЕСИА;
• Загрузите PDF-файлы документов (до 20 МБ);
• Оплатите госпошлину картой онлайн.

Оффлайн

1. Отнесите 3 комплекта искового заявления в канцелярию выбранного суда.
2. Заявление примут, поставят штамп «Принято» с датой.
3. Получите номер дела и дату первого заседания (обычно через 1-2 месяца).

Судебное разбирательство и исполнение

Что ожидать в суде

• 1-2 заседания (сложные дела — до 3 мес.).
• Ответчик может заявлять возражения; суд вправе назначить экспертизу или медиацию.
• Решение вступает через 10 дней, если не подана апелляция.

Исполнительное производство

1. Получите исполнительный лист у судебного пристава-исполнителя ОСП Центрального района.
2. Приставы вызовут жильца на «подпись о добровольном выселении».
3. При неисполнении — принудительное выселение совместно с полицией.

Советы юристов Новокузнецка

• Не игнорируйте ЖКСЭкспертизу: суд требует акт технического состояния помещения.
• Фиксируйте нарушения: видеосъёмка соседских жалоб + показания соседей.
• Для сноса аварийного дома, заранее подайте запрос в администрацию города о предоставлении равноценного жилья.
• Нанимайте жилищного юриста при цене иска > 500 000 ₽ или если ответчик, несовершеннолетний/многодетная семья.

Контакты юридической консультации г. Новокузнецка:
Тел.: +7 (3843) -55-55-55
Адрес: 654000, ул. Тольятти, 15, офис 304.