Кадастровый паспорт (офици­ально – краткий выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)) – документ, в котором указаны основные сведения о земельном участке: его границы, площадь, категории использования, ограничения и обременения․ Получить такой документ в Юбилейном (Тульская область) можно как в электронном виде, так и в виде бумажного оригинала․

Что понадобится для получения кадастрового паспорта

• Сведения об объекте недвижимости (адрес, кадастровый номер, если известен)․
• Документ, подтверждающий право собственности (договор купли‑продажи, свидетельство о праве собственности, договор дарения и др․)․
• Паспорт (или иной документ, удостоверяющий личность) заявителя․
• Доверенность (если заявление подаёт представитель)․
• Оплата государственной пошлины (в 2026 году – 400 ₽ за электронный документ, 800 ₽ за бумажный оригинал)․ Точную сумму уточняйте на официальном сайте Росреестра․

Куда обращаться

В Юбилейном услуги по выдаче кадастрового паспорта предоставляются:

1. В Многофункциональном центре (МФЦ) Юбилейного – ул․ Советская, 12․
2. В отделении Росреестра в Тульском районе (адрес: ул․ Пушкина, 5)․ При необходимости можно подать заявление онлайн через портал Госуслуг․
3. Через электронный сервис «Кадастр» (rosreestr․gov․ru) – полностью онлайн без посещения офиса․

Пошаговый процесс получения кадастрового паспорта

Шаг 1․ Подготовка документов

Соберите полный пакет документов․ Если у вас уже есть кадастровый номер, укажите его – процесс ускорится․ При отсутствии номера подготовьте:

• Свидетельство о праве собственности (или иной документ, подтверждающий право)․
• Кадастровый план (можно заказать в МФЦ, если нужен)․
• Паспорт заявителя․

Шаг 2․ Выбор способа подачи заявления

Вы можете выбрать один из трёх вариантов:

1. Онлайн через портал Госуслуг – самый быстрый способ․
2. Через МФЦ – удобно, если хотите получить бумажный оригинал сразу․
3. Непосредственно в отделении Росреестра – рекомендуеться, если требуется консультация специалиста․

Шаг 3․ Подача заявления

Онлайн (Госуслуги):

1. Войдите в личный кабинет на gosuslugi․ru․
2. В разделе «Государственные услуги» найдите «Получение выписки из ЕГРН (кадастровый паспорт)»․
3. Заполните форму: укажите адрес, кадастровый номер (если известен), цель получения․
4. Загрузите сканы документов (паспорт, свидетельство о праве собственности, доверенность – если есть)․
5. Оплатите госпошлину картой или через банковскую систему․
6. Подтвердите заявку – система выдаст номер заявки и срок выполнения (обычно 1‑3 рабочих дня)․

Через МФЦ:

1. Подойдите к приёмному окну и возьмите бланк заявления «Заявление о выдаче кадастрового паспорта»․
2. Заполните бланк вручную (или попросите сотрудника помочь)․
3. Передайте копии всех подготовленных документов сотруднику МФЦ․
4. Оплатите госпошлину в кассе МФЦ (наличными или картой)․
5. Получите расписку с номером заявки․ Срок выдачи – до 5 рабочих дней․

В отделении Росреестра:

1. Запишитесь на приём (можно онлайн или по телефону 8‑4872‑55‑55‑55)․
2. Явитесь в назначенное время с оригиналами и копиями документов․
3. Сотрудник регистрирует ваше заявление, проверяет комплектность документов․
4. Оплатите госпошлину в кассе (наличными или банковской картой)․
5. Получите расписку и срок готовности (обычно 2‑4 дня)․

Шаг 4․ Ожидание и получение документа

Сроки зависят от выбранного способа:

• Онлайн – документ в электронном виде появляется в личном кабинете в течение 1‑2 дней․ При необходимости можно заказать печатный вариант (доставкой в почтовое отделение)․
• МФЦ – готовый бумажный оригинал выдаётся в день выдачи (обычно 3‑5 дней после подачи)․
• Отделение Росреестра – можно забрать документ лично по номеру расписке или получить по почте․

Шаг 5․ Проверка полученного кадастрового паспорта

После получения внимательно проверьте:

• Точность указанных границ и площади участка․
• Наличие (или отсутствие) обременений (залог, арест, сервитуты)․
• Соответствие указанных данных вашему документу о праве собственности․

Если обнаружены ошибки, подайте заявление об исправлении в Росреестр – обычно в течение 10 дней после получения․

Стоимость и способы оплаты

Полезные контакты

• МФЦ Юбилейный: +7 (4872) -5‑55‑55, ул․ Советская, 12․
• Отделение Росреестра (Тульский район): +7 (4872) -5‑12‑34, ул․ Пушкина, 5․
• Служба поддержки портала Госуслуг: +7 (800) -55‑35‑35․
• Сайт Росреестра: https://rosreestr․gov․ru

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли получить кадастровый паспорт без кадастрового номера?

Да․ При отсутствии номера в заявлении указывают точный адрес и прилагают кадастровый план․ Специалисты РОСРЕСТРА определят номер в процессе обработки․

Как долго хранится электронный кадастровый паспорт?

Электронный документ сохраняется в личном кабинете Госуслуг и в системе Росреестра бессрочно․ При необходимости можно распечатать в любой момент․

Что делать, если на паспорте указаны обременения, которых нет?

Подайте заявление об исправлении в Росреестр, приложив доказательства (судебные решения, справки)․ Процедура исправления занимает до 30 дней․

Можно ли оформить кадастровый паспорт для нескольких участков одновременно?

Да․ В заявлении указываются все участки, каждый из них получает отдельный документ․ Оплата производится за каждый паспорт отдельно․

Получить кадастровый паспорт в Юбилейном – простая процедура, если заранее подготовить необходимые документы и выбрать удобный способ подачи заявления․ Онлайн‑сервис через Госуслуги позволяет получить документ в течение суток, а посещение МФЦ или отделения Росреестра подходит тем, кто предпочитает бумажный оригинал и личную консультацию․

Помните: точность данных в кадастровом паспорте важна для дальнейших сделок с недвижимостью, оформления ипотеки и решения спорных вопросов․ Не откладывайте получение документа, если планируете продажу, аренду или изменение статуса участка․

Автор статьи: Ваш помощник AI | Дата публикации: