Дата актуализации:

То‚ что в народе принято называть кадастровый паспорт‚ официально именуется выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Это основной документ‚ подтверждающий право собственности и содержащий технические характеристики объекта. Ниже приведён детальный алгоритм её получения для жителей и владельцев недвижимости в посёлке Храпово (Сергиево-Посадский городской округ‚ Московская область).

Уточните‚ какой именно документ вам нужен

• ЕГРН (выписка из ЕГРН) — официальный аналог «кадастрового паспорта» с 2017 года.
• Кадастровый паспорт старого образца больше не выдаётся‚ но при необходимости можно заказать технический план или кадастровый план территории (КПТ).

Важно: для большинств сделок (продажа‚ дарение‚ регистрация права) достаточно именно выписки из ЕГРН.

Подготовьте необходимые документы

Определите способ подачи заявления

Онлайн (самый быстрый)

• Госуслуги: gosuslugi.ru → «Получение выписки из ЕГРН» → выберите «Московская область».
• Росреестр онлайн: rosreestr.gov.ru → сервис «Справочная информация по объектам недвижимости».
• Кадастровая палата: kadastr.ru → «Заказать выписку».

Личный визит в МФЦ «Мои документы» в Храпово

Адрес: 141315‚ Московская обл.‚ Сергиево-Посадский р-н‚ п. Храпово‚ ул. Шоссейная‚ 1а
Режим работы: Пн–Пт 08:00–20:00‚ Сб 09:00–15:00 (без предварительной записи).

Курьерская доставка или почта РФ

Оформляется через Госуслуги или Росреестр с доставкой по адресу в Храпово.

Пошаговый алгоритм через Госуслуги

1. Авторизуйтесь на портале Gosuslugi.ru через подтверждённую учётную запись.
2. В поиске введите «Выписка из ЕГРН».
3. Выберите услугу «Предоставление сведений из ЕГРН» → «Электронная выписка».
4. Заполните форму:
   • Кадастровый номер: 50:25:0004010:123 (пример для Храпово).
   • Вид объекта: «Земельный участок»‚ «Квартира»‚ «Дом» и т.д.
   • Цель: «Справка для сделки» или «Справка для нотариуса».
5. Оплатите госпошлину 300–750 ₽ (зависит от срочности и формы).
6. Подтвердите электронную подпись (ЭЦП).
7. Ожидайте результат: от 1 до 5 рабочих дней в личном кабинете или на e-mail.

Пример личного обращения в МФЦ Храпово

Что взять с собой

• Паспорт
• Кадастровый номер (если есть) или адрес
• Заявление формы № ПР-О-ЕГРН-1 (выдают на месте)

В здании МФЦ

1. Возьмите талон в электронной очереди «Росреестр/ЕГРН».
2. Подойдите к окну‚ предъявите документы.
3. Сотрудник проверит данные‚ распечатает квитанцию на оплату.
4. Оплатите госпошлину в терминале Сбербанка на месте.
5. Верните квитанцию оператору и получите номер заказа.
6. Через 3–7 дней придёт SMS о готовности. Заберите выписку в том же окне.

Сроки и стоимость

Частые ошибки и советы

• Неверный кадастровый номер. Уточните через Публичную кадастровую карту.
• Отсутствие ЭЦП. Если нет квалифицированной подписи‚ закажите выписку через МФЦ.
• Объект не поставлен на кадастровый учёт. Сначала нужен кадастровый инженер и межевание.
• Сохраняйте электронную выписку в надёжном месте — она имеет такую же юридическую силу‚ как бумажная.

Контакты для уточнений

• МФЦ г.о. Сергиев Посад‚ филиал в Храпово: +7 (496) -56-07-01
• Росреестр по Московской области: 8 (800) -00-34-34
• Горячая линия Госуслуг: 8 (800) -00-70-10