Муниципалитет Тамбова предоставляет возможность гражданам бесплатно оформить земельный участок, находящийся в муниципальной собственности. Она реализуется в рамках федерального проекта «Дальневосточный гектар» и региональных программ для многодетных и молодых семей, а также для индивидуального жилищного строительства. Ниже приведена подробная пошаговая инструкция, которая поможет вам без лишних хлопот оформить участок.

Шаг 1. Определите, подходите ли вы по критериям

Категории граждан, имеющих приоритет:

• Многодетные семьи — родители или усыновители, воспитывающие трёх и более несовершеннолетних детей.
• Молодые семьи — возраст каждого из супругов до 35 лет на дату подачи заявления (допускается одинокий родитель).
• Участники программы реновации — если взамен сносимого жилья требуется предоставление земли под ИЖС.

Общие требования:

1. Гражданство РФ и регистрация в Тамбовской области.
2. Отсутствие в собственности иных земельных участков в границах Тамбова, пригодных для ИЖС.
3. Несудимость за экономические преступления последние 3 года (справка из МВД).

Шаг 2. Подготовьте пакет документов

Документы подаются в МФЦ «Мои документы» (ул. Советская, 99, 1 этаж) или в электронном виде через gosuslugi.ru.

Основные документы:

• Паспорт заявителя (все страницы).
• Свидетельство о рождении/усыновлении каждого ребёнка (если многодетная семья).
• Свидетельство о заключении брака (или свидетельство о расторжении + решение суда о месте жительства детей).
• Выписка из ЕГРН об отсутствии земельных участков в собственности.
• Справка о составе семьи (форма №9 из МФЦ или паспортный стол).
• Справка о несудимости (если требуется).
• Заявление на предоставление земельного участка (форма выдаётся в МФЦ или скачивается с сайта администрации).

Дополнительно: при подаче заявления через представителя понадобится нотариальная доверенность.

Шаг 3. Подайте заявление и пройдите проверку

1. Запишитесь на приём через официальный сайт МФЦ или по телефону +7 (4752) -3-50-00.
2. При посещении сдайте оригиналы и копии документов. Сотрудник МФЦ сформирует комплект и выдаст расписку с регистрационным номером.
3. В течение 5 рабочих дней документы направляются в администрацию города (отдел по управлению муниципальным имуществом).
4. В течение 30 календарных дней происходит межведомственная проверка данных (ФНС, Росреестр, судебные приставы).
5. Результат проверки публикуется на официальном портале администрации Тамбова в разделе «Муниципальные земельные участки».

Шаг 4. Получите постановление и подпишите договор безвозмездного пользования

После одобрения:

• Администрация издаёт постановление о предоставлении участка (№ и дата).
• В течение 10 дней вам придёт SMS/e-mail приглашение в МФЦ для подписания договора безвозмездного пользования сроком на 5 лет.
• Договор заверяется у нотариуса (услуга оплачивается самим заявителем ~ 1 200 руб.).

Шаг 5. Поставьте участок на кадастровый учёт и оформите право собственности

Действия в Росреестре:

1. Закажите кадастровый паспорт (через кадастрового инженера или электронную подпись на портале Росреестра).
2. Оплатите госпошлину 350 руб. (через Госуслуги со скидкой 30 %).
3. Подайте заявление на регистрацию права собственности через МФЦ или онлайн.
4. В течение 7 рабочих дней участок оформляется в собственность, и в ЕГРН появится запись о вашем праве.

Шаг 6. Начните строительство

После регистрации права вы обязаны:

• В течение 3 лет с момента регистрации начать строительство жилого дома.
• Не позднее 10 лет завершить строительство и ввести объект в эксплуатацию (с оформлением свидетельства о госрегистрации).

За неиспользование участка более трёх лет договор может быть расторгнут в судебном порядке, а земля возвращена в муниципальную собственность.

Контакты и полезные ссылки

• МФЦ «Мои документы» Тамбова: ул. Советская, 99, тел. +7 (4752) -3-50-00, tambov-mfc.ru
• Администрация города Тамбова: ул. Интернациональная, 19, тел. +7 (4752) -2-45-00, tambov.gov.ru
• Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области: ул. М. Горького, 66, тел. ###-###-####
• Бесплатная юридическая помощь: тел. ###-###-#### (единая горячая линия)

Часто задаваемые вопросы (FAQ)