Актуально на 20 апреля 2026 года

Зачем нужно оформлять наследство?

Без официального признания наследственных прав нельзя:

• снять деньги со счёта умершего;
• продать или сдать в аренду квартиру;
• зарегистрировать в налоговой право собственности;
• вступить в членство ЖКС «Волжский-38» и голосовать на общих собраниях.

Шаг 1. Убедитесь, что вы входите в круг наследников

Первая очередь: дети, супруг(а), родители.

Вторая очередь: братья, сестры, дедушка, бабушка.

Если есть завещание, наследуют указанные в нём лица вне очередности.

Проверьте документы

• Свидетельство о смерти (оригинал + 3 ксерокопии);
• Справка Росреестра о собственнике квартиры;
• Справка ЕГРН-ВЫПИСКА (заказывается онлайн через Госуслуги или МФЦ).

Шаг 2. Соберите полный комплект документов

Обязательные документы

1. Свидетельство о смерти (выдаётся ЗАГСом г; Волжского по ул. Энгельса, 7).
2. Паспорт наследника (РФ) или нотариально заверенный перевод паспорта (для иностранцев).
3. Справка о последнем месте жительства наследодателя (берётся в паспортном столе УК «Комфорт-Сервис», офис в ТРЦ «Волжский»).
4. Документы на квартиру:
   • выписка ЕГРН;
   • оригинал свидетельства о праве собственности или ДДУ (для новостроек в микрорайоне 38).
5. Кадастровый паспорт — можно заказать в МФЦ «Волжский» по ул. 40 лет Победы, 1а (срок 3–5 дней).

Дополнительно при наличии

• Завещание — копия из нотариальной конторы;
• Брачный договор / разводное свидетельство;
• Свидетельства о рождении детей (если наследуется доля несовершеннолетних);
• Выписка из ЕГРЮЛ — если квартира была куплена ИП.

Шаг 3. Выберите нотариуса

В микрорайоне 38 действует частный нотариус Ольга Николаевна Маркова, кабинет находится на 2-м этаже ТЦ «Радуга», офис 204, тел. +7 (8443) -5-23-44.

Альтернатива:

• Нотариальная палата г. Волжского, ул. Советская, 15 (центр города).
• Онлайн-запись через Госуслуги → «Нотариат» → «Подача заявления о вступлении в наследство».

Важно: подавать заявление нужно в течение 6 месяцев со дня смерти!

Шаг 4. Подача заявления и оплата госпошлины

Форма заявления

Заполняется лично у нотариуса или через электронную подпись на портале Госуслуги. Потребуется указать:

1. ФИО и адрес наследника;
2. Адрес объекта: ул. 38-й микрорайон, д. XX, кв; XX;
3. Тип наследства (по закону / по завещанию);
4. Сумма доли (% квартиры).

Госпошлина

• 0,3 % от кадастровой стоимости для наследников 1-й очереди (максимум 100 000 ₽);
• 0,6 % для 2-й и последующих очередей (максимум 1 000 000 ₽);
• Оплата через Сбербанк-онлайн, Тинькофф или кассу МФЦ.

Шаг 5. Поиск имущества и долгов

Нотариус через собственную базу проверит:

• все счета в банках Волжского и Волгограда;
• автомобили, гаражи, дачи в СНТ «Волжанка»;
• залоги и обременения (ипотека в Сбербанке, залог НПФ «Будущее»).

Если обнаружатся долги ЖКХ, налоги или кредиты, их нужно погасить до получения свидетельства.

Шаг 6. Ожидание 6 месяцев и получение свидетельства

Через полгода нотариус выдаёт:

1. Свидетельство о праве на наследство — бумажный документ;
2. Расписку в получении — подписывается каждым наследником.

Шаг 7. Регистрация в Росреестре

Куда идти

МФЦ «Мои документы» г. Волжский, ул. 40 лет Победы, 1а, 3-й этаж, окна 32–38.

Необходимые документы

• Свидетельство о наследстве;
• Паспорт наследника;
• Кадастровый паспорт;
• Чек об оплате госпошлины 2000 ₽ (для физлиц) или 22 000 ₽ (для юрлиц).

Срок регистрации: 7–9 рабочих дней. Готовую выписку можно получить в электронном виде через Госуслуги.

Шаг 8. После регистрации: что дальше?

• Переоформите ЖКХ — заключите новый договор с УК «Комфорт-Сервис» (офис в микрорайоне 38, секция А, 1-й этаж).
• Смените лицевой счёт в «Волжкоммунэнерго» (ул. Гагарина, 12).
• Переоформите интернет и телевидение — «Ростелеком», салон в ТЦ «Парус».
• Проверьте кадастровую стоимость: если она выросла, можно подать заявление на пересмотр в Росреестр (ул. Комсомольская, 8).

Частые ошибки жителей микрорайона 38

Контакты и полезные ссылки

• Нотариальная палата Волжского: +7 (8443) -7-44-00, волжский@notariat.ru
• МФЦ «Мои документы»: +7 (8443) -0-40-40, mfc.voljskiy.ru
• Росреестр: +7 (8443) -5-00-11, rosreestr;ru
• Госуслуги: gosuslugi.ru
• Волжский Центр юридической помощи: ул. Пушкина, 10, бесплатная консультация по понедельникам.

1. ✔️ Собрали документы за 1–2 дня.
2. ✔️ Записались к нотариусу (онлайн или по телефону).
3. ✔️ Подали заявление и оплатили пошлину.
4. ✔️ Дождитесь 6 месяцев.
5. ✔️ Получили свидетельство.
6. ✔️ Зарегистрировали право в Росреестре.
7. ✔️ Переоформили коммунальные услуги.

Помните: своевременное оформление наследства защищает ваши права и экономит нервы при любых сделках с недвижимостью!